موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده نیابتی اجرائی کلاسه 0300287 اجرای احکام مدنی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد پلاک ثبتی 1169 فرمی از 134 باقیمانده واقع در قریه جفرود سنگ اصلی 9 بخش 5 گیلان به مساحت 152/40 متر مربع و به مالکیت سید احمد خانجانی جیفرودی به ادرس بندر انزلی جاده انزلی به رشت سه راه حسن رود، کیلومتر 5.5 جاده زیباکنار، جفرود پایین، روبروی حدشرقی دیوار فاز تجارت منطقه آزاد بندر انزلی، خیابان عباس کله سری، سمت غربی سه راهی، بن بست پنجم، پلاک 222 کدپستی 4313135171 را به مبلغ محکوم به و نیم عشر اجرایی پرونده فوق موضوع محکومیت فرخ ریواز در حق شاگل پادارالیاسی را از طریق مزایده بشرح ذیل بفروش برساند مشاهدات کارشناسی:ملک مورد کارشناسی به مختصات X=382837 و Y=4145458 ( سیستم مختصات UTM) به آدرس فوق الاشاره واقع شده و براساس مشاهدات عینی در روز بازدید عرصه ملک به مساحت 152/40 متر مربع مشتمل است از یک ساختمان مسکونی یک طبقه با مساحت حدود 80 مترمربع روی کرسی که با مصالح بنایی(دارای شناژهای قائم و افقی بتنی) احداث شده که دارای قدمت حدود 17 سال می باشد. سقف آن شیروانی دارای خرپای چوبی با پوشش ایرانیت می باشد. ساختمان مذکور دارای پذیرایی و آشپزخانه اٌپن، دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی حمام و توالت مجزی و یک تراس مسقف و یک انباری در محوطه می باشد. کف پذیرایی سرامیک، دیوارها پوشش کاغذ دیواری و سقف کاذب از جنس کمپارس، کف آشپزخانه سرامیک، دیوارها دارای پوشش فومی چسبی و سقف کاذب کمپارس، کابینت MDF ، کف اتاق ها سرامیک، دیوارها نازک کاری سیمانی و رنگ آمیزی شده و سقف کاذب از جنس کمپارس و یکی از اتاق ها دارای کمد دیواری MDF می باشد. کف سرویس های بهداشتی کاشیکاری، دیوارها سرامیک و بخشی از آن نازک کاری سیمانی و رنگ آمیزی شده و سقف کاذب آنها از جنس کمپارس است، کف تراس سرامیک، دیوارها نازک کاری سیمانی و رنگ آمیزی شده و سقف کاذب از جنس کناف دارد. سمت شمالی و غربی تراس با دیوار بلوکی و پنجره های آلومینیومی محصور شده است و دارای سقف شیروانی چوبی با پوشش ایرانیت می باشد. درب ورودی ضد سرقت، درهای اتاق ها چوبی، در سرویس هاآلومینیومی و پنجره ها کلاً آلومینیومی ساده تک جداره می باشدنمای ساختمان نازک کاری سیمانی و رنگ آمیزی شده است.در حد جنوب شرقی ملک یکباب انباری با مصالح بنایی بصورت یک طبقه روی شالوده با درب ورودی آهنی و سربندی چوبی با پوشش سقف ایرانیت با مساحتی حدود 9 متر مربع احداث شده است محوطه ملک دارای کفسازی بتنی، مسقف از نوع شیروانی چوبی با پوشش ایرانیت، دیوار پیرامونی از بلوک سیمانی و درب ورودی آهنی نفر رو می باشد. ملک دارای آب چاه به همراه امتیاز آب، برق و گاز شهری می باشد. نظریه هیات کارشناسی با عنایت به مراتب فوق و بررسی های صورت گرفته و موقعیت مکانی و وضعیت موجود، مساحت و قدمت بنا، نوع مصالح به کار رفته وکلیه عوامل موثر در قیمت گذاری و فارغ از هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1169  فرعی از 134 باقیمانده واقع در قریه جفرود، سنگ اصلی 9 بخش 5 گیلان به مساحت 152/40 مترمربع، مبلغ 000،000،500،22 ریال(بیست و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد که در روز مزایده بشرح فوق به مبلغ محکوم به و نیم عشر دولتی پرونده بفروش خواهد رسید .خریداران میتوانند ضمن دریافت کد ثنا 5 روز قبل از جلسه مزایده از پلاک مشروحه به نشانی فوق الذکر بازدید سپس در جلسه مزایده مورخه1403/5/9 ساعت 9تا 9/30 صبح که محل آن اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی تعیین گردیده است شرکت نمایند . برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و کل مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز نماید کلیه هزینه های قانونی به عهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 140291920001825947