موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده های نیابتی اجرائی کلاسه 0202433 و 0202435 و 0202520اجرای احکام مدنی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد پلاک ثبتی شماره 3509 فرعی از 13 اصلی مفروز ومجزی شده از 165 فرعی از اصلی مذکور قطعه دو تفکیکی بخش هفت گیلان ملکی شرکت مهر طرح ساخت ایرانیان به آدرس بندر انزلی خیابان جاده آستارا  بشمن  شهرک خزر ویلا  به مساحت حدود 7000/97 متر مربع  را از طریق مزایده از بابت محکوم به و نیم عشر دولتی پرونده های فوق بفروش برساند   مشخصات ثبتی: مطابق مندرجات صفحات سند ملکی ارائه شده ششدانگ شماره پلاک ثبتی شماره 3509 فرعی از 13 اصلی مفروز ومجزی شده از 165 فرعی از اصلی مذکور قطعه دوتفکیکی بخش هفت گیلان به مختصات 4150343- 355915می واقع درقریه بشمن می باشد . براساس نامه شماره140285618002007560 مورخ 1402/6/26 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان بندر انزلی،ششدانگ مورد ثبت برابر سند انتقال اجرایی شماره 1400/08/09-28389 دفتر خانه شماره 161 بندر انزلی به شرکت تعاونی مسکن کارکنان وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح استان گیلان به شناسه ملی 14007102014 منتقل گردیده بود ولی در ادامه اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان بندر انزلی طی نامه شماره 140285618002014790مورخ 1402/12/12 پاسخ ذیل را  به شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندرانزلی از حوزه ثبت ملک انزلی صادر نمود   محدودیت مالکین محدودیت مالک حقوقی مهر طرح ساخت ایرانیان دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140268990015564224 مورخ 1402/04/4صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران به مبلغ 80.000.000.000 به نفع دادگاه برای مالکیت طرح مهر ساخت ایرانیان بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1402234990023249192 مورخ 1402/12/8 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندرانزلی به نفع دادگاه برای مالکیت مهر ساخت ایرانیان بازداشت می باشد توضیحات: مازاد مطابق دستور بازداشت گردید.مندرجات سند مالکیت :عرصه و اعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره سه هزار و پانصد و نه فرعی از سیزده اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و  مجزی شده از صد و شصت و پنج فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش هفت بندرانزلی (سنگی) بخش هفت حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت ( 7000.97) هفت هزار متر و نود و هفت دسیمتر مربع حدود زمین شمالاً: پی است به طول (51/53) پنجاه و یک متر و پنجاه و سه سانتی متر به شارع عام شرقاً: در چهار قسمت اول پی است به طول (3/02) سه متر و 2 سانتی متر به شارع عام دوم پی مشترک به طول (41/28) چهل و یک متر و بیست و هشت سانتی متر به شماره سه هزار و چهارصد و چهارده فرعی از سیزده اصلی سوم پس مشترک به طول (41/30) چهل و یک متر و سی سانتی متر به شماره  سه هزار و چهارصد و هجده فرعی از سیزده اصلی چهارم پی مشترک به طول (41/39) چهل و یک متر و سی و نه سانتی متر به شماره سه هزار و چهارصد و بیست و دو فرعی از سیزده اصلی جنوباً: در دو قسمت اول پی مشترک به طول (41/89) چهل و یک متر و هشتاد و نه سانتی متر به شماره سه هزار و چهارصد و یک فرعی از سیزده اصلی دوم پی مشترک به طول (14/66) چهارده متر و شصن وشش سانتی متر به شماره سه هزار و چهارصد و هشتاد و شش فرعی از سیزده اصلی غرباً پی مشترک به طول (130/74) یکصدو سی متر و هفتاد و چهار سانتی متر به شماره سه هزار و پانصد و هشت فرعی از سیزده اصلی، حقوق ارتفاقی ملک ندارد. ملاحظات: بر اساس نامه شماره 24/01/902/3805 مورخ 1401/02/11 اداره محترم امور منابع آب انزلی یک رشته نهر در حد شمال اراضی مورد ثبت قرار دارد که رعایت هشت متر حریم از منتها الیه دیواره در طرفین نهر مذکور الزامی است و اراضی مورد ثبت خارج از بستر اصلاحی تالاب انزلی قرار دارد. توضیحات سند: این سند به استناد درخواست آقای محمد علی فلاح اسطلخ و معرفی نامه شماره 1398/ت/96/710مورخ 12/2/1401 صادره از تعاونی مسکن ودجا صادر گردیده است.به مساحت ( 7000/97 متر مربع  ) هفت هزار و نود و هفت متر مربع میباشد محدویت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140268990015564224 مورخ 1402/04/4 صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران به مبلغ 80.000.000.000 به نفع دادگاه برای مالکیت طرح مهر ساخت ایرانیان بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1402234990023249192 مورخ 1402/12/8 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندرانزلی به نفع دادگاه برای مالکیت مهر ساخت ایرانیان بازداشت می باشد مشخصات فنی : ملک مورد ارزیابی  غیر محصورو در عرصه مذکور هیچ گونه مستحدثاتی نبوده وسطح آن پوشیده از ماسه و علفهای خودرو بوده وحدوداربعه آن فاقد هرگونه دیواروسیم خاردار ویا غیره می باشدوحدود اربعه ملک در طبیعت پیاده نشده است ودر صورت لزوم نیاز به پیاده سازی  با استفاده از دوربین و تجهیزات نقشه برداری دارد علاوه برآن طبق مستندات مندرج درسند مالکیت بر اساس نامه شماره 3805/902/01/24 مورخ 1401/02/11 اداره محترم امور منابع آب انزلی یک رشته نهر در حد شمال اراضی مورد ثبت قرار دارد که رعایت هشت متر حریم از منتها الیه دیواره در طرفین نهر مذکور الزامی است و اراضی مورد ثبت خارج از بستر اصلاحی تالاب انزلی قرار دارد. نظریه ارزیابی با توجه به موقعیت مکانی  ، میزان مساحت ، شکل هندسی درطبیعت، وکاربری ملک وکلیه حقوق متصوره وفرضیه ومحتمله ودیگر جمیع جهات موثردرآن وفارغ ازهرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانها ودیگر محدویت ها ، ارزش ششدانگ ملک شماره 3509 فرعی از 13 اصلی بخش 7 ناحیه 55 به مساحت (7000.97) هفت هزار متر و نود و هفت دسیمتر مربع  به نرخ روز  برابر105/000/000/000 ریال(یکصد و پنج میلیارد ریال)تمام ارزیابی و اعلام می‌گردداعلام می گردد که در روز مزایده بشرح فوق به مبلغ محکوم به و نیم عشر دولتی پرونده های فوق بفروش خواهد رسید خریداران میتوانند ضمن دریافت کد ثنا 5 روز قبل از جلسه مزایده از پلاک مشروحه به نشانی فوق الذکر بازدید سپس در جلسه مزایده مورخه1403/5/16 ساعت 9تا 9/30 صبح که محل آن اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی تعیین گردیده است شرکت نمایند برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید وکل مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز نمایدکلیه هزینه های قانونی به عهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 140268920002066073