موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب پرونده کلاسه 0203484 له  عبدالحمید سعیدی نیا به موجب اجرایه شماره  140247420000542218 صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به وثیقه گذار محسن یوسفی توقیف و توسط کارشناس ارزیابی و مقرر شد در مورخ 1403/03/08 از ساعت 9 الی 9:15 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر اجرای مدنی ساری بفروش برسد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناَ10درصد از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف یکماه پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10درصد سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. محکوم به پرداخت مبلغ 1/722/937/024 ریال درحق آقای عبدالحمید سعیدی نیا فرزند محمد ، و مبلغ 86/146/851 ریال درحق دولت شده است  و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به فضه معینی اسرمی با مشخصات ذیل توقیف شده است : ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از (احتراما عطف به پرونده شماره 140147920005008641 موضوع ارزیابی یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در ساری بلوار طالقانی، انتهای خیابان زینبیه، ساختمان یوسفی 18 به شماره مختصات جغرافیایی 36/568859 و 53/078970 به کد پستی 4817835730 دارای سند ثبتی رسمی به شماره 965413 به تاریخ ثبت هفتم آبان ماه سال هزار و چهارصد و دو به شماره فرعی 13860 از 2 اصلی مفروز و مجزی از 1708 قطعه 15 بخش ثبتی 4 منطقه 2 ساری به مساحت مندرج در سند مذکور به مقدار 120.29 متر مربع مضبوط در پرونده ضمن مطالعه پرونده در تاریخ 1402/11/13 در دفتر شعبه و با رویت سند مالکیت مورد نظر، حسب قرار صادره  با هماهنگی قبلی  به صورت هیاتی به تصدی امضاکنندگان ذیل گزارش کارشناسی در معیت طرفین دعوی آقایان حسین ذبیحی کولائی و وحید معینی اسرمی به تاریخ 1402/11/24 مقارن ساعت 1600 در محل وقوع ملک حاضر گشته و پس از بازدید، معاینه محل، تحقیق و بررسی صورت گرفته و تطبیق سند با طبیعت  مراتب به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد: مورد ارزیابی  ششدانگ عرصه و اعیان ملک با عملکرد مسکونی به مساحت 120/29 متر مربع  به پلاک ثبتی به شماره فرعی 13860 از 2 اصلی مفروز و مجزی از 1708 قطعه 15 بخش ثبتی 4 منطقه 2  ثبتی ساری بوده که بنام محسن یوسفی به شماره ملی 2090272902 به ثبت رسیده است . ملک مربوطه دارای بنای مسکونی در حال بهره برداری به انضمام کابینت، تاسیسات سرمایشی و گرمایشی، کف سرامیک، جداره دیوار های داخلی پوشش گچی، در طبقه پنجم ضلع شمال شرقی رو به نما ساختمان 6 طبقه ی 18 واحدی( هر طبقه سه واحد) ، دارای نمای سنگ و شیشه و دو ورودی پارکینگ دارای انبار به مساحت  3/44 متر مربع واقع در همکف و پارکینگ به مساحت 11/04 متر مربع واقع در همکف می باشد. ملک موصوف دارای امتیازات و انشعابات آب ، برق ، گاز و تلفن به طور مستقل می باشد. نتیجه ارزیابی : با عنایت به مراتب فوق و با توجه به موقعیت ملک ، وضعیت دسترسی ، شکل وقواره هندسی زمین ، مساحت ،عملکرد ،طلق بودن و دیگرعوامل موثر بر قضیه ، ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک مسکونی مورد نظر با کلیه تاسیسات و انشعابات  و قسمت های اختصاصی و مشترکات و انباری و پارکینگ و مشاعات بدون احتساب معارضات قانونی و دیون به میزان 31/000/000/000 ریال ( سی  و یک  میلیارد  ریال ) تقویم و پایه مزایده اعلام نظر می گردد.) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 31/000/000/000  ریال ارزیابی شده است که  از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که به مبلغ علی الحساب 1/767/485/047 ریال است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1403/05/03 راس ساعت 8:15 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10درصد از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری -یعقوبی

شماره پرونده: 140247920003154215