موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم در پرونده کلاسه  اجرائی  0200922بموجب  اجرائیه  شماره 140247420000497060    صادره از شعبه  سوم  دادگاه حقوقی شهرستان  رامسر محکومیت  خانم  سمیرا پور مومن  کنگاچر  فرزند یدالله  به پرداخت مبلغ 1.428.000.000 تومان به عنوان اصل خواسته و 598.754.000 ریال خسارت دادرسی و پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم داخواست ( 1400.08.16) در حق محکوم له ونیز پرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت.  له آقای سید محمد میر مظلومی  فرزند سید هاشم  با وکالت آقای وحید کیا حسینی  با عنایت به شناسایی و توقیف پلاک  ثبتی 3192فرعی از 23 اصلی مالکیت  آقای  سعید پور مومن  کنگاچر  مورث محکوم علیه پرونده  و  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه1402/12/19  محل وقوع ملک محل وقوع ملک واقع در رامسر ابتدای خیابان شرکت تعاونی کدپستی 55445-46916  ششدانگ یک قطعه زمین  بشماره پلاک ثبتی 3192 فرعی از 23 اصلی بخش پنج حوزه ثبت ملک رامسر استان مازندران  بمساحت 707 متر مربع  بحدود اربعه طبق ابعاد مندرج در سند مالکیت بنام سعید پورمومن کنگاچر  فرزند یدالله  مسبوق به سابقه میباشد .سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 731055 سری الف سال 1401 صادر گردیده است .مطابق گواهی انحصار وراثت مالک وارث دیگری نداد  و ترکه متعلق به سمیرا پورمومن کنگاچر میباشد .اعیان : یکدستگاه ساختمان مسکونی ویلایی حدود 240 متر مربع  قدیمی بصورت دوبلکس بلند دارای اسکلت بنایی نمای سیمان سفید پنجره های الومینیوم ساده درطبقه همکف با حفاظ فلزی سربندی با پوشش ایرانیت  فضای داخلی شامل هال وپذیرایی  دوخواب واشپزخانه بعلاوه و سرویس بهداشتی و تراس شرقی   میباشد .وهمچنین قسمتی از فضای ساختمان جهت احداث استخر در حال بازسازی میباشد دور تا دور محوطه با دیوار بلوکی و دروازه فلزی  (ابی رنگ )شرقی محصور گشته است .    ارزش ملک  ریال  155.540.000.000=   230.000.000 * 707.00 متر مربع (عرصه)    ریال    8.000.000.000  = 240 متر مربع (اعیان و امتیازات ) که ششدانگ عرصه و اعیان  پلاک فوق جمعا بمبلغ  163.540.000.000  ریال معادل شانزده میلیاردو سیصدو پنجاه و چهار میلیون تومان ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی موثر  بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا بمیزان  180 سهم مشاع از پلاک  فوق الذکر  با مبلغ  پایه مزایده 41/636/775/106ریال  از ملک   فوق الذکر  در روز  پنج  شنبه مورخه 1403/04/28 ساعت 8 الی11 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140047920003019246