موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت اول ) محکوم له: صمد پرتوی ملک محکوم علیه: اسماعیل سروی مغانلو - فرهاد واحدنصیری موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه   شماره پرونده اجرایی0100217شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه به 140007390001501472 محکوم علیهم به صورت تضامنی به پرداخت مبلغ 420/000/000 ریال از بابت اصل خواسته و از باب تسبیب به پرداخت مشترک مبلغ 13/033/878 ریال از بابت هزینه دادرسی ، مبلغ 9/261/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی و مبلغ 33/600/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل وفق تعرفه قانونی و میزان مداخله در امر دادرسی و خسارت تأخیر تأدیه بر مبنای نرخ تورم اعلامی بانک مرکزی که در واحد اجرای احکام محاسبه می گردد از تاریخ سررسید چک 1398/10/30  تا زمان اجرای حکم که در واحد اجرای احکام مدنی محاسبه خواهد شددر حق محکوم له، محکوم می باشند. ضمناً چنانچه محکوم علیهم ظرف مدت 10 روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم اقدام ننمایند؛ مبلغ 21/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی نیز از ایشان اخذ خواهدشد.    از اموال معرفی شده   از سوی شخص ثالث جهت  ارزیابی و فروش  ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مورد ارزیابی :با عنایت به ابلاغیه شماره 140207100022278714  و شماره بایگانی 0100217 به تاریخ 1402/11/15 مبنی بر ارزیابی واحد آپارتمانی واقع در ملک به پلاک ثبتی 10108 فرعی از 86 اصلی مفروز از 10106 قطعه 2 تفکیکی بخش 3 اردبیل به آدرس اردبیل شهرک کارشناسان، بعد از میدان شفا، بلوار علی دایی؛ اعضای هیئت کارشناسی منتخب پس از حضور در دفتر شعبه و مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد قرار کارشناسی در معیت خواهان از محل مذکور بازدید بعمل آورد؛ پس از بررسی اسناد و مدارک تسلیمی از طرف خوانده و مدارک موجود در پرونده، نظر اینجانبان به قرار زیر تقدیم می گردد:   ملک موصوف طبقه اول یک ساختمان مسکونی پنج طبقه (به اضافه همکف بصورت تجاری و پارکینگ، زیرزمین بصورت پارکینگ) بصورت سه بر با قدمت حدود ده سال می باشد.   اسکلت ساختمان بصورت فلزی، سقف از نوع تیرچه بلوک، نمای اصلی مشرف به خیابان بصورت کامپوزیتی و نمای پشتی مشرف به حیاط و کوچه از نوع سنگ تراورتن، نمای بغل ساختمان سیمانی،کف حیاط موزائیک کاری شده، آسانسور فعال، درب ورودی و درب پارکینگ به حیاط فلزی می باشد.   مساحت واحد موصوف (طبقه اول) 108/79 متر مربع، دو خوابه، کف پارکت، سیستم گرمایش از نوع پکیج رادیاتور، دارای کابینت و کمد دیواری، سقف کاذب، درب ورودی واحد بصورت ضد سرقت و پنجره ها دو جداره و دارای امتیازات آب ، برق و گاز می باشد.   لذا با عنایت به موارد فوق الذکر، تحقیقات محلی، قدمت سازه، مصالح مصرفی، دسترسی به شوارع اصلی و بازاچه های محلی، نوع کاربری و کلیه عوامل دخیل در امر کارشناسی؛ بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی به نهادها یا ارگان های شخصی یا دولتی (شهرداری، دارایی، بانک ها و ...)  به مبلغ 27،200،000،000 ریال (معادل دومیلیارد و هفتصد و بیست میلیون تومان) ارزیابی و تقدیم می گردد.                                                                                     بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز  سه شنبه مورخه1403/05/02 از ساعت 10 الی 10/30 صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل  شهرک کارشناسان  شهرک اداری ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل  شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 9909980405101057