موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول   در خصوص پرونده اجرایی بشماره بایگانی 0200584   اجرای احکام بندرانزلی در نظر دارد ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان (نوع ملک طلق) به شماره 7955 فرعی از 643 اصلی قطعه 10 تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 1528 فرعی از اصلی مذکور بخش 8 گیلان به مساحت 93.08مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه ششم که از آن مقدار 4.69مترمربع پیشرفتگی و مقدار 3.91 مترمربع تراس  به آدرس :بندرانزلی-غازیان-خیابان ساحل قو-خیابان شریعتی4-پلاک54-ساختمان آیدین4-طبقه ششم شرقی را از طریق مزایده بفروش برساند ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان (نوع ملک طلق) به شماره 7955 فرعی از 643 اصلی قطعه 10 تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 1528 فرعی از اصلی مذکور بخش 8 گیلان به مساحت 93.08مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه ششم که از آن مقدار 4.69مترمربع پیشرفتگی و مقدار 3.91 مترمربع تراس است ، بانضمام انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت 2.09 مترمربع واقع در طبقه همکف ، بانضمام پارکینگ قطعه سه تفکیکی به مساحت 12 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن می باشد. حدود اربعه و مشخصات ثبتی آپارتمان مطابق مندرجات سند مالکیت می باشد.حقوق ارتفاقی:دارای حق عبور از پارکینگ شماره 7 و بالعکس می باشد و همچنین حق عبور انباری های 9 و 10 از انباری سوم مورد گواهی شده است.عرصه ملک زمین طلق بمساحت 298.75 مترمربع ثبت صفحه 257 دفتر 80 فرعی (عادی) است که مطابق صورتجلسه تفکیکی شماره 17308 مورخ 1389.07.28تفکیک شده است. پیرو بازدید بعمل آمده آپارتمان مورد تعرفه در طبقه ششم شرقی یک بلوک مجتمع مسکونی 6 طبقه روی پیلوت واقع می باشد که از طبقه دوم به بعد دارای پیشرفتگی بسمت شارع بوده و اسکلت آن از نوع بتن آرمه و طبقه همکف شامل پیلوت و پارکینگ و راه پله وانباری و طبقه پنجم بصورت یک واحد مسکونی و سایر طبقات هر طبقه مشتمل بر 2 واحد مسکونی جمعاَ به تعداد 11 واحد مسکونی است که کف حیاط و پار کینگ سنگ مرمر،دیوار و سقف پیلوت سیمانکاری و رنگ آمیزی،درب انبارها آهنی ، راه پله سنگ مرمر و دارای نرده فلزی  و آسانسور می باشد. درب های پارکینگ به تعداد دو عدد از نوع ماشین رو آلومینیومی ریموت دار بوده و درب نفر رو فلزی است . نمای شمالی  ساختمان سنگ تراورتن و نمای جنوبی سیمانکاری می باشدو شرق و غرب ساختمان چسبیده به آپارتمانهای مجاور است.پله فرار اضطراری از نوع اسکلت فلزی و بشکل دایره ای در ضلع جنوب ساختمان واقع گردیده و سایبان پارکینگ در ضلع جنوب حیاط و محوطه با اسکلت فلزی و پوشش حلب کرکره ای احداث گردیده است . واحد مورد کارشناسی مشتمل بر دو اتاق خواب ، ،سالن پذیرایی،آشپزخانه اُپن ، حمام و سرویس مجزی و تراس در ضلع شمال می باشدو کف فضاهای آن مفروش با سرامیک،دیوارها سیمانکاری و رنگ آمیزی،سقف ها کناف گچی و رنگ آمیزی شده و دارای نور مخفی،هر دو اتاق خواب دارای کمد دیواری ،دربها اچ.دی.اف،آشپزخانه و حمام و سرویس کاشیکاری،سقف حمام و سرویس کمپارس ،پنجره ها آلومینیومی، کابینت آشپزخانه ام.دی.اف، و فاقد شوفاژ است و سیستم گرمایش لوازم گاز سوز و شومینه گازی است و دارای امتیاز برق و گاز مجزی و آب شهر مشترک است. باتوجه به موارد مشروحه فوق الاشاره و موقعیت مکانی و مساحت آپارتمان ، قدمت ساخت و نوع و کیفیت مصالح مصرفی و جمیع جهات موثر ارزش ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی به شماره 7955 فرعی از 643 اصلی قطعه 10 تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 1528 فرعی بخش 8  گیلان به مساحت 93.08مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه ششم بانضمام انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت 2.09 مترمربع واقع در طبقه همکف و پارکینگ قطعه سه تفکیکی به مساحت 12 مترمربع واقع در همکف بمبلغ 29.000.000.000 میلیون ریال (بیست و نه میلیون ریال) برآورد و تعیین می گردد.خریداران می توانند 5 روز قبل از جلسه مزایده از ملک مشروحه ذیل به نشانی فوق الذکر بالا  بازدید سپس در جلسه مزایده مورخ  1403/05/15 ا زساعت 9 الی 09/30 صبح که مقر آن دائره اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی تعیین گردیده شرکت نمایند و در زمان مزایده به ازای محکوم به و نیم عشر دولت بفروش خواهد رسید برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض را در وقت اداری همان روز به اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی ارائه نماید و مابقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده تودیع نماید کلیه هزینه های قانونی به عهده خریدار می باشد.  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی    مجید خوش الحان

شماره پرونده: 140234920000665136