موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

رونوشت مزایده آگهی مزایده و فروش اموال نوبت دوم   به موجب دادنامه 140241390001292198 مورخ 1402/06/22صادر شده از دادگاه عمومی حقوقی شهرستان یاسوج در پرونده اجرایی 0200385 این اجرا ،حکم به ضبط وثیقه مربوط به وثیقه گذار اقای محمد ترکمان  صادر گردیده است که با توجه به ابلاغیه ارسال شده به محکوم علیه در مهلت مقرر قانونی نسبت به اجرای حکم  و معرفی محکوم علیه اقدامی بعمل نیاورده بنا به درخواست محکوم له وثیقه موصوف از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر است از ساعت 10 الی11مورخ 1403/05/17  در محل اجرای احکام مدنی جوکار از طریق مزایده بفروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی به شرح ذیل شروع می شود وبه هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوطه ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه خریدار در مهلت یکماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد.ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت 5 روز قبل مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن به این شرح است: سند ارائه شده شش دانگ عرصه و اعیان به شماره 137فرعی از 128 اصلی به شماره دفتر املاک 52 صفحه 53 به شماره ثبت4113 به مالکیت محمد ترکمان واقع در روستای ینکی کند  خیابان فردوسی با مساحت عرصه 514.67مترمربع متعلق به آقای محمد ترکمان می باشد. ملک مورد نظر شامل سه قسمت می باشد 1- قسمت شرق ملک منتهی به خیابان فردوسی در 3طبقه ساختمان نوساز با اسکلت فلزی و سقف تیرچه کرومیت و تمای سنگی با مساحت اعیان 164.3مترمربع - طبقه همکف یک مسیر ورودی و پارکینگ با کف موزاییک و دیوار سیمان سفید به مساحت42.2مترمربع و دوباب مغازه و راه پله به مساحت کل 121.9مترمربع کف و دیوار تا سقف سرامیک  و درب فلزی به همراه سرویس بهداشتی و بالکن در داخل مغازه به ارتفاع4متر   طبقه اول به همراه راه پله4پاگرد به مساحت179.8مترمربع یک واحد مسکونی 2خوابه به ارتفاع3متر، پنجره دوجداره ،گرمایش از کف،کف سرامیک ،سرویس بهداشتی و فرنگی،حمام،گجکاری و برق کشی و تاسیسات کامل انجام شده،فقط کابیت ،رادیاتور و پکیج نصب نشده است. کابل کشی کولر گازی انجام شده است.   طبقه دوم یک واحد مسکونی2خوابه به همراه راه پله به مساحت 161.8مترمربع وارتفاع2.7 و 18مترمربع بهارخواب ، پنجره دوجداره ،گرمایش از کف به همراه رادیاتورو پکیح،کف سرامیک ،سرویس بهداشتی و فرنگی،حمام،گجکاری و برق کشی و تاسیسات کامل انجام شده است.کابل کشی کولر گازی انجام شده است. این طبقه درحال بهربرداری میباشد. راپله4رمپه تا سقف سرامیک کارشده است. سقف ایزوگام با1متر جان پناه می باشد. 2- قسمت مرکزی ملک حیاط با کف تخته سنگ اجرا شده با مساحت 174مترمربع می باشد. 3- قسمت غربی ملک که شامل دو طبقه با اسکلت بنایی و سقف طاق ضبربی و نمای سنگی وسقف ایزوگام به مساحت اعیان حدود207مترمربع که طبقه همکف بصورت انباری و پارکینگ و طبقه اول یک واحد مسکونی 3خواب به همراه سرویس بهداشتی و حمام که گرمایش بصورت بخاری و سرمایش کولر آبی با راه پله به مساحت157مترمربع و50مترمربع بهارخواب می باشد. کل ساختمان دارای 3امتیازگاز،و 4امتیازآب و3امتیاز برق می باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به وضعیت موجود ملک و موارد مطروحه صدراالشاره و ضمن در نظرگیری عوامل دخیل در ارزیابی  از جمله موقعیت و نحوه استقرار ،محل، ابعاد و مساحت، شکل هندسی، کاربری، عرض معبر مجاورموجود، موقعیت توپوگرافی و دیگر عوامل مرتبط با موضوع،به نظر هیات کارشناسی ارزش 6دانگ عرصه و اعیان  بر طبق قیمت روز و بدون در نظرگیری هر گونه تعهدات، بدهی،جرائم و دیون احتمالی به مراجع ذیربط و اشخاص حقیقی و حقوقی با فرض بالمعارض بودن و نداشتن منعی برای نقل و انتقال به مبلغ  75.000.000.000ریال معادل هفت میلیارد وپانصد میلیون تومان برآورد و اعمال نظر میگردد.   دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه جوکار

شماره پرونده: 9809987431400479