موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

((  آگهی مزایده اموال  غیرمنقول - نوبت اول )) در پرونده اجرایی کلاسه 0200217 شعبه اجرای احکام مدنی حکم به فروش املاک 1. مغازه روبروی خیابان علمیه جنب نانوایی  2. زمین روبروی عبور نودهک، با حدود و ثغور مندرج در نظریه کارشناسی و تقسیم ثمن حاصل از فروش(مطابق نظریه کارشناسی) بین ورثه مرحوم نیره متقی مطابق گواهی انحصار وراثت صادر گردیده است.   مشخصات املاک : الف) مغازه روبروی خیابان علمیه جنب نانوایی با بر 4 متر و عمق 10 متر به مساحت 40 متر مربع با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و پوشش ورقهای ایرانیت ، دارای بالکن به مساحت 37 متر مربع ، فرش کف سنگ ، دیوار داخلی تا ارتفاع 2.35 متر ( زیر بالکن ) سنگ ، ارتفاع مغازه 4.75 متر ، ورودی دارای شیشه سکوریت با درب حلبی کرکره ای ، دیوار جانبی بالکن سفیدکاری، کد پستی مغازه 4841959188 ب) زمین روبروی عبور نودهک به مساحت حدود 1237 متر مربع با حدود اربعه : شمالاً با دیوار بلوکی به طول 45 متر به خیابان ورودی شهر نکا شرقاً به طول 29.70 متر به دفتر بنگاه قنبری به نام املاک شهر جنوباً فاقد دیوار بطول 47.2 متر به کمربندی نکا غرباً به طول 24 متر به مغازه گاردان سازی با رعایت حریم کمربندی ( 37.5 متر از آکس جاده ) 691 متر مربع از عرصه در تعریض قرار گرفته و عرصه باقی مانده حدود 545.5 متر مربع می باشد.  نظر کارشناسی : با توجه به موقعیت املاک ، شکل هندسی عرصه ، نوع کاربری ، راه دسترسی ، قدمت ساخت مغازه، و لحاظ نمودن دیگر عوامل موثر ، ارزیابی هر یک از ملک های موصوف به شرح زیر تعیین و اعلام می گردد: 1.  مغازه روبروی خیابان علمیه بر خیابان انقلاب جنب نانوایی به مبلغ 86.000.000.000 ( هشتاد و شش میلیارد ) ریال 2. زمین روبروی عبور نودهک بر خیابان اصلی ورودی شهر به مبلغ 220.000.000.000 ( دویست و بیست میلیارد ) ریال جمع مبلغ ارزیابی دو پلاک 306.000.000.000 ( سیصد و شش میلیارد ) ریال                                                                            سهم الارث هر یک از وراث به شرح زیر می باشد : 1 - مصطفی حاجیان برابر یک چهارم به مبلغ 76.500.000.000 ریال 2 - مرتضی حاجیان برابر یک چهارم به مبلغ 76.500.000.000ریال 3 - مهدی حاجیان برابر یک چهارم به مبلغ 76.500.000.000 ریال 4 - مرضیه حاجیان برابر یک هشتم  به مبلغ 38.250.000.000 ریال 5 - فاطمه حاجیان برابر یک هشتم به مبلغ 38.250.000.000 ریال با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است لذا املاک مزبور در روز یکشنبه مورخ 1403/05/07 رأس ساعت 9 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر، پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.   بخشیان - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نکا

شماره پرونده: 9809982086800606