موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی 0300406  له  حسین دادفر - نرگس دادفر - محمدحسن دادفر - رویا دادفر  بطرفیت  کریم دادفر  موضوع دستور فروش  ملک مشاع  پلاک ثبتی  بشرح ذیل  از طرف کارشناس محترم  ارزیابی  گردید: قرار کارشناسی شعبه یک دادگاه عدالت در خصوص شماره پرونده بایگانی 0300406  به مورخ 1403.3.9 جهت تعیین ارزیابی شش دانگ ملک مسکونی قطعه سه تفکیکی به پلاک ثبتی 1457 فرعی از 33 اصلی مفروز و مجزا شده از 26 فرعی از اصلی مذکور واقع در تهران خیابان پاسداران میدان اختیاریه خیابان اختیاریه شمالی خیابان شهید دوقوز کوچه صفا پلاک 3، پس از بررسی سوابق و محتویات و مستندات و مدارک ارائه شده و بازدید از ملک مورد نظر و بررسی شرایط میدانی مشخص گردید:  ملک موصوف به کد نوسازی و شماره شناسایی ملک 40785011 و به شماره پرونده شهرسازی 10047298 واقع در ناحیه یک منطقه یک شهر تهران می باشد.تصویر سند به شماره 119265 مورخ 1402.5.10 بخش ثبتی قلهک تهران بنام آقای محمدحسن دادفر با مالکیت یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با وضعیت خاص طلق به مساحت 500.25 مترمربع می باشد. ملک مطابق سامانه جامع اطلاعات مکانی شهر تهران، جنوبا دارای گذر 8 متری کوچه صفا می باشد. ملک در پهنه طرح تفصیلی در پهنه R122  ( مسکونی) واقع گردیده است.  عکس هوایی مربوط به سال 1401 مربوط به ملک مورد نظر که از طریق سامانه جامع اطلاعات مکانی شهر تهران استخراج شده است.  ملک دارای پایانکار به شماره 8664 مورخ 1357.12.12 بصورت سه طبقه که طبقه زیرزمین به مساحت 260 مترمربع به منظور استفاده پارکینگ محل بازی اطاق مستخدم تاسیسات انباری می باشد همچنین طبقه همکف به مساحت 250 مترمربع و طبقه اول به مساحت 250 مترمربع به منظور استفاده مسکونی ( مجموعا دو واحد مسکونی) می باشد.  ملک مورد نظر قدیمی و بصورت یک قطعه زمین با وضعیت خاص طلق قطعه سوم تفکیکی به مساحت 500.25 مترمربع با بنای احداثی در آن بصورت دو طبقه مسکونی و یک طبقه زیرزمین می باشد.نتیجه کارشناسی:با توجه به شرایط مذکور و تمامی جهات و شرایط موجود و موثر در ارزیابی عرصه و اعیان ملک، فاقد از هرگونه بدهی و وام و قرض به اشخاص حقیقی یا حقوقی و یا عدم تاییدیه هر ارگان یا سازمان دولتی یا خصوصی و با فرض بلامعارض بودن ملک مورد نظر و همچنین با فرض صحت مدارک ارائه شده، قیمت ارزیابی در حال حاضر با در نظر گرفتن قیمت کل شش دانگ ملک مورد نظر به میزان 1.550.000.000.000 ریال معادل یکصد و پنجاه و پنج میلیارد تومان ارزیابی می گردد. مزایده در تاریخ 1403/05/10 از ساعت    8  تا  12  بصورت  آنلاین (بر خط)  در سامانه  www.setadiran.ir    ( بصورت غیر حضوری)برگزار میگردد. (جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود.) برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را ظرف یکماه از تاریخ برگزاری با مراجعه به  سامانه فوق الذکر تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد  مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.   واحد برگزاری مزایده  مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 140268920007558377