موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت  اول در پرونده کلاسه 0200610 اجرائی بموجب اجرائیه  شماره  140247420000325824صادره از شعبه  سوم دادگاه حقوقی شهرستان رامسر خانمها  طلعت رجب سعیدی ، رقیه رجب سعیدی، طاهره رجب سعیدی فرزندان علی اکبر  محکوم  به فروش ملک موضوع پرونده و تقسیم وجه آن کما فرض ا...  به نسبت سهمشان به پرداخت خسارت دادرسی از مبلغ 52.436.000 ریال در حق محکوم له خانم  سکینه رجب سعیدی  فرزند علی اکبر  با وکالت خانم  فتانه کوروشیان  و همچنین بپرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم شده اند با عنایت به ارزیابی ملک  توسط کارشناس در مورخه1403/03/07(  هیات  سه نفره کارشناسی)  و کارشناس منتخب دادگاه محل وقوع  املاک به آدرس رامسر سادات شهر خیابان سروش 12 متری بسمل نبش سروش 2کد پستی 4693156816وقطعه زمین شالیزاری واقع در کتالم خانسر بهشتی 8 زمین شالیزاری  ملک شماره 1:  شش دانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی  به مساحت 361 متر مربع تحت پلاک ثبتی1163 فرعی از 23 اصلی بخش ثبتی پنج  به شماره ثبت 6984دفتر جلد 31 صفحه 485 بنام مالک متن سند آقای علی اکبر رجب سعیدی  با سهم مالکیت شش دانگ عرصه واعیان سابقه ثبت بوده و دو دانگ مشاع از ششدانگ شش دانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین به مساحت1135  متر مربع تحت پلاک ثبتی1162 فرعی از 23 اصلی بخش ثبتی پنج  به شماره ثبت  7685دفتر جلد 34 صفحه 86 بنام مالک متن سند آقای علی اکبر رجب سعیدی  با سهم مالکیت دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان  سابقه ثبت بوده در عرصه پاک 1163 فرعی از 23 اصلی یک بنای قدیمی کلنگی  باقدمت بیش از 30 سال بصورت دوطبقه با کاربری وبهره برداری مسکونی به مساحت تقریبا 80 مترمربع با مصالح بنایی احداث و دارای امتیازات  وانشعابات مربوطه می باشد ودر موقعیت حد جنوب پلاک فوق جزء سهم مشاعی پلاک 1162 فرعی از 23 تحت مالکیت شخص علی اکبر رجب سعیدی قرار گرفته که مساحت دودانگ نامبرده با توجه وضع موجود که بنوعی تفکیک شده وبا عرصه پلاک 1163 ادغام وتجمیع شده است که مساحت سهم مالکیت مالک از دو پلاک با توجه نقشه از پیش تهیه شده توسط طرفین دعوی وو ضع موجود به مساحت 598/36  مترمربع بوده که با کسر تقریبی عقب نشینی ناشی از معابر در حدهای شرق وجنوب به مساحت 24/74  مترمربع باقیمانده مساحت تجمیع شده سهم مالکیت مالک به مساحت 573/62 مترمربع می باشد که محصور به دیواره ودروازه وباقیمانده عرصه تجمیعی تصرفی تحت مالکیت دو پلاک دارای یک تعداددرخت مرکبات وحیا ط می باشد . و ارزش شش دانگ عرصه واعیان پلاک های 1163 و1162 فرعی از 23 اصلی(573/62مترمربع) از قرارمترمربع 145/000/000ریال وکل ،به عدد:   83/174/900/000 ریال به حروف :هشتادو سه میلیاردو یکصدو هفتادو چهار میلیون نهصد هزار ریال ارزیابی  شد  قطعه شماره 2:قطعه زمین شالیزاری به مساحت 8658/38مترمربع  طبق نقشه از پیش تهیه شده توسط طرفین پرونده ومشتمل به یک انباری به مساحت 20 مترمربع  وفاقد هرگونه انشعابات و امتیازات وسند رسمی ودارای سند اصلاحات اراضی به شماره ثبت  40829در صفحه50 دفتر 47مورخه 49/11/13به مساحت هفت جریب بنام علی اکبر رجب سعیدی ثبت وسابقه می باشد و دسترسی به عرصه زمین فوق در حد شرق بصورت کوچه خاکی بعرض تقریبا 4 متر می باشد . قطعه زمین شالیزار به مساحت 8658/38 مترمربع از قرار هر مترمربعی 23/000/000 ریال وکل ، به عدد :199/142/740/000ریال  به حروف : یکصدو نود ونه میلیاردو یکصدو چهل دو میلیون وهفتصدو چهل هزار ریال  ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی موثر  بعمل نیامده است  وکیل محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است . علیهذا املاک  فوق الذکر در  روز  یکشنبه  مورخه1403/04/24 از ساعت 8 الی11 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت  به نشانی WWW.SETADIRAN.IR بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند . محمد علی علی کیایی .  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140147920003697340