موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0200223 شعبه 2 اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین محکوم له سکینه قاسمی کوکلی و محکوم علیه علی منصوری به شرح مشخصات ذیل الذکر توقیف شده است: ملک مورد نظر واقع بجنورد باقرخان 3  (کلاته حاجی بیگلر) خیابان شهید سلطانرضا عفتی- عفتی 8 درب هشتم سمت راست منزل علی منصوری با مختصات: ( UTM = 531892 - 4150137) مراجعه نموده،  ضمن بازدید میدانی محل و تهیه عکس هوایی محل و در حضور مستأجر ساکن در ملک مورد نظر و بررسی و تحقیق وسیع محلی و مقایسه با معاملات انجام شده در محل، نظریه کارشناسی و ارزیابی عرصه و اعیان ملک آقای علی منصوری، به قیمت روز و مطابق دستورات صادره قرار کارشناسی، به شرح ذیل تقدیم حضور می‌‌گردد:  با عنایت به درخواست سکینه قاسمی کوکلی فرزند مهراب و ضرورت جلب نظر کارشناس در جهت تشخیص واقعیت و حقیقت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع مورد اختلاف، دادگاه قرار کارشناسی را صادر و اعلام می نماید تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده، در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی، نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان بصورت مکانیزه به دادگاه تسلیم نماید. توصیف ملک : ملک معرفی شده عبارت است از عرصه و اعیان یک واحد مسکونی احداثی درهمکف عرصه مشاعی و ملک فاقد سند رسمی می باشد، هیچگونه سند و مدرکی در خصوص نوع مالکیت، پروانه ساخت و پایانکار ارائه نگردید، برابر اظهارات خواهان عرصه ملک دارای قولنامه عادی و متعلق به آقای علی منصوری و برادرش می باشد، در ملک موصوف دو واحد مسکونی در همکف و در طبقه اول احداث شده است که واحد احداثی درهمکف متعلق به علی منصوری (خوانده) و واحد احداثی در طبقه اول متعلق به برادر ایشان می باشد. عرصه ملک به مساحت حدود 150 متر مربع و بنای احداثی در همکف یک واحد مسکونی به مساحت حدود 75 متر مربع دارای انشعابات آب و برق و گاز می ‌باشد. واحد مسکونی موصوف در حال حاضر در اختیار مستأجر است و بنا به اظهار مستأجر، بصورت ده میلیون تومان رهن و یک میلیون و هفتصد هزار تومان اجاره ماهیانه و تاریخ پایان قرارداد اجاره 1403.03.21 می‌باشد. ارزیابی ملک: با توجه به موقعیت مکانی ملک و در نظر گرفتن مساحت عرصه مشاعی و اعیان احداثی در همکف، عرض معابر دسترسی ملک و با در نظر گرفتن سایر موارد مؤثر در قیمت گذاری اراضی مانند عرف منطقه، بافت فرهنگی اجتماعی محل و قیمت روز املاک مشابه در منطقه، ارزش عرصه و اعیان و انشعابات ملک مورد نظر به قیمت روز، جمعاً مبلغ 7،650،000،000 ریال  ( معادل هفتصد و شصت وپنج میلیون تومان) تعیین و اعلام میگردد. و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند.(برای شرکت در مزایده باید قبل از ورود به سایت افرادی که توکن ندارند از طریق دفاتر پیشخوان ایجاد توکن نمایند سپس وارد سایت مذکور گردند) بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد - یونس خانی

شماره پرونده: 140127920000945802