موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول)   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0202059 ج م 5 محکوم له: سجاد حسن پور علیه: رامین آذرپور بمحکومیّت  پرداخت مبلغ 2/080/000/000 ریال از بابت محکوم به  و 104/000/000 ریال از بابت نیم عشر اجرایی بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه ملک معرفی شده از سوی شخص ثالث بنام خدمت آذرپور جهت فروش و استیفای محکوم به، به پلاک ثبتی 26 فرعی از 5147 اصلی واقع در بخش 4 تبریز توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1403/05/14 روز یکشنبه  ازساعت 8 الی 11 صبح از طریق مزایده در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir  بشماره حراج 3003108528000048 به نسبت محکوم به از سهم محکوم علیه بفروش خواهد رسید . مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی در سایت اعلامی فوق  از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر 30 روز  فرصت داده می شود ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده مطابق نظریه کارشناسی:   ارزیابی قیمت ملک (یک باب خانه) به شماره پلاک ثبتی 26 فرعی از 5147 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 2 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 4 حوزه ثبتی منطقه شمال تبریز.   مشخصات ملک   1)    آدرس ملک : تبریز ، خیابان شمس تبریزی ، کوی شرشرا ، پایین تر از مسجد کاشیلار ، بن بست هدایت ، پلاک 50/2   2)    ملک مذکور با موقعیت ماشین نرو بوده و دارای کاربری مسکونی می باشد .   3)    ملک از حد شرقی مشرف به کوچه ای با عرض تقریبی 1/5 متر می باشد .   4)    مساحت عرصه ملک طبق سند 86/23 متر مربع (هشتاد و شش متر و بیست و سه دسیمتر مربع) است .   5)    ساختمان موجود در ملک بصورت طبقه همکف احداث شده و شامل یک اتاق + هال (پذیرایی) + سرویس بهداشتی و حمام است .   6)    زیربنای کل ساختمان در حدود 75 متر مربع می باشد .   7)    اسکلت ساختمان از نوع فلزی و نمای آن از نوع آجر سه سانتی می باشد .   8)    ساختمان دارای یک انشعاب آب و یک انشعاب برق و یک انشعاب گاز است .   9)    سیستم گرمایشی ساختمان از نوع بخاری گازسوز و آبگرمکن دیواری می باشد .   10)    کفسازی قسمت های نشیمن از نوع سرامیکی و دیوارها با پوشش کاغذ دیواری و سقف رنگ شده و کابینت های آشپزخانه نیز از نوع فلزی ساده است .   11)    کفسازی ها و پوشش دیوارها و سقف و منصوبات متعارف ساختمان ، کیفیت خوبی دارند .   ارزیابی قیمت:   با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با عنایت به موقعیت و کیفیت و چشم انداز محل استقرار ملک و با عنایت به عرض معبر مشرف به ملک (حدود 1/5 متر) و طول ضلع متصل به معبر و میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین با در نظر گرفتن نوع و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش ملحقات و منضمات ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت ملک از دیدگاه کارشناسی و ضمن تحقیق در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده می گردد :   ارزش عرصه 18/000/000/000 ریال   ارزش اعیان 5/000/000/000 ریال   جمع کل 23/000/000/000 ریال (دو میلیارد و سیصد میلیون تومان)   سایر توضیحات:   ملک در اختیار مالک (آقای خدمت آذرپور) قرار داشت . موضوع مزایده 2/080/000/000 سهم 23/000/000/000 سهم مشاع از 6 دانگ  پلاک ثبتی 26 فرعی از 5147 اصلی بخش 4 تبریز به قیمت پایه 23/000/000/000 ریال می باشد. دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز-وحید جباری عظیم  

شماره پرونده: 140230920003209139