موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0200392درخصوص حکم صادره از دادگاه  له زهرا سلطان ضربی بطرفیت وراث مرحوم فیض اله لایق شبستر که از اموال محکوم علیه ششدانگ حیاط مسکونی پلاک ثبتی 891 فرعی از 51 اصلی واقع در بخش 16 تبریز واقع در شبستر - خیابان طالقانی - کوچه حاج رحیمیان -پلاک 101 که در راستای اجرای حکم ملک با مشخصات ذیل  در تاریخ 1403/05/07 راس ساعت 08 الی 11بصورت مجازی با مراجعه به سایت www.setadiran.ir از طریق مزایده به فروش میرسد. ( مزایده راس ساعت 8  شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 8 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد  خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات مورد مزایده : ششدانگ حیاط مسکونی پلاک ثبتی 891 فرعی باقیمانده از 51 اصلی واقع در بخش 16 تبریز واقع در شبستر- خیابان طالقانی -کوچه حاج رحیمیان - پلاک 101  ملک مورد که حد شرقی از کوچه در وضع موجود 2.5 متری (لازم به ذکر است در طرح تعریض قرار داشته و مقرر است کوچه تعریض و با عرض 6 متری باشد) درب و دسترسی دارد. مطابق سند مالکیت دفترچه ای به تاریخ 1386/09/25 با پلاک ثبتی 891 فرعی باقیمانده از سنگ 51 اصلی قطعه اول تفکیکی واقع در بخش 16 تبریز و بدون درج مساحت، با موقعیت غربی می باشد. حیاط مد نظر با عدم درج مساحت در سند مالکیت دفترچه ای ابرازی، با توجه به تطبیق وضعیت موجود با ابعاد و حدود مندرج در کروکی ممهور به مهر مهندس نقشه بردار، عرصه موجود ملک برابر با 379.31 مترمربع که با عنایت به طرح تعریض گذر عرصه باقیمانده برابر با 350.57 مترمربع خواهد بود. اعیانی های موجود در ملک عبارت از قسمت غربی با قدمت بیش از 30 سال به مساحت حدود 80 مترمربع بصورت یک طبقه شامل هال بعلاوه اتاق خواب و آشپزخانه دارای ایوان با شیروانی و دستشویی در حیاط بصورت مسکونی و دارای انشعابات آب و برق و گاز اختصاصی و در حال بهره برداری است. اعیانی قسمت شرقی به مساحت حدود 30 مترمربع بصورت دو طبقه با دیوار آجری و سقف چوبی بعنوان انباری که دالان حد شمالی در همکف جهت ورود ملک مجاور شمالی و در طبقه فوقانی متعلق به این ملک است. اعیانی قسمت جنوبی به مساحت حدود 80 مترمربع نیز بنا به اظهار بصورت انباری است. لذا در پایان با عنایت به موارد معنونه و ضمن توجه به مساحت عرصه و وضعیت اعیانی و با توجه به کمیت و کیفیت مصالح مصرفی و قدمت آن و با لحاظ کاربری مسکونی، موقعیت محل، منطقه وقوع ملک، حدود اربعه و شکل ظاهری و دسترسی ملک و چگونگی استقرار آن نسبت به راههای ارتباطی و املاک مجاور، گذرهای موجود و انجام تحقیقات محلی در رابطه با معاملات انجام یافته در محل و تسری نتایج حاصله و تأثیر سایر عوامل موثر در ارزیابی، ارزش ششدانگ حیاط مسکونی مذکور شامل عرصه و اعیان و امتیازات مربوطه در وضعیت موجود و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشد، به تاریخ روز برابر با 47.000.000.000 ریال (چهل و هفت میلیارد ریال) میباشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه شبستر-چایچی زاده

شماره پرونده: 140230920001457693