موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول درپرونده اجرایی 0201402  محکوم له: محمدحسن کریم پور محکوم علیه: محمدمهدی کریم پورامام  مبنی بر  فروش مال مشاع،  که منتهی به ارزیابی  آن گردید با توجه به ارزیابی مال توسط کارشناس منتخب این اجرا ،به شرح ذیل از طریق مزایده ،با  نظارت نماینده محترم دادستان وبه بالاترین قیمت پیشنهادی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی وتحت عنوان مزایده های قوه قضائیه بفروش میرسد: مال موضوع مزایده وفق نظر کارشناس : شرح کارشناسی: باتوجه به مشاعی بودن ملک و تحویل برگه تقسیم نامه که توسط آقای محمد حسن کریم پور ارایه شد و نقشه زمین که توسط ایشان ارایه گردید که مساحت زمین در نقشه 275 مترمربع و مساحت زمین در تقسیم نامه 260 مترمربع اعلام شده است و برای بدست آوردن متراژ دقیق نیاز به تهیه نقشه برداری یوتی ام از ملک میباشد . با توجه به اظهارات آقای محمدحسن کریم پور ملک مذکور فاقد سند مالکیت می باشد ، آقای محمدمهدی کریم پور اظهار داشتند که منزل مسکونی داخل زمین توسط ایشان بازسازی و ساخت شده است ،مدارک لازم را دارند اما در پرونده به رویت اینجانب نرسید و به دادگاه تحویل داده نشد. در داخل ملک مذکور یک باب ساختمان ویلایی دو طبقه وجود داشت که قدیمی ساخت بود .عکسهای ملک به پیوست ارسال گردیده است .نتیجه کارشناسی و پاسخ به قاضی محترم پرونده:براساس تحقیقات محلی و بررسی های انجام شده و براساس متوسط قیمت خرید و فروش صورت گرفته در سالهای گذشته برای املاک مشابه که در مجاورت این ملک ودر منطقه انجام شده است و همچنین با در نظر گرفتن موقعیت مکانی این ملک ، نرخ تورم سالیانه وجمیع جهات مؤثردر موضوع ، ارزش نهایی ملک مورد ارزیابی جمعا" به مبلغ بیست و دو میلیارد ریال معادل دو میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد واعلام می‌گردد .  ملک مذکور از طریق مزایده در  روز  چهارشنبه مورخ 1403/4/20   از ساعت 8  صبح الی 11 صبح از طریق مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به فروش می رسد.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده شخصی است که بیشترین مبلغ را پیشنهاد نماید.ده درصد قیمت مزایده فی المجلس از برنده دریافت  و الباقی وجه می بایستی حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد.متقاضیان شرکت در مزایده ظرف 5 روز قبل از تاریخ مزایده می توانند جهت هماهنگی های لازم و بازدید از ملک یادشده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی لنگرود مراجعه نمایند. دادورز اجرای احکام مدنی لنگرود.ایمان آقاجانی

شماره پرونده: 140134920000731364