موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم در پرونده کلاسه 0101516 / 1 / اجرای احکام مدنی له مهدی ، منیره ، ملیحه و طاوس همگی فلاح علیه  سهیلا ، فاطمه  ، عباس و بهرام همگی فلاح و کبری اسداله نژاد و  علی متقی به موجب دادنامه صادره از شعبه سوم دادگاه خانواده قائمشهر ، حکم به فروش خانه سرا به پلاک ثبتی 1114 فرعی از 25 اصلی  و 1115 فرعی از 25 اصلی بخش 16 قائمشهر  متعلق به مرحوم سرور نعمتیان و مرحوم اصغر فلاح در زمان اجرای حکم در اجرای احکام مدنی و تقسیم وجه حاصل از فروش بین وراث و نیم عشر دولتی وفق تعرفه صادر گردید ، در این اجرا پلاک های ثبتی فوق به نشانی : قائمشهر، خیابان تهران، چهارراه حسن آباد، پشت مصلا، کوچه لاله، پلاک 21، کدپستی 4765786348 به شرح زیر کارشناسی گردیده است: موضوع مورد ارزیابی از ششدانگ عرصه و اعیان دو قطعه زمین در مجاورت یکدیگر بطوریکه مجموعاً یک پلاک می باشد و بصورت یکباب خانه مشاهده می گردد لیکن دارای دو سند می باشد یک قطعه دارای سند رسمی و قطعه دیگر فاقد سند رسمی است با بنای احداث شده در آن به نشانی: قائمشهر، خیابان تهران، چهارراه حسن آباد، پشت مصلا، کوچه لاله، پلاک 21، کدپستی 4765786348، که براساس نقشه برداری انجام شده توسط کارشناس رسمی دادگستری در امور ثبتی متراژ زمین ها در طبیعت با مقادیر درج شده در سند مغایرت دارد و مقادیر اندازه گیری شده و اعلام شده در گزارش کارشناس ثبتی لحاظ می گردد، ششدانگ پلاک شماره 1115 فرعی به مساحت 175،47 مترمربع متعلق به مرحوم علی اصغر فلاح و ششدانگ پلاک شماره 1114 فرعی به مساحت 194،50 مترمربع  متعلق به خانم سرور نعمتیان می باشد ، مجموعاً عرصه ملک در طبیعت و در وضع موجود به مساحت 368،97 مترمربع می باشد. در پهنه ملک یکدستگا ساختمان قدیمیو کلنگی موجود می باشد ، ملک دارای دیوار محوطه و درب ورودی و امتیازهای آب، برق و گاز می باشد. مختصات جهانی ملک (یو تی ام) ملک عبارتست از : UTM 665844.026 4036289.219 39S کارشناس رسمی دادگستری با توجه به موارد فوق الذکر، طبق بررسی بعمل آمده و با لحاظ نمودن شکل و قواره زمین و محل استقرار ملک و کاربری آن و اعیانی های احداث شده در آن و جمیع جهات موثر در قضیه منجمله مظنه متعارف منطقه، 1- ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 1115 فرعی متعلق به مرحوم علی اصغر فلاح به مبلغ 35،094،000،000 ریال 2- ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 1114 فرعی متعلق به خانم سرور نعمتیان به مبلغ 38،900،000،000 ریال ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد پلاک های  ثبتی فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روز شنبه مورخ  1403/04/30 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر *ذاکری

شماره پرونده: 9809981230301599