موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده  (مرحله اول) در پرونده 0201232  شعبه چهارم اجرای احکام مدنی  دادگستری گرگان   به موجب  دادنامه  شماره 140203390000728414  شعبه  یازدهم  دادگاه حقوقی گرگان   محکوم علیه  محمود جهانتیغ فرزند  شاه جان    به پرداخت   908/711/690 ریال  اقساط معوق در حق محکوم له   مهین عباسی مقدم فرزند  علی    و پرداخت نیم عشر دولتی و هزینه کارشناسی محکوم و بدهکار می باشد که شخص ثالث  سید مرتضی میردادی    ملک کارشناسی شده زیر  را جهت  پرداخت محکوم به  تعرفه نموده است  پس از توقیف    پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند نظریه کارشناس شماره بایگانی شعبه:  0201232     محکوم له : خانم مهین عباسی مقدم       محکوم علیه : اقای محمود جهانتیغ احتراما حسب دستور ان مقام قضایی در خصوص ارزیابی  ریالی پرونده اجرایی کلاسه  0201232 با هماهنگی محکوم له و محکوم علیه  ملک مورد نظر مورد بازدید قرار گرفت  که گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد الف  موقعیت مکانی ملک:ملک مورد نظر واقع در گرگان  روستای زنگیان انتهای کوچه نیایش 23 سمت راست  کد پستی 134150-49133 Y:40815484                          x:0268306      utm  ب  مشخصات ثبتی: عرصه و اعیان زمین وضعیت خاص طلق) به شماره ششصد و چهل و پنج فرعی از صد و بیست و نه اصلی قطعه یک هزار و هشتاد و هشت تفکیکی بخش دو حوزه ثبت ملک منطقه یک گرگان استان گلستان به مساحت (112.55) صد و دوازده متر و پنجاه و پنج دسیمتر مربع حدود زمین شمالا دیواریست مشترک بطول (7/45) هفده متر و چهل و پنج سانتیمتر به قطعه یک هزار و نود تفکیکی شرقا درب و دیوار بطول (6/45 شش متر و چهل و پنج سانتیمتر به خیابان جنوبا دیواریست مشترک بطول (17/45) هفده متر و چهل و پنج سانتیمتر به قطعه یک هزار و هشتاد و هفت تفکیکی غربا دیواریست بطول (45 / 6) شش متر و چهل و پنج سانتیمتر به قطعه یک هزار و هشتاد و ته تفکیکی  مالک : اقای سید مرتضی میردادی فرزند سید علی مالک می باشدج  مشخصات ملک:   در عرصه مذکور ساختمان  ویلایی در دو طبقه به متراژ حدود 112 متر مربع بنا گردیده است  اسکت باربر ساختمان بتنی می باشد طبقه همکف کف واحد سرامیک بدنه گچ می باشد که واحد مورد نظر دارای هال و پذیرایی و دو اتاق خواب سرویس بهداشتی و حمام که بدنه کاشی می باشد طبقه اول کف ساختمان سرامیک بدنه گچ می باشد که واحد مورد نظر دارای هال و پذیرایی و دو اتاق خواب سرویس بهداشتی و حمام که بدنه کاشی و کف سرامیک می باشد    متصرف: مالک اقای سید مرتضی میردادی فرزند سید علی متصرف ملک می باشد                نظریه کارشناسی: ارزیابی ملک : با بررسی های بعمل امده و با توجه به موقعیت مکانی ملک کسب اطلاع از مطلعین محلی و با در نظر گرفتن موارد ذکر شده بالا قیمت ملک موصوف بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد  برابر 25/000/000/000 ریال (بیست و پنج میلیارد ریال ) ارزیابی و تعیین ارزش می گردد  .ضمنا" ملک به صورت مشاع به فروش می رود.      زمان ومکان مزایده - 1- زمان مزایده :روز دوشنبه  مورخه 1403/05/01 ساعت 08/30 الی 09/30 صبح 2- مکان مزایده: دفتر شعبه چهارم  اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان - شرایط مزایده— 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک   مورد نظر بازدید نمایند. 4- تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. -6-  ضمنا" متقاضیان  جهت شرکت در مزایده   10درصد  مبلغ کارشناسی شده را  در کارت بانکی آماده و قبل از شروع مزایده دراین اجرا حاضر تا به واحد تمبرمراجعه و با دریافت شناسه نسبت به واریز اقدام  تا اجازه شرکت درمزایده را داشته باشند   مدیر دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان

شماره پرونده: 140103920000643520