موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش (اموال غیر منقول - نوبت دوم) نظر به اینکه  شعبه اجرای احکام کیفری دادگستری شهرستان انار در نظر دارد در راستای ماده 230 قانون آئین دادرسی کیفری مصوب 1392 شش دانگ ساختمان مسکونی (با مشخصات ذیل) واقع در شهرستان انار گلشن خیابان شهید بهشتی کد پستی 4019406473 متعلق به آقای عباس رشیدی فتح آبادی فرزند احمد  در سطح حوزه استحفاظی شهرستان انار آگهی و  به معرض مزایده و فروش بگذارد با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور به مبلغ پایه 25300000000(بیست و پنج میلیارد و سیصد میلیون ریال) ارزیابی و برآورد گردیده است  مزایده و فروش از قیمتی شروع میشود که طبق نظر کارشناس معین شده و ملک متعلق به کسی اسیت که بالاترین قیمت را قبول نماید متقاضیان خرید میتوانند د ر مدت 5 روز قبل از تاریخ مزایده از ملک مورد نظر تحقیق و بازدید به عمل آورده و تقاضای خود را تا تاریخ  1403/05/17روز  چهار شنبه  داخل پاکت پلمپ شده به شعبه اجرای احکام کیفری دادگستری انار ارسال نمایند و نسبت به پاکتهایی که بعد از مهلت مقرر ارسال میشود ترتیب اثر داده نخواهد شد جلسه مزایده در تاریخ فوق راس ساعت 8 صبح در محل اجرای احکام دادگاه  انار با حضور شرکت کنندگان در مزایده تشکیل خواهد شد و شرکت کنندگان میتوانند در مهلت تعیین شده جهت گشودن پاکتهای ارسالی حضور داشته باشند پس از مشخص شدن برنده مزایده باید ده درصد بهای فی المجلس به حساب سپرده دادگاه  واریز نماید حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد شد و در صورتی که در مهلت مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد . ملک مذکور منزلی است دو طبقه اسکلت فلز با عمر حداقل ده سال ساخت با عرصه کل332 مترمربع واعیانی جمعا582مترمربع(همکف وپارکینگ332مترمربع وطبقه همکف 250مترمربع)،طبق وضع موجود کل زمین ملک در طبقه همکف پارکینگ وانبار و دو قسمت مستقل جهت راه پله 2واحد مسکونی طبقه اول میباشد ودارای دو درب کنترل از کوچه جنوب وشرق میباشد،دیوارهای پارکینگ تا ارتفاع1.80سانت سرامیک شده است اما پارکینگ کف سازی نشده وزیر سازی سقف نیز انجام نشده است وسقف تیرچه میباشد،طبقه اول ساختمان به دو واحد مسکونی غربی وشرقی تقسیم شده است،واحد غربی به مساحت140مترمربع کامل ودر حال بهره برداری میباشد،سیستم گرمایی پکیج دارای دو اتاق خواب ویک انباری،سرویس وآشپزخانه  با کابینت mdf کامل ،فضاها تا یک متر سرامیک وبقیه سفید میباشد،در وپنجره دو جداره با کیفیت ساخت وساز خیلی خوب و راه ارتباطی آن از طرف کوچه جنوبی میباشد، وواحد شرقی طبقه اول به مساحت 110مترمربع ،فقط تا مرحله اجرای سقف وتیغه بندی انجام شده است وفعلا نیمه تمام رها شده است وراه ارتباطی ان از کوچه شرقی ملک که راه پله نیز اجرا نشده است ،اسکلت ساختمان فلزی وسقفها تیرچه بلوک،نماهای شرق وجنوب وغرب ساختمان سفال 4سانتی با بندکشی میباشدطبقه اول 82مترمربع جهت تراس واحدهای مسکونی در نظر گرفته شده است بر روی واحد مسکونی امتیازات آب، برق تلفن وگاز معرفی شده است. نتیجه:با توجه به موارد فوق، موقعیت ملک،قدمت وکیفیت ساخت ونوع مصالح بکاررفته در ساختمانها وامتیازات ملک،با فرض اینکه ملک هیچگونه بدهی دولتی وشخصی اعم از حقیقی وحقوقی نداشته وقابل انتقال به غیر باشد،قیمت کارشناسی ششدانگ پلاک مذکور جمعا بیست وپنج میلیاردوسیصد میلیون ریال (25300000000ریال)برآورد واعلام میگردد.

شماره پرونده: 9909983459300632