موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول(نوبت اول) در پرونده کلاسه 0201359درخصوص اجرائیه صادره از دادگاه  له سکینه نظافتی شندی بطرفیت رقیه-ریحانه-زهرا همگی سلیمی شندی حسین نظافتی شندی که از اموال محکوم علیها سه قطعه ملک با سند عادی واقع در شندآباد و سه ساعت از چاه عمیق موسوم به موتور افشار واقع در اراضی کشک توقیف که در راستای اجرای حکم اموال با مشخصات ذیل  در تاریخ 1403/04/30 راس ساعت 8 الی 11بصورت مجازی با مراجعه به آدرس www.setadiran.ir میگردد.(مزایده راس ساعت 8  شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد.مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد  خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات مورد مزایده : 1. شش دانگ یک باب حیاط مسکونی با سند عادی و موقعیت شمالی واقع در شندآباد-خیابان امام ( ره)-محله دیزه لر-کوچه اکبرآباد، فاقد پلاک ثبتی ، متعلق به مرحوم ابراهیم خلیل سلیمی شندی با حدود اربعه شمالاً به ملک آقای ملک حسین ارونقی، شرقاً به ملک آقای اسمعیل سلیمی، جنوباً به معبر و غرباً به ملک مرحوم علی سلیمی دارای پروانه ساختمانی شماره 940 مورخ 1387/09/10 که عرصه حدوداً  392.56 مترمربع و اعیانی با قدمت شانزده سال  با بنای آجری با شناژهای قائم و افقی و نیمه اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی ، در دو طبقه همکف و طبقه اول به صورت مسکونی هر کدام به مساحت 167.37 مترمربع بانضمام راه پله و بالکن روباز به مساحت از شهرداری شندآباد، جمعاٌ به مساحت 395.62 مترمربع( طبق پروانه ساختمانی)  بوده و فاقد پایان کار می باشد. در زمان رویت و در وضعیت موجود، ساختمان فوق در طبقه همکف به مساحت 180مترمربع  به صورت نیمه کاره، اندود گچ و خاک اجرا شده و در مرحله سفت کاری با پیشرفت فیزیکی شصت درصد ناتمام مانده است. طبقه اول نیز به مساحت مفید189مترمربع بانضمام بالکن روباز به مساحت بیست مترمربع ، دوخوابه، دارای آشپزخانه و هال و پذیرایی و سرویسهای بهداشتی،کف پذیرایی وآشپزخانه سرامیک و کف اتاق خوابها گچی، درب های چوبی و پنجره upvc ، دیوارها سفیدکاری شده، کابینت MDF آیفون تصویری، با کلیه نصبیات و شیرآلات، سیستم گرمایش، آبگرمکن و سیستم سرمایشی کولر آبی می باشد که درز مان رویت، خواهان در آنجا سکونت داشتند محوطه ساختمان فوق، قسمتی به صورت باغچه و قسمتی نیز با موزاییک کف سازی شده است. با عنایت به موارد ذکر شده و ضمن توجه به وضعیت اعیانی و قدمت آن ، موقعیت محل، منطقه محل وقوع ملک، وسعت و حدود اربعه و توجه به کمیت و کیفیت مصالح مصرفی با لحاظ کاربری مسکونی ، شکل ظاهری و چگونگی استقرار آن نسبت به راههای ارتباطی و املاک مجاور، گذرهای موجود و انجام تحقیقات محلی در رابطه با معاملات انجام یافته در محل و تسری نتایج حاصله و تاثیر سایر عوامل موثر در ارزیابی و نبود پایان کار، ارزش شش دانگ ملک مذکور، عرصتاً و اعیاناًبا کلیه ملحقات و منضمات و امتیازات مربوطه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشد، به تاریخ روز برابر 32.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و دویست میلیون تومان میباشد. 2. شش دانگ یک قطعه زمین با کاربری مسکونی و موقعیت جنوبی واقع در خیابان امام- روبروی فروشگاه کوروش با مختصات نقطه مرکز ( 4221297  553111) utm طبق کروکی ابرازی به مساحت 604.71 مترمربع که از حد شمالی به خیابان امام دسترسی داشته و حدود اربعه آن شمالاً به راه، شرقاً به ملک آقای عسگر عسگری، جنوباً به ملک آقایان حاج اسد و اسماعیل سلیمی و غرباً به ملک آقای علی سلیمی و کوچه احداثی اعلام گردیده است. با توجه به موقعیت ملک و وسعت و حدود اربعه و و چگونگی استقرار آن نسبت به راههای ارتباطی و املاک مجاور و گذرهای موجود و با لحاظ سایر عوامل موثر در ارزیابی، ارزش شش دانگ ملک مذکور 16.500.000.000ریال معادل یک میلیاردوششصد وپنجاه میلیون تومان میباشد. 3. شش دانگ یک قطعه زمین با کاربری مسکونی و موقعیت غربی واقع در خیابان امام- روبروی فروشگاه کوروش با مختصات نقطه مرکز ( 4221240  553075) utm طبق کروکی ابرازی به مساحت 548.41 مترمربع که از حد شرقی به کوچه احداثی دسترسی داشته و حدود اربعه آن شمالاً به ملک آقای محمد سلیمی، شرقاً به راه ، جنوباً به ملک آقای علی سلیمی و غرباً به ملک آقای امینی اعلام گردیده است. با توجه به موقعیت ملک و وسعت و حدود اربعه و و چگونگی استقرار آن نسبت به راههای ارتباطی و املاک مجاور و گذرهای موجود و با لحاظ سایر عوامل موثر در ارزیابی، ارزش شش دانگ ملک مذکور .10.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد تومان میباشد. 4- سه ساعت از چاه عمیق موسوم به موتور افشار با سند عادی واقع در اراضی کشک ارزش روز یک ساعت حقابه از چاه موصوف در هر دایره گردش 8 شبانه روزی آن بمبلغ ده میلیارد ریال و ارزش هر سه ساعت حقابه مورد نظر بمبلغ سی میلیارد ریال معادل سه میلیارد تومان برآورد مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شبستر- چایچی زاده

شماره پرونده: 140230920003696959