موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده(مرحله اول) در پرونده 4/97/460شعبه چهارم اجرا  به  موجب  دادنامه شماره670 سال 97 شعبه  نهم    دادگاه حقوقی گرگان    محکوم علیه   مهدی سنگونی و غیره    به پرداخت 41/002/958/000ریال  درمحکوم له   بانک رفا گلستان   و همچنین به پرداخت  نیم عشر دولتی  در حق دولت بدهکار می باشند     که ملک تعرفه شده  زیر پس از توقیف کارشناسی  پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند توصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدنی نظریه کارشناسی  :  احتراما در اجرای امر به کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 970460آن شعبه محترم مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 12/19570 اصلی بخش 4ثبت گرگان به همراه نماینده بانک رفاه و خوانده از ملک مورد نظر بازدید و نظریه کارشناسی تقدیم حضور می گردد.بررسی های بعمل آمده : آدرس وقوع ملک:گرگان شهرک تالار-خیابان آپادانا-آپادانا 2(خیابان شهید رحمت الله بهرام)ساختمان اوتانا-طبقه اول غربی -مشخصات مالکیت :مالکیت محمد جاوید  سنگونی فرزند مهدی به شماره شناسنامه 2111352705 متولد 1387/02/09 صادره از گرگان با جزءسهم 5.3 از کل سهم 6 بعنوان مالک 5.3 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 428983 تاریخ 1401/02/27 دفترخانه شماره 22 شهر گرگان موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 087545 سری ج سال 1400 با شماره دفتر الکترونیکی 140120312001002925ثبت گردیده است .مالکیت مهدی سنگونی فرزند قاسم شماره شناسنامه 352 تاریخ تولد 1357/02/01 صادره از نیشابور دارای شماره ملی 10611499900 با جزء0.7 از کل سهم 6 به عنوان مالک 0.7 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 38700 تاریخ 1398/07/13 دفرخانه شماره 22 گرگان ثبت گردیده است. مشخصات ثبتی :عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به شماره پلاک 19570 فرعی از 12 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی از از 1942 فرعی از اصلی مذکور بخش چهار حوزه ثبت گرگان به مساحت 117.4 متر مربع واقع در سمت غربی طبقه اول که 7.15 متر مربع آن بالکن و بانضمام پارکینگ قطعه هشت تفکیکی به مساحت 12.49 متر مربع واقع در طبقه همکف بانضمام انباری قطعه هشت تفکیکی به مساحت 7.08 متر مربع واقع در طبقه پشت بام طی سند به شماره چاپی 087545-ج/1400 بنام آقایان محمد جواد سنگونی و مهدی سنگونی  ثبت گردیده است - ملک موصوف عبارتست از یکباب آپارتمان مسکونی در 4 طبقه روی پیلوت با نمای سنگ تراورتن مشتمل بر 8 واحد که در واحد مورد کارشناسی در طبقه اول غربی مشتمل بر دو خواب -هال و پذیرایی -آشپزخانه-سرویس بهدااشتی و حمام-تراس-کف پارکت -دارای سقف کاذب- کابینت ام دی اف-درب ضد سرقت و دیوارها کاغذ دیواری می باشد ملک در ید ا.ختیار مالک متن میباشد.-ملک موصوف مفروز و تفکیک شده می باشد. - طی استعلام اخذ شده از اداره ثبت اسناد  گرگان ملک در باداشت دائم مطابق با استعلام موجود در پرونده می باشد . ارزیابی ملک:حسب قرار کارشناسی ،مطالب ذکر شده در بالا و با توجه به موقعیت مکانی-راههای دسترسی و امکانات و منصوبات و مشاعات فارغ از داشتن  دیون احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی ملک موصوف جمعا به مبلغ 53.526.400.000 ریال معادل پنج میلیارد و سیصد و پنجاه و دو میلیون و ششصد و چهل هزار تومان ارزیابی و کارشناسی می گردد .      زمان ومکان مزایده 1- زمان مزایده :روزدوشنبه مورخه 1402/05/01 ساعت 09/30الی10/30صبح     2-مکان مزایده:  دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی  دادگستری گرگان شرایط مزایده: 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقداً به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک   مورد نظر بازدید نمایند. 4- تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 6- 6-  ضمنا" متقاضیان  جهت شرکت در مزایده   10درصد  مبلغ کارشناسی شده را  در کارت بانکی آماده و قبل از شروع مزایده دراین اجرا حاضر تا به واحد تمبرمراجعه و با دریافت شناسه نسبت به واریز اقدام  تا اجازه شرکت درمزایده را داشته باشند   مدیر دفتر  شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان

شماره پرونده: 9709980059000268