موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول موجب پرونده اجرائی کلاسه 140168920001252922 احکام دادگاه عمومی زرقان موضوع نیابت صادره از مجتمع بعثت تهران محکوم علیه : آقای  علی حکمت خواه فرزند غلامحسین محکوم است به پرداخت مبلغ 36.400.000.000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له:آقای مرتضی رحیمی چگنی و 1.820.000.000 ریال بابت نیم عشر اجرای احکام ، لذا مزایده اموال غیرمنقول شامل ساختمان ویلایی واقع در یک قطعه باغ محصور به پلاک ثبتی 1 فرعی از 3894 اصلی واقع در جاده شیراز زرقان متعلق به خوانده با درنظر داشتن اینکه ماده 73 قانون اجرای احکام مدنی رعایت گردیده است؛ و تا تاریخ تنظیم آگهی توقیفی مقدمی به این دادگاه اعلام نگردیده است؛ با رعایت تشریفات آن به شرح ذیل برگزار می گردد: مشخصات ملک فوق  طبق نظر کارشناسی مورخ 1403/03/30 :   الف ـ شرح ملک: ملک مورد نظر به آدرس: جاده شیراز به زرقان ـ روبروی پالایشگاه ـ خیابان باغ وحش ـ کوچه جنب راه آهن ـ باغ دوم سمت چپ ـ دارای مختصات یو تی ام ( X=660893  Y=3293294 )، یک باب ویلای مسکونی یک طبقه، دارای مساحت زیربنای 160 مترمربع و اسکلت آجری با سقف تیرآهن و طاق ضربی می باشد.این ساختمان دارای سه اتاق خواب، سالن و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام است. همچنین دارای نمای سیمانی، کف موزائیک، بدنه سفیدکاری و درب و پنجره های فلزی می باشد. این ساختمان واقع در یک باغ محصور به مساحت 92 /16024 مترمربع به پلاک ثبتی 1 /3894 واقع در بخش 3 زرقان قرار دارد، و بر اساس گزارش گردش ثبتی مالکین آن آقای غلامحسین حکمت خواه مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ، آقای مهدی حکمت خواه مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ، آقای رضا حکمت خواه مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ و آقای علی حکمت خواه مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ آن می باشند. ب ـ ارزیابی:ساختمان با توجه به بازدید انجام شده در تاریخ 29 /03 /1403 از ساختمان مورد نظر و بر اساس مساحی انجام شده، قیمت کل این ساختمان شامل بنا و کلیه متعلقات آن به غیر از قیمت زمین به مبلغ 8،000،000،000 ریال معادل هشتصد میلیون تومان ارزیابی می گردد. قیمت تعیین شده به صورت خالص بوده و هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ارگان های دولتی و بانک ها می بایست از مبلغ فوق کسر گردد. ارزیابی باغ: با توجه به موقعیت مکانی نزدیک بودن به زرقان و شیراز دارای آب و برق و وضعیت فیزیکی درختان موجود باغ که به علت مواجه بودن با تنش آب از رشد مطلوبی برخوردار نیستند همچنین بافت سنگ لاخی خاک نسبت به عرصه مشجر باغ هر متر مربع 5.500.000 ریال  و میزان سهم محکوم علیه  14.685.000.000 ریال  برآورد می گردد./ میزان سهم علی حکمت خواه از باغ و ساختمان میزان یک دانگ ار 6 دانگ معادل  مبلغ 16.818.333.333 ریال می باشد   به اطلاع می رساند که املاک معرفی شده در تاریخ 1403/05/15 راس ساعت 08 تا 11 ظهر در سامانه اینترنی WWW. SETADIRAN.IR از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع افراد شرکت کننده می بایست 10 درصد مبلغ کارشناسی را از طریق سامانه فوق به حساب سپرده دادگستری واریز  در ساعت مشخص شده به سامانه فوق مراجعه نمایند./ ملک مورد مزایده و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد داده واگذار خواهد شد وشخص برنده باید مابقی بهای مال را ظرف مدت 30 روز از تاریخ زمان برگزاری مزایده، پرداخت نماید. در صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده؛ به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت کنندگان می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از املاک مزبور بازدید نمایند./   قاضی واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام مدنی بخش زرقان/قدیم - مهرداد صفرزاده
استان فارس - بخش زرقان - بلوار شهید بخشنده - خیابان شهرداری - روبروی شهرداری - کدپستی: 7341639184

شماره پرونده: 140168920001252922