موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0300495 / 1 /  اجرای احکام مدنی له حبیب اله علینژاد فندری  علیه فرشته ، مهر علی ، شعبانعلی ، رجبعلی و حمزه علی همگی علینژاد فندری ، مریم ، لیلا ، صدیقه ، زمان ، رحمان ، مصطفی ، علیرضا ، رامین ، علی ، سعید همگی کارگر سیاهکلائی و طاهره قنبری سیاهکلائی به موجب دادنامه صادره از شعبه هفتم حقوقی قائمشهر  حکم به فروش مال مورد ترافع یک خانه سرا در روستای بایکلاو تقسیم وجه حاصل از فروش وفق قدر السهم مندرج در آگهی حصر وراثت و همچنین پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت ، در این اجرا ملک فوق به نشانی : قائم شهر-، جاده نظامی ،  روستای بایع کلا کوچه شهید علی اکبر محمدی ،  پایین محله بعد از مسجد جامع به شرح زیر کارشناسی گردیده است: عرصه ایست به مساحت 515 متر مربع که شمالا: به طول 41 متر محصور با دیوار بلوکی وصل به زمین تقی محمودی شرقا: به طول 9.55 متر وصل به شارع عام محصور با دیوار بلوکی و درب آهنی ، جنوب : به طول 48.3 متر وصل به زمین رجب علینژاد حد فاصل مرز بین لایه های بتونی ، غربا : به طول 12 متر مربع محصور با دیوار بلوکی و وصل به زمین تقی محمدی .  عرصه در زمان بازدید دارای یک اصله درخت لیمو شیرین 3 اصله درخت گردو و 4 اصله درخت پرتقال و یک اصله درخت گوجه سبز و یک اصله درخت انار و یک اصل درخت ازگل ژاپنی و یک اصله درخت انجیر در داخل قطعه خانه سرای قدیمی مخروبه وجود داشته . عرصه دارای امتیازو انشعاب آب و برق و گاز میباشد . عرصه در داخل بافت طرح هادی روستا قرار داشته است . کارشناس رسمی دادگستری با توجه به موارد معنونه در سطور فوق و با عنایت به قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی به ابعاد کوچکتر و با توجه به جا نمایی عرصه که در داخل بافت روستائی قرار داشته و با عنایت به تعدد وراث قابلیت تقسیم بین وراث را نداشته و متصرفی فعلی ملک پسران متوفی می باشندو با توجه به ابعاد هندسی زمین ، موقعیت مکانی، نحوه استقرار ، نوع کاربری و با در نظر گرفتن عرف معاملات ملکی و جمیع جهات و عوامل موثر در قیمت گذاری و ارزیابی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیون احتمالی به اضخاص حقیقی و یا حقوقی ارزش ششدانگ ملک مورد کارشناسی را از قرار هر متر مربع 40.000.000 ریال و جمعا بمبلغ 20.600.000.000 ریال ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روز چهارشنبه مورخ 1403/04/27 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند .  ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر * ذاکری    

شماره پرونده: 140247920003746997