موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آکهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم  * اجرای احکام مدنی دادگستری هشترود در اجرای پرونده اجرایی به به شماره 0200326 ،محکوم لهم آقایان و خانم ها 1- موسی 2- قربانعلی 3- می خانم 4- فاطمه 5- شهناز 6- خوشقدم شهرت همگی محمدی فرزندان حسین، محکوم علیهم  آقایان و خانم ها 1- موسی 2- قربانعلی 3- می خانم 4- فاطمه 5- شهناز 6- خوشقدم شهرت همگی محمدی فرزندان حسین،محکوم هستند برفروش ماترک محرحوم حسین محمدی طبق نظرکارشناس به جز ششدانگ قطعات 39 و 41 و سه دانگ قطعه 40  و سه فقره سند عادی راجع به قطعات زراعی 6و7و8و21و22 مندرج در نظریه کارشناسی و همچنین سهم واگذاری آقای قربانعلی محمدی  در حق محمد محمدی و تقسیم ثمن حاصله بین وراث  که ابتدا هزینه های دادرسی و کارشناسی و عندالاقتضاءهزینه اجرایی از آن کسر و الباقی بین وراث تقسیم خواهد شد و نیز پرداخت نیم عشردولتی بمبلغ 1600000 ریال بعهده محکوم علیهم ( تمامی قطعات آبی به میزان 9 ساعت در گردش هر 14 روز دارای حقابه از رودخانه مشهور به آلمالو هستند (ولی در این زمینه سند حقابه و اسناد مکتوب ارائه نگردید). واقع در محدوده اراضی روستای آغچه کندی شهرستان هشترود را با مشخصات ذیل واز طریق مزایده مطابق قانون اجرای احکام مدنی  به فروش برساند ) قطعه زمین مشهور باغ یری : با حدود اربعه شمالاً: زمین صالح تیغ زن - جنوباً: زمین رضا حسین زاده - شرقاً: راه شور دره - غرباً: زمین آقای ملکعلی ابوالفتحی، به مساحت تقریبی 1917 مترمربع بصورت یونجه زار با درختان صنوبر غرس شده در حاشیه زمین.ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری زراعی به مبلغ 862.650.000 ریال.  2) قطعه زمین مشهور نودره سی آغزی  1 : با حدود اربعه شمالاً: زمین آقای علی ابوالفتحی - جنوباً: زمین رضا محبی - شرقاً: نهر آب - غرباً: رودخانه آلمالو، به مساحت تقریبی 1249 مترمربع بصورت چمن زار،ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری زراعی به مبلغ 562.050.000 ریال. 3) قطعه زمین مشهور نودره سی آغزی  2 : با حدود اربعه شمالاً: راه بین مزارع و سیلاب - جنوباً: زمین علی ابوالفتحی - شرقاً: نهر آب - غرباً: زمین ملکعلی ابوالفتحی، به مساحت تقریبی 596 مترمربع بصورت چمن زار ، ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری زراعی به مبلغ 268.200.000 ریال. 4) قطعه زمین مشهور به غلام یری 1 :با حدود اربعه شمالاً: زمین آقای قهرمان ابوالفتحی - جنوباً : زمین آقای سیامک محمدی - شرقاً: نهر آب - غرباً: نهر آب، به مساحت تقریبی 1541 مترمربع بصورت گندم زار آبی . ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری زراعی به مبلغ 693.450.000 ریال  . 5) قطعه زمین مشهور به غلام یری 2 : با حدود اربعه شمالاً: زمین آقای سیامک محمدی - جنوباً: زمین آقای اسکندر تقی زاده - شرقاً: زمین مهدی لطفی - غرباً: نهر آب، به مساحت تقریبی 550 مترمربع بصورت گندم زار آبی،ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری زراعی، به مبلغ 247.500.000 ریال . 6) قطعه زمین مشهور اسماعیل دره سی  : با حدود اربعه شمالاً: دره و راه آبرو - جنوباً: زمین رضا حسین زاده - شرقاً: کوه و تپه - غرباً: رودخانه آلمالو، به مساحت تقریبی 3160 مترمربع بصورت یونجه زار مرغوب و یکنواخت.ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری زراعی، مبلغ 1.422.000.000 ریال  . 7)  قطعه زمین مشهور قاننی بلاغ : با حدود اربعه شمالاً: زمین احد کاظمی - جنوباً: زمین عمران فتحی - شرقاً: نهر - غرباً: رودخانه آلمالو، به مساحت تقریبی 7496 مترمربع،ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری زراعی مبلغ 1.236.840.000 ریال. قطعات دیم : 1) قطعه زمین حسین بیگ دره سی 1 : با حدود اربعه شمالاً: دره - جنوباً: اراضی آبی ماترک - شرقاً: نهر و دره - غرباً: زمین درویش آسیابی، به مساحت تقریبی 5654 مترمربع بصورت گندم زار دیم،ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری زراعی دیمی، مبلغ 424.050.000 ریال . 2) قطعه زمین حسین بیگ دره سی 2 :با حدود اربعه شمالاً: کوه - جنوباً : دره - شرقاً: زمین درویش آسیابی - غرباً: کوه، به مساحت تقریبی 2056 مترمربع بصورت گندم زار دیم،ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری زراعی دیمی، به مبلغ 154.200.000 ریال  . 3) قطعه زمین باباکندی گدیحی دالی 1 :با حدود اربعه شمالاً: راه گله ده - جنوباً: جاده آسفالت آغچه کندی - شرقاً: راه گله ده - غرباً: زمین رضا حسین زاده، به مساحت تقریبی 4542 مترمربع بصورت گندم زار دیم .ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، و کاربری دیمی، به مبلغ 340.650.000 ریال . 4) قطعه زمین باباکندی گدیحی دالی 2 :با حدود اربعه شمالاً: راه کفشن - جنوباً : جاده آسفالت آغچه کندی - شرقاً: زمین سیامک محمدی - غرباً: زمین عوض باغبانی، به مساحت تقریبی 10980 مترمربع بصورت گندم زار دیم.ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری دیمی، به مبلغ 823.500.000 ریال . 5) قطعه زمین خداوردی  یری :با حدود اربعه شمالاً: مرتع - جنوباً: زمین فیض اله لطفی - شرقاً: راه بین مزارع - غرباً: زمین سیامک محمدی، به مساحت تقریبی 8515 مترمربع بصورت گندم زار دیم ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری دیمی، به مبلغ 638.625.000 ریال . 6) قطعه زمین اَت دونیم 1 : با حدود اربعه شمالاً: زمین صالح تیغ زن - جنوباً : زمین عوض باغبانی - شرقاً: دره - غرباً: راه بین مزارع، به مساحت تقریبی 2331 مترمربع بصورت گندم زار دیم. ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری دیمی، به مبلغ 174.825.000 ریال . 7) قطعه زمین اَت دونیم 2 : با حدود اربعه شمالاً: زمین رضا حسین زاده - جنوباً: زمین قهرمان محبی- شرقاً: دره - غرباً: راه بین مزارع، به مساحت تقریبی 2825 مترمربع بصورت گندم زار دیم .ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری دیمی، به مبلغ 211.875.000 ریال . 8) قطعه زمین اَت دونیم 3 : با حدود اربعه شمالاً: دره - جنوباً: زمین همسایه - شرقاً: زمین وهاب - غرباً: راه بین مزارع، به مساحت تقریبی 3497 مترمربع بصورت دیم .ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری دیمی، به مبلغ 262.275.000 ریال . 9) قطعه زمین گله دره سی آراسی (وسط دو دره) : با حدود اربعه شمالاً: دره - جنوباً: دره - شرقاً: دره - غرباً: دره به مساحت تقریبی 4124 مترمربع بصورت دیم .ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری دیمی، به مبلغ 309.300.000 ریال . 10) قطعه زمین قاخوددوخ : با حدود اربعه شمالاً: زمین فیض اله لطفی - جنوباً: زمین عوض باغبانی - شرقاً: راه - غرباً: دره، به مساحت تقریبی 5357 مترمربع بصورت دیم .ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری دیمی، به مبلغ 401.775.000 ریال . 11) قطعه زمین قانقال لخ 1 : با حدود اربعه شمالاً: زمین غلام اکبر زاده - جنوباً: زمین حکمعلی حسین زاده - شرقاً: راه - غرباً: راه، به مساحت تقریبی 5651 مترمربع بصورت دیم.ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری دیمی، به مبلغ 423.825.000 ریال . 12) قطعه زمین قانقال لخ 2 : با حدود اربعه شمالاً: زمین حسن محبی - جنوباً: زمین رضا ولی پور - شرقاً: راه - غرباً: راه، به مساحت تقریبی 7305 مترمربع بصورت دیم.ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری دیمی، به مبلغ 547.875.000 ریال . 13) قطعه زمین غریب یری: با حدود اربعه شمالاً: زمین همسایه - جنوباً: زمین رضا حسین زاده - شرقاً: راه - غرباً: راه، به مساحت تقریبی 16059 مترمربع بصورت دیم،ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری دیمی، به مبلغ 1.124.130.000 ریال . 14) قطعه زمین اسماعیل یری: با حدود اربعه شمالاً: زمین همسایه - جنوباً: زمین همسایه - شرقاً: راه - غرباً: راه، به مساحت تقریبی 12210 مترمربع بصورت گندم زار دیم. ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری دیمی، به مبلغ 915.750.000 ریال . 15) قطعه زمین آرا تاختا 1: با حدود اربعه شمالاً: دره - جنوباً: دره - شرقاً: زمین نوحعلی ابوالفتحی - غرباً: زمین نوحعلی ابوالفتحی، به مساحت تقریبی 7607 مترمربع بصورت دیم .ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری دیمی، به مبلغ 570.525.000 ریال . 16) قطعه زمین آرا تاختا :با حدود اربعه شمالاً: دره - جنوباً: دره - شرقاً: زمین صالح تیغ زن - غرباً: زمین علی اکبر زاده، به مساحت تقریبی 5355 مترمربع بصورت دیم. ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری دیمی، به مبلغ 401.625.000 ریال . 17) قطعه زمین قاننی بلاغ اوستی:با حدود اربعه شمالاً: دره - جنوباً: دره - شرقاً: دره - غرباً: راه بین مزارع، به مساحت تقریبی 5387 مترمربع بصورت گندم زار دیم. ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری دیمی، به مبلغ 404.025.000 ریال . 18) قطعه زمین داشلخ:با حدود اربعه شمالاً: راه بین مزارع - جنوباً : تپه - شرقاً: زمین صالح تیغ زن - غرباً: زمین نوحعلی ابوالفتحی، به مساحت تقریبی 3145 مترمربع. ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری دیمی، ،به مبلغ 188.700.000 ریال . 19) قطعه زمین نو دره سی : با حدود اربعه شمالاً: زمین نوحعلی ابوالفتحی - جنوباً : کوه و تپه - شرقاً: دره - غرباً: کوه، به مساحت تقریبی 2416 مترمربع بصورت گندم زار. ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، ،وضعیت اعیانی و کاربری دیمی، ،به مبلغ 144.960.000 ریال . 20) قطعه زمین نو دره سی قراغی :با حدود اربعه شمالاً: تپه - جنوباً: زمین رضا ولی پور - شرقاً: دره - غرباً: رضا حسین زاده، به مساحت تقریبی 2691 مترمربع بصورت گندم زار،ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری دیمی، به مبلغ 174.915.000 ریال  . 21) قطعه زمین سئوویدی دوزی 1 : با حدود اربعه شمالاً: زمین حسن محبی - جنوباً : زمین غلام اکبر زاده - شرقاً: راه - غرباً: راه بین مزارع، به مساحت تقریبی 19930 مترمربع بصورت گندم زار .ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری دیمی، به مبلغ 1.494.750.000 ریال . 22) قطعه زمین سئوویدی دوزی 2 : با حدود اربعه شمالاً: دره - جنوباً: زمین رضا حسین زاده - شرقاً: زمین رضا حسین زاده - غرباً: زمین قاسم لطفی، به مساحت تقریبی 2052 مترمربع بصورت گندم زار. ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری دیمی، به مبلغ 153.900.000 ریال . 23) قطعه زمین اَیاز دوزی 1 : با حدود اربعه شمالاً: زمین مهدی لطفی - جنوباً: زمین محرم محبی - شرقاً: دره - غرباً: راه، به مساحت تقریبی 26000 مترمربع بصورت دیم،ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری دیمی، به مبلغ 910.000.000 ریال . 24) قطعه زمین اَیاز دوزی 2 : با حدود اربعه شمالاً: زمین علی نقی زاده - جنوباً: زمین قاسم لطفی - شرقاً: دره - غرباً: راه تلخاب، به مساحت تقریبی 13000 مترمربع .ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، ،وضعیت اعیانی و کاربری دیمی، ،به مبلغ 455.000.000 ریال . 25) قطعه زمین سکّیز چرک: با حدود اربعه شمالاً: قطعات قزوینی - جنوباً: راه - شرقاً: زمین درویش آسیابی - غرباً: زمین رضاخان حسین زاده، به مساحت تقریبی 7000 مترمربع . ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری دیمی، به مبلغ 245.000.000 ریال . 26) قطعه زمین پیشح لی 1 :با حدود اربعه شمالاً: دره - جنوباً : دره - شرقاً: زمین شمس اله آسیابی - غرباً: زمین نیم آغچه خرده مالک (مهدی لطفی)، به مساحت تقریبی 5000 مترمربع معرفی، که در این رابطه بنا بر اظهار نیم آغچه زمین 2500 مترمربع متعلق به مرحوم حسین محمدی (مورث طرفین پرونده) و نیم آغچه نیز به آقای رضا حسین زاده تعلق دارد.ارزش و قیمت پایه ملک موصوف (2500 مترمربع ) با توجه به مساحت، کاربری دیمی، به مبلغ 87.500.000 ریال . 27) قطعه زمین پیشح لی 2 :با حدود اربعه شمالاً: دره - جنوباً: دره - شرقاً: زمین شمس اله آسیابی - غرباً: کوه، به مساحت تقریبی 14000 مترمربع بصورت بلاکشت معرفی گردید که در این رابطه بنا بر اظهار نیم آغچه زمین 7000 مترمربع متعلق به مرحوم حسین محمدی (مورث طرفین پرونده) و نیم آغچه نیز به آقای رضا حسین زاده تعلق دارد.ارزش و قیمت پایه ملک موصوف(7000 مترمربع) با توجه به مساحت و کاربری دیمی، به مبلغ 245.000.000 ریال . 28) قطعه زمین باغ اوستی ( اَیاز یولی قراغی) : با حدود اربعه شمالاً: اَیاز یولی- جنوباً: دره - شرقاً: سمت رودخانه - غرباً: کوه، به مساحت تقریبی 4000 مترمربع .ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری دیمی، به مبلغ 14.0000.000 ریال . 29) قطعه زمین قره آغاج دوزی :با حدود اربعه شمالاً: زمین زیاد باقرزاده - جنوباً : زمین علی اکبرزاده - شرقاً: راه - غرباً: راه، به مساحت تقریبی 15000 مترمربع.ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری دیمی، به مبلغ 525.000.000 ریال . 30) قطعه زمین شور دره 1 :با حدود اربعه شمالاً: دره - جنوباً: زمین سیفعلی اسماعیل زاده - شرقاً: دره - غرباً: دره، به مساحت تقریبی 7000 مترمربع .ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری دیمی، به مبلغ 245.000.000 ریال . 31) قطعه زمین شور دره  2 (ساری قیه دیبی) : با حدود اربعه شمالاً: زمین جمشید ابوالفتحی- جنوباً: دره - شرقاً: دره - غرباً: کوه، به مساحت تقریبی 5000 مترمربع .ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری دیمی، به مبلغ 175.000.000 ریال . 32) قطعه زمین قره قوزیی : با حدود اربعه شمالاً: دره - جنوباً: دره و راه - شرقاً: زمین حکمعلی حسین زاده - غرباً: زمین اژدر اللهیاری، به مساحت تقریبی 4000 مترمربع .ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری دیمی، به مبلغ 120.000.000 ریال . 33) قطعه زمین جعفرخان یری :با حدود اربعه شمالاً: دره - جنوباً: دره - شرقاً: دره - غرباً: زمین مهدی لطفی، به مساحت تقریبی 7000 مترمربع .ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری دیمی، به مبلغ 245.000.000 ریال . 34) قطعه زمین قوتّی دره تاختاسی :با حدود اربعه شمالاً: دره - جنوباً : دره - شرقاً: کوه - غرباً: زمین علی اکبرزاده ، به مساحت تقریبی 10000 مترمربع .ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری دیمی، به مبلغ  300.000.000  ریال . 35) زمین خرمنگاه 1 کوچک : با حدود اربعه شمالاً: راه - جنوباً : ملک نوروز آذری- شرقاً: حریم راه و معبر - غرباً: معبر عمومی مساحت تقریبی 170 مترمربع.ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری دیمی، به مبلغ  850.000.000  ریال . 36) زمین خرمنگاه 2  بزرگ :شمالاً: ملک سرخعلی - جنوباً : زمین سیفعلی- شرقاً: زمین اورجعلی تقی زاده - غرباً: دره مساحت تقریبی 245 مترمربع.ارزش و قیمت پایه ملک موصوف با توجه به مساحت، وضعیت اعیانی و کاربری دیمی، به مبلغ 1.225.000.000 ریال . 37) خانه مسکونی روستایی:با حدود اربعه شمالاً: ملک نوحعلی ابوالفتحی - جنوباً: کوچه و معبر عمومی - شرقاً: ملک (صفر) مهدی لطفی - غرباً: ملک (اسکندر) یوسف تقی زاده، بصورت چهار دیواری با مصالح خشت و گلی و بلوک و سیمان. با عنایت به بررسی های بعمل آمده، سه دانگ منزل مسکونی فوق متعلق به ماترک مورث اصحاب پرونده و مابقی طبق سند مالکیت مورخ 1394/05/05 به شماره 129 فرعی از 121- اصلی به مساحت 457.26 مترمربع به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به آقای محمد محمدی (خوانده و محکوم علیه) تعلق دارد.ارزش و قیمت پایه سه دانگ عرصه و اعیانی قطعه مذکور (جزو ماترک) به مساحت تقریبی 228.63 مترمربع با توجه به مساحت ملک، وضعیت اعیانی و محاط در بافت مسکونی قریه، به مبلغ 571.5750.000 ریال.مجموع کل قیمت و ارزیابی پایه برای ماترک اموال غیرمنقول مورث متداعیین پرونده، 27.061.995.000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد و شش میلیون و یکصد و نود و نه هزار و پانصد تومان برآورد می گردد. مزایده پلاک/اموال فوق الذکرواقع درهشترود ملک/املاک فوق،قیمت پایه اعلامی کارشناس رسمی دادگستری برای ملک فوق مبلغ 27061995000 ریال می باشد، مال موضوع مزایده در تاریخ مزایده به کسی داده خواهد شد که بالاترین قیمت را پیشنهاد وپرداخت نماید  مدت انتشارآگهی ازتاریخ14/ 4/ 1403 لغایت 2 /5 /1403  خواهد بود و مزایده مورخه 2 /5 /1403  در باز  زمانی  از ساعت 8 صبح  الی11 عصر میباشد چنانچه تمایل به  شرکت در مزایده را دارید از طریق سیستم ستاد بشانی https://setadiran.ir/setad/cms  بتاریخ 1403/4/3 در باز زمانی فوق الذکر اقدام نموده و  مطابق ماده 129 ق. ا. ا. م ده درصد مبلغ اعلامی بصورت سیستمی واریز گردد ضمنا الزامی به حضور فیزیکی جهت شرکت در مزایده در شعبه اجرا نمیباشد(مابقی مبلغ ظرف مهلت30روزمطابق شق آخرماده 129ق.ا.ا.م اخذ خواهد شد.)کسانیکه مایل به بازدید ازملک موردمزایده داشته باشندمی توانند پنج روز قبل از مزایده به این اجرا یا از طریق نشانی فوق الذکر بشماره حراج 3003108554000016مراجعه نمایند. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری هشترود    

شماره پرونده: 9909986549200608