موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده  فروش مال مشایی غیر منقول  نوبت اول     درپرونده کلاسه  اجرائی 0303398اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: زهرا برزگرنهر خوانده/متهم: اکبر سنجلانی خواسته/اتهام:  دستور فروش ملک مشاع  حسب درخواست محکوم له که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390004468418  افراز و فروش املاک مشاع مصوب 1357 تا با توجه به مقررات اجرای احکام مدنی و رعایت آیین نامه مربوط به قانون صدر الذکر فروش مالتحت پلاک رسمی و شراکتی ( 3172 فرعی از 5 اصلی قطعه 68 تفکیکی بخش 9 حوزه ثبت ملک آمل به مساحت 111/30 متر مربع) واقع در آمل خیابان طالب آملی روستای شاه محله به عمل آمد و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم است. لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له  در نظر دارد  پلاک ثبتی مشایی را که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید .                                                                             احتراماً عطف به ابلاغیه امر کارشناسی به شماره ابلاغیه 140347100054131486 مربوط به پرونده کلاسه 0303398 در خصوص دعوی خانم زهرا برزگرنهر (محکوم له) به طرفیت آقای اکبر سنجلانی (محکوم علیه) پس از مطالعه پرونده و اطلاع از تصمیم مقام محترم قضایی به محل وقوع ملک واقع در آمل-روستای شاه محله-نبش یاس 2/10-پلاک 29-کدپستی 4617171515 که در مختصات جغرافیایی میانی سیستم ( u.t.m) x:619780  y:4039948 استقرار یافته است عزیمت و پس از تعرفه موضوع و بررسی اسناد ابرازی و مطابقت آنها با طبیعت و سایر رسیدگیهای لازم مراتب امر کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار میرساند:   - شرح بررسی:   به موجب تصویر سند رسمی ارائه شده، عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 3172 فرعی از 5 اصلی قطعه 68 تفکیکی بخش 9 حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت 111/30 مترمربع حدود زمین با بنای احداثی شمالاً درب و دیواریست به طول 7/40 متر به کوچه شرقاً دیواریست به طول 15/30 متر به قطعه 69 تفکیکی جنوباً دیواریست به طول 5/60 متر به قطعه 505 تفکیکی غرباً در 3 قسمت اول دیواریست به طول 5/25 متر به نهر دوم دیواریست به طول 5/40 متر به نهر سوم دیواریست به طول 3/90 متر به نهر محدود می باشد.   در عرصه مذکور یک دستگاه ساختمان 2 طبقه (یک طبقه روی همکف) با اسکلت بتنی نمای سرامیکی و قدمت حدود 14 سال طبقه همکف به مساحت حدود 100 مترمربع که 60 مترمربع آن مسکونی شامل 1 اتاق خواب هال آشپزخانه با کابینت فلزی دیوار و سقف گچکاری شده طبقه اول به مساحت حدود 100 مترمربع شامل 1 اتاق خواب هال حمام و سرویس بهداشتی آشپزخانه بانضمام اتاق پخت دارای کابینت با بدنه فلزی و درب ها از جنس ام دی اف دیوار و سقف گچکاری شده سیستم گرمایشی بخاری گازی و سیستم سرمایشی اسپلیت درب ها چوبی پنجره ها آلومینیومی و طبقه دوم به مساحت حدود 25 مترمربع شامل 2 اتاق حمام و سرویس بهداشتی می باشد.     محل مورد تعرفه دارای امتیاز آب مشترک و امتیاز برق و گاز برای طبقه همکف و اول به صورت جداگانه می باشد.   نتیجه کارشناسی:   با عنایت به بررسی های انجام شده به شرح فوق و در نظرگرفتن موقعیت و وضعیت واحد موصوف تحقیقات بعمل آمده در محل و لحاظ سایر جوانب تأثیرگذار در این قضیه ارزش روز شش دانگ پلاک مورد نظر با کلیه متعلقات و ملحقات محرز شده و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و سوابق مالکیتی و عدم منع قانونی برای انتقال قطعی و به شرط تخلیه  بمبلغ 35/000/000/000ریال (معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان ) تعیین میگردد.        را از طریق مزایده حضوری در روز سه شنبه مورخ1404/04/31 از ساعت 8 الی 9 صبح  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.   مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل  

شماره پرونده: 140347920002039497