موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 23 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی 110.2.0201396 محکوم علیه آقای محمودرضا راهدار محکوم است به پرداخت مبلغ 19.045.000.000 ریال  در حق محکوم له آقای حسن عرفانیان اخلاقی و نیز مبلغ 952.250.000 ریال نیم عشر دولتی نظر** همچنین ملک دارای یک فقره سابقه توقیف از شعبه 613 بازپرسی دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 6 به مبلغ 2.000.000.000 ریال میباشد ** به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ .......1403.05.02........ از ساعت ........08.40......... الی .........09.20......... صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 4 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان ملک با پلاک ثبتی 50980 فرعی از 175  اصلی مفروز مجزی از 14203 قطعه 7 بخش 10 ناحیه 4 مشهد به آدرس = مشهد بلوارفلاحی - خیابان شهید رفیعی - بعد از دانشگاه خیان - خیابان بهورز - بهورز 5 ممیز چهار پلاک 61 شمالی طبقه سوم از ساختمان چهار طبقه مسکونی روی همکف پارکینگ - که ساختمان هشت واحدی است و ساختمان دارای نمای اجری سه سانت سفال میباشد و فاقد اسانسور است .- همکف دارای پارکینگ است و انباری در انتهای همکف ساخته شده است هر طبقه دو واحدی و مورد ارزیابی در طبقه سوم سمت غربی و به شماره واحد شش میباشد . آپارتمان مذکور به مساحت 73.24 متر مربع میباشد و دارای 2.37 متر مربع انباری در طبقه همکف است  و دارای دو سند مالکیت مشاعی است بمیزان چهار دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان بنام محکوم علیه اقای محمود رضا راهدار  میباشد به شماره سند 160129 الف 97 - و بمیزان دو دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان بنام خانم زهرا وثوق ابراهیمی ( مادر محکوم علیه با شماره سند 160128الف 97 ) است .واحد اپارتمان مورد نظر در ساختمان چهار طبقه روی پیلوت در طبقه سوم سمت غربی واقع شده است - ساختمان با قدمت ساخت حدود بیست سال با نمای اجر سه سانت سفال و فاقد اسانسور و سیستم اطفا حریق اتش نشانی است و قدیمی ساز است - واحد مسکونی دارای دو - 2خواب است - کف واحد سیمان و موکت شده است - پنجره ها فلزی و تک جداره شیشه دارد - سیستم گرمایش بخاری گازی و شومینه است و جهت سرمایش کانال کولر ابی است اشپزخانه اوپن و با جزیره مقابل حدود یک متر با مصالح اجری و کابینت فلزی است - یک خواب دارای کمد دیواری و خواب دوم کمد دیواری ندارد و اثار شکستکی روی درب اتاق ها مشاهده شد - واحد مسکونی نیاز به باز سازی دارد. ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان توسط کارشناس به مبلغ  19.800.000.000 ریال ارزیابی گردیده است که از این مقدار به میزان صدرالذکر(چهار دانگ - مالکیت محکوم علیه) و به مبلغ 13.200.000.000 ریال از طریق مزایده به فروش میرسد.                                                          دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا  
دادورز اجرای احکام شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140225920005500140