موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی به موجب پرونده به کلاسه 0201251 دادورزی پنجم اجرای احکام حقوقی شیراز در نظر دارد  اموال توقیفی ذیل(معادل 096 / 185 سهم مشاع از ده هزار سهم سهام شش دانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 633 / 1659 واقع در بخش 4 شیراز) را از طریق مزایده به فروش رساند، مال مورد مزایده متعلق به محکوم علیه آقای محمدحسین شریف میباشد.لذا وفق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام فروش از طریق انتشار آگهی در سامانه آگهی الکترونیک و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام و مزایده برگزار میگردد به همین جهت در روز یکشنبه مورخ 1403/05/07 از ساعت 8الی11صبح برگزار و متقاضایان خرید میتوانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده با هماهنگی اجرای احکام از اموال مورد نظر بازدید نمایند، قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبلغ18/102/403/636 ریال می باشد. این آگهی نوبت دوم میباشد.مشخصات اموال طبق نظر کارشناس : معادل 096 / 185 سهم مشاع از ده هزار سهم سهام شش دانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 633 / 1659 واقع در بخش 4 شیراز-این ملک یک کارگاه مشتمل بر دو دستگاه سوله و یک ساختمان نگهبانی است و دارای عرصه به مساحت 3415 مترمربع طبق سند مالکیت است که در آن یک دستگاه سوله به مساحت حدود 635 مترمربع با ارتفاع تاج 50 / 7 متر با قدمت حدود 30 سال در قسمت شمال غربی زمین با دیوارهای آجری، نمای داخلی پلاستر سیمانی، نمای خارجی آجر نما، پوشش سقف ورق گالوانیزه، کف سازی با بتن و در انتهای این سوله یک ساختمان اداری متروکه یک طبقه به مساحت حدود 65 مترمربع وجود دارد، در قسمت شمال شرق عرصه نیز یک دستگاه سوله به مساحت حدود 300 مترمربع با ارتفاع تاج 50 / 7 متر با قدمت حدود 50 سال با دیوارهای آجری، نمای داخلی و خارجی پلاستر سیمانی، پوشش سقف ورق گالوانیزه و پوشش کف بتن احداث گردیده است. یک ساختمان نگهبانی یک طبقه نیز به مساحت حدود 84 مترمربع با اسکلت آجری و سقف تیرآهن و طاق ضربی در ضلع جنوبی عرصه وجود دارد. این ملک به پلاک ثبتی 633 / 1659 بخش چهار شیراز به آدرس بلوارکبیر، خیابان صفایی شمالی (خیابان قالیشویی)، خیابان خجسته، ششمین پلاک سمت چپ، جنب مجتمع کوثر با کد پستی 7177817348 است. سند ملک ارائه شده جهت ارزیابی، یک جلد سند مالکیت یک دانگ مشاع از شش دانگ به شماره چاپی 211939 / 3 و با حدود اربعه مرقومه در صفحه چهارم سند مالکیت که در دفتر 329 در صفحه 373 و به شماره ثبت 123 در تاریخ 01 / 08 / 1335 بنام مالک آقای محمدحسین شریف فرزند محمدجواد به ثبت رسیده است. کل این ملک در زمان بازدید بصورت تعمیرگاه و انبار بود. با توجه به اسناد مالکیت ابرازی، مالکین این ملک به شرح ذیل هستند که با توجه به اینکه خوانده سه دانگ مشاع از شش دانگ را در تصرف دارد (سند مالکیت دو دانگ از شش دانگ بنام خوانده است و از یک نفر از مالکین نیز وکالت دارد که جمعاً سه دانگ از شش دانگ تحت اختیار ایشان است) و همچنین سایر شرکاء نیز از بستگان درجه یک ایشان هستند و اینکه ملک در تصرف مالکین است لذا این ملک از نظر اینجانب سهل البیع است. 1-  آقای محمدحسین شریف مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ طی اسناد مالکیت شماره 211939 / 3 و 355088 سری 83/الف است. 2-  آقای منصور شریف مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ که به آقای محمدحسین شریف طی وکالت نامه شماره 0025821 ل/85 مورخ 21 / 03 / 1386 که در صفحه 200 دفتر جلد 196 تحت شماره 54848 در دفتر اسناد رسمی شماره 54 شیراز به ثبت رسیده است و همچنین طی وکالت نامه شماره 0619952 مورخ 01 / 06 / 1383 که در صفحه 134 دفتر جلد 267 تحت شماره 104228 در دفتر اسناد رسمی شماره 37 شیراز به ثبت رسیده است وکالت داده اند. 3-    آقای مسیح شریف مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ طی سند مالکیت شماره 211940 / 3 است. 4-    خانم مهوش شریف مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ طی سند مالکیت شماره 211941 / 3 است. 5-    آقای عبدالحسین شریف مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ طی سند مالکیت شماره 211936 / 3 است. ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان این ملک به مبلغ کل 978/000/000/000 ریال (نود و هفت میلیارد و هشتصد میلیون تومان) و ارزش روز یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با مشخصات فوق و با در نظر گرفتن جهات مؤثر در ارزیابی از جمله، قدمت مستحدثات، موقعیت، کیفیت ساخت، نوع کاربری و دیگر موارد ذی اثر در این تاریخ به مبلغ کل 163/000/000/000 ریال  (مساوی شانزده میلیارد و سیصد میلیون تومان) ارزیابی گردیده است.   یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متعلق به آقای محمدحسین شریف معادل 667 / 1666 سهم مشاع از ده هزار سهم سهام شش دانگ عرصه و اعیان است.   سهم محکوم به مجموعاً به مبلغ 18/102/403/636 ریال و معادل 096 / 185 سهم مشاع از ده هزار سهم سهام شش دانگ عرصه و اعیان است. توضیحات تکمیلی (مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان (به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت 10 % درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس شیراز-خ هدایت غربی - نبش کوچه 10 مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. مدیر شعبه 5 اجرای احکام حقوقی شیراز- دانیال گودرزپور

شماره پرونده: 140112920004788614