موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا                           آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0300188 / اجرائیه محکوم علیه آقای مهدی امرجی فرزند جواد محکوم گردیده به پرداخت 400 سکه تمام بهار آزادی به نرخ روز وصول ( با کسر مبلغ 500 میلیون ریال وصولی خواهان از کل ارزش مهریه ) بابت اصل خواسته و پرداخت خسارت دادرسی به مبلغ 885.000 ریال در حق محکوم لها خانم محدثه کاویانی و نیز به پرداخت مبلغ 400.000 ریال نیم عشر دولتی که محکوم لها جهت مطالبه محکوم به ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین محکوم علیه به مساحت حدود 300 متر مربع واقع در شهرستان عباس آباد روستای امرج کلا کوچه امرج شرقی 5 را توقیف نموده که عرصه ملک مورد نظر حدود 300 مترمربع می‌باشد 1- به موجب مبایعه‌نامه- سند قطعی مورخه 1389.03.03 آقای مهدی امرجی حق تصرف و حق انتفاع و کلیه حقوق متصوره و حقوق ضمنی و فرضی و احتمال عرصه و احداث اعیان در تمامی ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 300 مترمربع واقع در قریه امرج کلا و احداث ساختمان با زیربنا دو طبقه 262.5 مترمربع را از آقای جواد امرجی فرزند محسن دریافت می‌نماید. 2- برابر مبایعه‌نامه دفتر املاک کامران‌پور- عباس‌آباد امرج کلا جنب شرکت مسافربری ایمان در تاریخ 1386.06.16 آقای جواد امرجی فرزند محسن تمامی یک قطعه زمین به مساحت 300 مترمربع باقیمانده پلاک قطعه 8 از 146 اصلی واقع در قریه امرج کلا در قبال دریافت وجه نقد به آقای مهدی امرجی فرزند جواد واگذار می‌نماید. 3- به موجب اجاره‌نامه مسکن نیکان در تاریخ 1401.11.07 آقای مهدی امرجی (موجر) واحد ساختمان طبقه اول مذکور را به آقای ابراهیم کروبی (مستأجر) در قبال ماهیانه مبلغ 35/000/000 ریال اجاره در دفتر املاک شماره 19543 به مستأجر واگذار می‌نماید. 4- برابر پروانه ساختمانی صادره شهرداری عباس‌آباد به شماره 7525- 1386.09.21 با استفاده از سند دستارمی حوزه امرج کلا ساختمان دو طبقه به نام مالکین: 1- آقای مهدی امرجی 2- خانم زهرا امرجی با مشخصات زیر صادر می‌گردد. طبقه همکف زیربنا 112.70 مترمربع و طبقه اول 112.70 مترمربع، کلاً به مساحت 225.40 مترمربع صادر می‌گردد. 5- جهات اربعه زمین شمال به طول 5 متر و 20 متر به کوچه 8 متری شرق 8.5 متر و 8 متر به قطعه مجاور جنوب 5 متر و 7 متر به قطعه مجاوز و غرب 27.50 متر به قطعه مجاور تعریف شده است. 6- ارزیابی با توجه به موقعیت عرصه در طبیعت، عدم ارائه سند ثبتی تک برگ، در نظر گرفتن قرب و جوار دارای امتیازات منصوبه آب و برق و گاز نمای سنگ و قدمت ساخت اعیانی که حدود 15 سال می‌باشد و سایر فاکتورهای موثر در قیمت‌گذاری خواهیم داشت. 1-    ریال 48/000/000/000 = 160/000/000×300 مترمربع زمین 2-    ریال 31/556/000/000 = 140/000/000 × 225/40 مترمربع اعیان ریال 79/556/000/000 = 31/556/000/000 + 48/000/000/000 = (2) + (1) ارزش کل در این مقطع زمانی مبلغ هفتاد و نه میلیارد و پانصد و پنجاه و شش میلیون ریال تمام. که اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد در نظر دارد تا به تاریخ 1403/04/19 روز سه شنبه از ساعت 9-10 صبح بصورت حضوری ( کتبی )اموال توقیفی تعرفه شده را بفروش برساند که مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد متقاضیان محترم می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از اموال مورد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد مراجعه نمایند توضیحا اینکه برنده مزایده باید 10 درصد از مبلغ خریداری شده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی مبلغ را ظرف یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید که در صورت عدم پرداخت 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد .     مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد                   امیر ناجی  

شماره پرونده: 140247920003697093