موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول   در پرونده کلاسه 0200772 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چمستان محکوم علیهم سیروس ، علی عمران و حبیب اله همگی حبیب نژاد محکوم اند به حکم به فروش یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت حدود 14300 متر مربع واقع در روستای کراتکتی و نیز تقسیم وجوه حاصله بین وراث حین الفوت بر اساس قانون ارث (سهم وراث ذکور دو برابر سهم وراث اناث) و نیز از باب تسبیب به پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 2.050.000 ریال و پرداخت مبلغ 32.000.000 ریال بعنوان هزینه کارشناسی و پرداخت مبلغ 756.000 ریال حق الوکاله وکیل  درحق محکوم له حکیمه، حسین، نوروز، فاطمه، مرضیه و رضا جملگی حبی نژاد و پرداخت مبلغ نیم عشر دولتی ، لذا ملک مشاعی به شرح ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد: ملک مورد مزایده به مختصات جغرافیایی نقطه میانی تقریبی X:602901  Y:4038916  و به مساحت حدود 14300 مترمربع ( معروف به توسکارچی ) طبق نقشه طرح هادی روستای کراتکتی در خارج بافت و با کاربری زراعی در انتهای خیابان ولیعصر ، خیابان کشاورز روستای کراتکتی از توابع بخش چمستان واقع شده است که حدود و ثغور آن از شمال به خیابان کشاورز از شرق به عرصه و اعیان مجتمع مسکونی موجود ، از جنوب به عرصه تصرفی آقای بخشعلی داوودی و شرکاء و وراث مرحوم نبی اله مقدم و از غرب به عرصه تصرفی خانم مرضیه حبیب نژاد محدود می گردد . عرصه موصوف در طبیعت به صورت پنج کرت مجزا از هم مشاهده میگردد. در طبیعت ، مساحت حدود 2000 مترمربع قسمتی از حد شمال غربی ملک مورد مزایده در محدوده پلاک ثبتی 77 فرعی از 2 اصلی (اخذ سند مذکور در سال 1381 بنام مورث اصحاب دعوی بوده) را شامل میگیرد. با در نظر گرفتن میزان مساحت عرصه ( 14300 مترمربع ) و همچنین موقعیت مکانی و زمانی آن و لحاظ قرار دادن جمیع عوامل و جهات موثر در ارزش معاملاتی روز قیمت و ارزش هر مترمربع از عرصه مورد تعرفه به ازاء مترمربعی 30/000/000 ریال جمعآ به مبلغ 429/000/000/000 ریال و به عبارتی ارزش کل عرصه مبلغ چهل و دو میلیارد و نهصد میلیون تومان توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین گردید. مال توقیفی برای روز دوشنبه  مورخ  1403/05/15  از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده  در اجرای احکام دادگاه عمومی چمستان بر اساس قیمت پایه به فروش می رسد . طالبین می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین گردید اموال مزایده را ملاحظه نمایند . در ضمن مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده به صورت کتبی قبول کرده باشد . با توجه به اینکه دائره اجرای احکام می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد، در این مدت برنده مزایده باید 10% بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد . در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .                                                 مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه  چمستان / حسن مهران پور

شماره پرونده: 9509981988400702