موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مرحله اول   درپرونده های 0200025 و0200063 و0100148 و0200053 و100059 و0100231 و0100064 و 0100265 شعبه اجرای احکام مدنی رحیم آباد،و پرونده های 0200003 و0200023 و0200002 شورای حل اختلاف رحیم آباد که در آن محکوم علیه آقای حسن نبی زاده بازنشین فرزند مختار محکوم است به اصل و تاخیر تادیه بابت دین درحق آقایان مصطفی عابدی جونی ورضا اسدی وعلیرضا خانعلی زاده و حبیب اله حیدرپور و سعید امیر افشار و عزت اله حیدرپور و سلیمان سلیمانی وسعید امیرافشار وتیمور رستم زاده و نیم عشر در حق دولت که دراین راستا ملک متعلق به محکوم علیه واقع در نشانی رحیم آباد خیابان بخشداری 20متری شهید بهشتی روبروی نانوایی که عبارت از یک قطعه زمین بمتراژ618/50 متر مربع توقیف وپس از کارشناسی با مشخصات ذیل به مزایده گذاشته شد. مشخصات ملک تعرفه شده و بهای آن: موقعیت مکانی و وضعیت ملک متنازع فیه: 1 ملک مورد نظر مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین بشماره ملک 317 فرعی از سنگ 173 اصلی واقع در قریه ترشکوه بخش 29 گیلان حوزه رحیم آباد به مساحت 618/50 مترمربع انتقال یافته بنام آقای حسن نبی زاده بازنشین  فرزند مختار میباشد که به استناد صورتمجلس مورخه 1402/10/03 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری رحیم آباد و عنایت به گزارش جریان ثبتی ملک موصوف ، 56085/5 سهم از 61850 سهم از کل ششدانگ ملک مذبور بنام محکوم علیه آقای حسن نبی زاده بازنشین میباشد . حدود اربعه ملک : شمالاً اول بطول 11 متر دیوار مشترک به پلاک ثبتی 359 فرعی و دوم به طول 26 متر پی است به کوچه ، شرقاً بطول 13/15 متر ورودیست به خیابان ، جنوباً اول بطول 25/35 متر سیم خاردار و دیوار بناست و دوم به طول 20/60 متر دیوار زمین آقای اسماعیل موسی پور و غرباً بطول 34/15 متر به زمین آقای بهروز نعمتی .در یوم بازدید ملک مورد نظر فاقد ابنیه بوده و وفق نظر شهرداری زمین دارای کاربری تجاری صنعتی بوده که برابر درخواست مالک در مورخه 1386/07/25 با شماره 7960 بصورت تجمیع با زمین همجوار پروانه مسکونی صنعتی صادر شده است . در تعریف حدود اربعه ملک ، در ضلع شمال حد زمین به کوچه تعریف شده است که در طبیعت این کوچه اجرا نشده است . نظریه کارشناسی :با عنایت به موارد عنوان شده ( استعداد ساخت و ساز ) و بنا به لحاظ شکل هندسی ملک ( بر خیابان اصلی ) و محل جغرافیایی آن و معاملات متناظر و شرایط حاضر و حاکم در بازار مسکن و برابر شرایط وضع موجود ، صرفنظر از میزان بدهی و یا تعهدات احتمالی ، ارزش ششدانگ ملک مورد نظر از قرار هر مترمربع 135/000/000ریال و برای کل زمین به مساحت 618/50 مترمربع بمبلغ 83/497/500/000 ریال معادل هشت میلیارد و سیصد و چهل و نه میلیون و هفتصد و پنجاه هزارتومان برآورد میگردد . که سهم محکوم علیه  56085/5  سهم از 61850 سهم  بمبلغ 75/715/425/000 ریال معادل هفت میلیارد و پانصد و هفتاد و یک میلیون و پانصد و چهل و دو هزار و پانصد تومان تعیین میگردد . لازم بذکر است صرفا سهم محکوم علیه مال مشاع با مبلغ پایه 75/715/425/000ریال از طریق مزایده در تاریخ 1403/05/09 روزسه شنبه ساعت 09الی10 صبح درسامانه ستاد ایران به فروش خواهد رفت.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وکسانی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نمایند برنده مزایده شناخته می شوند. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس ومابقی ظرف مدت یک ماه وصول خواهد شد.در صورت عدم پرداخت مابقی وجه در موعد مقرر ده درصد وصول شده به نفع دولت کارسازی می گردد.کلیه هزینه های مربوطه نیز برعهده خریدار است.این آگهی برای مدت یک نوبت مستند به ماده 118قانون اجرای احکام مدنی در یکی از روزنامه های کثیر الانتشار محلی درج خواهد شد.     دادورز اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف رحیم آباد- زینب جعفری بالنگاه گلدشت  خیابان دادگستری حوزه قضائی بخش رحیم آباد  کد پستی 4493147988  تلفن    01342775913  01342775914  01342775912 

شماره پرونده: 140134920002238807