موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی برگزاری مرحله اول مزایده اموال غیر منقول ( ملک ) مورخ شنبه 1403/04/30 درخصوص پرونده به شماره 9209982159201418 شماره بایگانی 9902105 موضوع محکومیت آقای محمد میلاد حاجی علی احمد فرزند محمد حسن به تحمل یک سال حبس و پرداخت 816.000.000 ریال ردمال و پرداخت همان مبلغ به عنوان جزای نقدی موضوع شکایت آقایان محمد جواد آل علی و مرتضی افشاری دایر بر کلاهبرداری که وفق دستور ضبط وثیقه ملک با مشخصات به شرح آتی صادره از سوی معاون محترم دادستان و سرپرست دادسرای ناحیه 10 تهران به میزان یک میلیارد ریال در راستای اجرای حکم و وصول محکوم به به میزان 0.075 از شش دانگ ملک در وضعیت و موقعیت فعلی و با شرایط و امکانات موجود و با درنظر گرفتن ارزش شش دانگ ملک در وضعیت و موقعیت فعلی و با شرایط و امکانات موجود و با در نظر گرفتن ارزش معاملاتی روز منطقه به مبلغ 80.000.000.000ریال تقویم گردیده است به شرح ذیل آگهی می گردد : 1- ملک به شماره پلاک 1679 فرعی از 144 اصلی قطعه 155 تفکیکی به نشانی گلستان. شهرک امام حسین(ع) .انتهای خیابان سی متری فشار قوی . بعد از 14 متری نور . پلاک 218. که بر طبق مفاد تصویر سند مالکیت تک برگی شش دانگ عرصه و اعیان ( طلق ) به شماره 352946 الف 94 مورخ 04/03/1395 دارای پلاک ثبتی 1679 فرعی از 144 اصلی مفروز و مجزی از 21 فرعی از اصلی مذکور قطعه 155 تفکیکی به مساحت 200 متر مربع با ابعاد 20*10 متر با شناسه جام 5137163931281 و مختصات جغرافیایی 35.52503 و 51.15128 است و بر مبنای مدارک موجود در شهرداری گلستان دارای پروانه ساختمانی شماره 57620 مورخ 24/02/1384 با بنای مجاز 120 مترمربع پیلوت و 120 مترمربع یک واحد مسکونی در طبقه اول و 11.25 متر مربع خرپشته  و بنای احداثی ملک سه واحد مسکونی در سه طبقه به مساحت کل 335.30 متر مربع ( با احتساب راه پله ) است. * مشخصات اعیانی ملک : ملک مورد نظر بصورت دو کله ( کوچه نور سه رو به حیاط و خیابان سی متری) با نمای دو طرف سنگی و مصالح بنایی و فاقد آسانسور دارای بنای احداثی در دو و نیم طبقه شامل سه واحد با شرایط بهره برداری مسکونی. همکف با ورودی از کوچه و دسترسی به حیاط و کف سرامیک و دو اتاق خوابه و سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی طبقه اول و دوم با ورودی از خیابان سی متری . می باشد . شایان ذکر است بر مبنای اعلام افراد حاضر در داخل ملک در زمان بازدید واحدهای طبقه همکف و اول توسط ساکنین خریداری شده و واحد نیم طبقه بالایی توسط ساکنین احداث گردیده است. * نظریه کارشناسی :   با عنایت به موارد یادشده شده و مشخصات و شرایط وموقعیت و شرایط بهره برداری از ملک مورد کارشناسی و بدون در نظر گرفتن سوابق مالکیتی و ثبتی ملک و دیون و تعهدات احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی از نظر ارزش زمان بازدید شش دانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 1679 فرعی از 144 اصلی مفروز و مجزی از 21 فرعی از اصلی مذکور قطعه 155 تفکیکی با مشخصات ذکر شده در سند مالکیت تک برگی به شماره 352946 الف 94 مورخ 04/03/1395 مبلغ 80.000.000.000 ریال ( هشتاد میلیارد ریال ) جهت برگزاری مزایده مربوطه ارزیابی می گردد. * قیمت مورد مزایده : مزایده از مبلغ توقیف شده جهت وثیقه به میزا ن 80.000.000.000 ریال شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد بعنوان خریدار و برنده مزایده اعلام می گردد. * زمان و مکان مزایده مقرر گردیده است اموال فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1403/04/30ساعت 10:00 صبح  لغایت 11:00صبح در سامانه ستاد به آدرس اینترنتی :  www.setadiran.ir  با شرایط ذیل به مزایده گزارده می گردد و اشخاصی که مایل میباشند میتوانند در تاریخ یاد شده شرکت نمایند . فرد یا افرادی که بالاترین قیمت را پیشنهاد میدهند به عنوان برنده مزایده انتخاب خواهند شد. 2. متقاضیان می توانند ظرف پنج روز قبل از شروع مزایده با هماهنگی این شعبه از ملک مورد مزایده دیدن نمایند و مبلغ پیشنهادی خود را در یک پاکت سربسته با درج مشخصات کامل خود به این شعبه تحویل نمایند و در روز مزایده نیز در شعبه شخصا حاضر شوند. 3. مزایده از مبلغ کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی بایستی ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و ما بقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید و در صورت انصراف یا عدم پرداخت الباقی در موعد مقرر مبلغ پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. در صورت عدم تأیید مزایده توسط دادگاه مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شد . 4. کلیه هزینه های انتقال ملک با خریدار می باشد . 5. مزایده در سامانه ستاد به آدرس اینترنتی :  www.setadiran.ir  انجام می پذیرد . دادیار واحد اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان بهارستان  -مهدی شیرزادی

شماره پرونده: 9209982159201418