موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول) در پرونده کلاسه 0200997درخصوص نیابت واصله از دادگاه تبریز له زینب قلی زاده بطرفیت اصغر شوردرقی  که با معرفی شخص ثالث خانم خدیجه ندائی یک قطعه ملک زراعی  واقع در اراضی علی بیگلو توقیف که در راستای اجرای حکم ملک با مشخصات ذیل  در تاریخ 1403/04/30 راس ساعت 8 الی 11با مراجعه به سایت www.setadiran.ir از طریق مزایده به فروش میرسد. ( مزایده راس ساعت 8 شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 8 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد  خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات مورد مزایده : یک قطعه زمین کشاورزی با کاربری زراعی - باغی به مساحت تقریباً 870 مترمربع به آدرس ششبستر 3 کیلومتر مانده به شرفخانه واقع در اراضی قریه علی بیگلو که به موجب مبایعه نامه شماره 313507 مورخ 1396.3.28 به نام مادرش بانو خدیجه ندانی تنظیم شده است، که دو حد شمالی و شرقی آن محدود به شارع بوده ومختصات یک نقطه در داخل آن بشرح ( 545178= x و 4224630 y= ) میباشد و حدود اربعه اظهاری آن شمالاً و شرقا شارع جنوباً حسن زارعی غرباً مرتضی محمدی معرفی گردید که در زمان بازدید بصورت باغ ویلایی مشاهده گردید. طبق استعلام از اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان شبستر و پاسخ شماره 1403.116.62 مورخ 1403.1.26 اداره مذکور زمین موصوف از اراضی غیرملی میباشد. باغ مورد بازدید از سه طرف فنس کشی شده و در حد شمالی آن یک باب ساختمان و یک دهنه استخر ذخیره آب و انواع درختان مثمره بارده ( با غالبیت درختان هلو و زردالو ) مشاهده گردید. با توجه به موقعیت آن و وضعیت توپوگرافی و راه دسترسی و دوری و نزدیکی به مناطق مسکونی روستای علی بیگلو و فاصله از راه روستایی و جاده اصلی و نهایتاً با لحاظ آبی بودن آن (طبق سند عادی فوق الذکر دارای حقابه به مقدار چهل و پنج دقیقه از چاه مشهور به حسین بر میباشد) و با لحاظ کاربری کشاورزی- باغی واعیانی های موجود و با فرض بلامعارض بودن قطعه معرفی شده و لحاظ قیمت اراضی مشابه همجوار و مد نظر قرار دادن سند عادی، و سایر عوامل دخیل در موضوع،  قیمت پایه برای باغ معرفی شده به ازای هرمترمربع مبلغ 6.000.000 ریال وبرای کل ملک موصوف به مساحت 870 مترمربع عرصتاً و اعیاناً و جمعاً مبلغ 5.220.000.000 ریال ( پنج میلیارد و دویست و بیست میلیون ریال معادل پانصد وبیست و دو میلیون تومان) میباشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شبستر- چایچی زاده

شماره پرونده: 9909984111701317