موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیک(سامانه setadiran.ir) پرونده اجرایی کلاسه:0201406/ج م/1 به موجب مفاد پرونده اجرایی کلاسه 0201406/ج م/1 موضوع دادنامه شماره 013222605-1402/8/30صادره از شعبه سوم محاکم حقوقی شهرری حکم برفروش ماترک مرحوم حبیب اله علی عسکری فردشامل1-پلاک ثبتی7004فرعی از123اصلی مفروزومجزی شده از549فرعی ازاصلی مذکور2-سرقفلی یکباب مغازه ازپلاک ثبتی1718فرعی از200اصلی واقع دربخش12تهران وتقسیم بهای حاصل ازآن بین وراث نامبرده شامل 1-خانم سیده فاطمه شیرازی2-خانم آتناوآقایان3-رضا4-محمدرضا(فرزندحبیب اله)5-محمدرضا(فرزندمجید)6-حسن شهرت همگی علی عسکری فردصادرشده است.حسب تقاضای خانم سیده فاطمه شیرازی املاک مذکوربا مشخصات زیردر مورخه 1403/1/7توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده است. املاک فوق واقع درنشانی شهر ری- خیابان غیبی - خیابان شهید صمدی- مابین خیابان قدمی (روشن) و خیابان حسنی پلاک 52 و 54 به صورت یک باب خانه و دارای یک باب مغازه به مساحت حدود 12 متر مربع و زیرزمین در زیر آن و حیاط و راهرو و بنای دو طبقه قدیمی ساخت مشتمل بر دو اتاق در هر طبقه در انتهای غربی عرصه می‌باشد و دارای انشعابات آب  برق و گاز است. 1) پلاک ثبتی 7004 فرعی از 123  اصلی برابر تصویر نامه مورخ 1402/04/03 یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 7004 فرعی از 123  اصلی مفروز و مجزا شده از 549 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 50 مترمربع (پنجاه مترمربع).حدود اربعه زمین مذکور مطابق سند مالکیت ابرازی به شرح ذیل می باشد:شمالاً  پی است بطول ده متر به قطعه سه تفکیکی شماره سه هزار و سیصد و پنج فرعی.شرقاً است بطول پنج متر به خیابان به عرض هشت متر.جنوباً پی است بطول ده متر به قطعه دویست و پنج تفکیکی سابق.غرباً  پی است بطول پنج متر به قطعه دویست و سه تفکیکی سابق. 2) یک باب مغازه در غرب گذر جز پلاک ثبتی 1718 فرعی از 200  اصلی به آدرس به آدرس شهر ری. میدان هادی ساعی.خیابان کریمان (ولی آباد).نبش کوچه مهر علی  پلاک 116 بوده که دارای دو دهانه مغازه با کرکره‌های فلزی و اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی با ابعاد داخلی حدود 6/90 متر × 6/77 متر و با مساحت داخلی حدود 46/71  مترمربع و دارای نیم طبقه در انتهای مغازه با مساحت داخلی حدود 23 مترمربع می باشد. با تابلوی اتو سرویس (تعویض روغنی و ... )که موقع بازدید تعطیل بود و دارای انشعابات آب برق و گاز است.طبق اظهارات خواهان سرقفلی مغازه مورد بازدید متعلق به وراث مرحوم حبیب الله علی عسگری فرد می‌باشد.با عنایت به مراتب مذکور و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در موضوع خارج از موارد حقوقی و ثبتی  از جمله ابعاد و مساحت عرصه قدمت بنا موقعیت محل وضعیت اعیانی موجود اوضاع و احوال روز و در صورت صحت و اصالت اسناد ارائه شده  بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی و بازداشتی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی شهرداریها بانکها و ادارات و سازمان های دولتی خصوصی و در صورت بلامعارض بودن و نداشتن منع شرعی و قانونی و عدم واگذاری منافع آن به غیر ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان ملک به شماره پلاک ثبتی 7004 فرعی از 123  اصلی  مفروز و مجزا شده از 549 فرعی از اصلی مذکور عرصه به مساحت 50 مترمربع واقع در بخش ثبتی دوازده شهرری استان تهران به آدرس شهر ری.خیابان غیبی.خیابان شهید صمدی  مابین خیابان قدمی (روشن) و خیابان حسنی پلاک 52 و 54  بمیزان 70/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد تومان و ارزش روز شش دانگ سرقفلی یک باب مغازه جز پلاک ثبتی 1718 فرعی از 200 -اصلی با مساحت داخلی حدود 46/71  مترمربع و دارای نیم طبقه با مساحت داخلی حدود 23 مترمربع می باشد.به آدرس شهر ری.میدان هادی ساعی.خیابان کریمان (ولی آباد)  نبش کوچه مهر علی  پلاک 116 بمیزان130/000/000/000 ریال معادل سیزده میلیارد تومان ارزیابی گردیده است که مبالغ مذکوربعنوان قیمت پایه مزایده میباشد.مزایده درتاریخ 1403/5/2روزسه شنبه ازساعت12 الی13ازطریق سامانه setadiran.ir برگزار میگردد. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه بالاترین پیشنهاد واگذار می شود.ده درصد بهای مزایده از خریدار اخذ ومابقی مبلغ نیز حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده وصول خواهد شد. چنانچه خریدار ظرف مهلت مقررنسبت به پرداخت مابقی ثمن مزایده اقدام ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهدشد. کلیه هزینه های انتقال مورد مزایده به عهده خریدار می باشد به همراه داشتن کارت ملی وشناسنامه در کلیه مراحل مزایده الزامی می باشد./.                             دادورزشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری

شماره پرونده: 140191920010215499