موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده نوبت دوم ) به استناد پرونده اجرایی به کلاسه 0205002/4/1 صادره از سوی شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی یزد له محمد خرمی روز فرزند حسین با وکالت مهدیه صادقیان و علیه 1- پروانه زارع زاده مهریزی فرزند محمد 2- حسین کمالی بغدادآباد فرزند علی 3- علی کمالی بغدادآباد فرزند احمدرضا با وکالت سیدقاسم هاشمی محکوم علیه بابت محکوم به و هزینه های احتمالی اجرای حکم و نیم عشردولتی مبلغ 267/185/290/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و صندوق دولت مدیون می باشد که حسب اعلام و درخواست وکیل محکوم علیه 6 دانگ پلاک ثبتی 5481 اصلی 6526 مفروز و مجزی شده از 1192 قطعه دوم از بخش 4 یزد متعلق به علی کمالی بغدادآباد فرزند احمدرضا که به عنوان رهن در حق آقای محمد خرمی روز قرارداد و اقرار به قبض آن توسط آقای خرمی روز دارد تا در صورت عدم انجام تعهد مبلغ اصلی و وجه التزام از محل رهن وصول شود که پلاک ثبتی به صورت یک باب منزل مسکونی سه طبقه به مساحت 324/5 مترمربع به مالکیت آقای علی کمالی زاده بغدادآباد واقع در یزد صفائیه خیابان بوستان 10 مجدالعلما با کدپستی 8916866868 و به صورت نیمه ساز که طبق سند ارائه شده به شماره 20323 مساحت 324/5 مترمربع به ابعاد 29/5*11 و نوع سازه اسکلت فلزی و نمای ترکیبی از سنگ و آجر و ترمود می باشد زیرزمین با پیشرفت فیزیکی سفت کاری انجام شده ولی بدنه انباری و سرویس آن کاشی کاری شده است به مساحت تقریبی 166/5 مترمربع.طبقه همکف و بدنه سرویس ها به غیر از کف کاشی کاری شده و فاقد هرگونه تجهیزات لازم بهداشتی می باشد( شیرآلات ، سنگ توالت ، توالت فرنگی و دوش غیره) سیستم برق کشی فقط لوله عبور سیم و کابل انجام شده و فاقد هرگونه لوازم دیگر از قبیل کلید و پریز و سیم و کابل و تابلو برق و روشنایی می باشد اندود بدنه آستر گچ کاری انجام شده ، کناف کاری و سفت کاری آشپزخانه انجام شده ولی فاقد درب ، کابینت و هود و سایر تجهیزات آشپزخانه است مساحت طبقه همکف 237/5 مترمربع می باشد طبقات فاقد درب ورودی چوبی است طبقه اول تقریبا 218/5 مترمربع می باشد که کلیه مراتب مانند طبقه همکف است هیچ قسمت از ساختمان دارای دربهای چوبی نیستند پوشش بدنه برج پله از کف تا سقف و پله ها از سنگ می باشد حیاط سازی به مساحت 91 مترمربع به طور ناتمام بان سنگ نجام شده و فاقد روشنایی است و باغچه ها ناتمام می باشد و حیاط سازی با پیشرفت فیزیکی 75 درصد دارای نمای ترکیبی از سنگ و آجر پلاک است پوشش کف به طرف پارکینگ کامل نسیت کف پارکینگ از سنگ فرش شده و بدنه از سنگ تا زریز سقف است فایر باکس وجود دارد ولی فاقد لوله آتش نشانی می باشد و مصالح موجود در ساختمان فقط مقداری ماسه شسته تقریبا 6 تن و مقداری لوله آب پلاستیکی که غیر استفاده هست می باشد کابین آسانسور در حال ساخت و فقط شاسی کشی شده است چیلر و آسانسور هنوز قابل استفاده نیست که برای را اندازی دارای هزینه می باشد اشتراکات آب و برق دارد ولی کنتور گاز ندارد اما لوله کشی گاز انجا شده است با توجه به اینکه ساختمان تقریبا دارای قدمت شش ساله می باشد کلیه  لوله های تاسیسات انجام شده نیاز به تست فشار دارد و پرداخت هرگونه بدهی به ارگانها و جرائم اضافه زیربنا و غیره و پرداخت قبوض معوقه به عهده فروشنده می باشد نظریه تقدیم براسا توضیحات و مدارک ارائه شئه و مسولیت طرفین پرونده بوده و هرگونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی و دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ارگانهای دولتی و خصوصی به عهده فروشنده است که طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 417/554/000/000 ریال ارزیابی گردیده که از محل پلاک مذکور مقدار مشاعی 3/8393 دانگ مشاع از 6 داگ پلاک ثبتی که طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 267/185/290/000 ریال ارزیابی گردیده   که مصون از هرگونه اعتراضی بوده و موضوع مزایده می باشد که جهت ادای دین محکوم علیه در روز شنبه مورخ 1403/4/30 ساعت 9 الی 10 صبح از طریق مزایده در اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان یزد واقع در سه راه شحنه خیابان شهید رجائی کوچه رجائی 47 روبروز باغ دولت آباد مجتمع قضایی شهید صدوقی ( ساختمان قدیم راهور ) به فروش میرسد طالبین می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از روز مزایده در ساعت اداری در اجرای احکام حقوقی یک شعبه یک یزد حاضر و جهت ملاحظه پلاک ثبتی توقیفی موضوع مزایده اقدام نمایند و در صورت تمایل به خرید آن تقاضای کتبی خود را به همراه مبلغ پیشنهادی و تودیع مبلغ 10 درصد از کل مبلغ پیشنهادی به حساب سپرده دادگستری یزد به شماره حساب 4072012907835482 نزد بانک ملی دادگستری واریز و فیش آن را ضمیمه درخواست نموده و تا قبل از ساعت مزایده در پاکت دربسته تحویل اجرا نموده ورسید دریافت دارند مزایده از مبلغ کارشناسی شده آغاز و برنده مزایده کسی است که پیشنهاد خود را در ساعت مقرر تحویل اجرا داده باشد و بیشترین مبلغ را در جلسه مزایده پیشنهاد بدهد ضمنا حضور متقاضیان در جلسه مزایده بلامانع خواهد بود شرایط: 1- برنده مزایده باید 10 درصد مبلغ مزایده را به شماره حساب سپرده دادگستری تودیع و فیش مربوطه را ارائه نمایند و یا فی المجلس پرداخت نماید لذا با توجه به اینکه برنده مزایده باید 10 درصد مزبور را در جلسه مزایده تودیع نماید به خریداران پیشنهاد می شود ده درصد مزبور را به حساب سپرده دادگستری تودیع نمایند.2- پیشنهادات مشروط و مبهم و برخلاف شرایط آگهی مزایده و همچنین پیشنهاداتی گردید که پس از وقت مقرر( بعد از ساعت 10 صبح ) به اجرای احکام واصل شود ترتیب اثر داده نخواهد شد3- پیشنهادات راس ساعت 10 صبح روز مزیاده باز و قرائت خواهد شد و حضور پیشنهاد دهندگان و طرفین پرونده در جلسه مزایده بلامانع و عندالاقتضاء در همان جلسه مزایده حضوری بعمل خواهد آمد و برنده کسی است که بالاترین قیمت را در جلسه پیشنهاد دهد.4- بدیهی است در صورتیکه بالاترین پیشنهاد دهنده ده درصد مبلغ مزایده را فی المجلس تودیع ننماید بالاترین پیشنهاد دهنده بعدی که ده درصد مزبور را فی المجلس واریز نماید به عنوان برنده مزایده اعلام می گردد. شهریاری مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان یزد

شماره پرونده: 140213920000204705