موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 2825 مورخ 1402/5/4 و شماره دادنامه مربوطه 140109390008750658 محکوم علیه آقای رسول بهشتیار چرمهینی  محکوم است به پرداخت 1 یک جلد قرآن کریم و یک جام آینه و شمعدان به ارزش460000 تومان 2 تعداد 134 قطعه سکه تمام بهار آزادی 3 معادل 50 مثقال طلای ساخته شده 18 عیار و 4 پرداخت مبلغ 200000000 ریال به نرخ روز با تغییر شاخص سالانه زمان تأدیه به سال وقوع عقد مورخ 1389/8/3 که توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین و توسط واحد اجرای احکام محاسبه می شود در حق محکوم له خانم فاطمه امیری چرمهینی باوکالت خانم  سیده فاطمه چاووشی و خانم فرزانه الیاسی علیشاهدانی و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که توسط واحد اجرای احکام محاسبه و اخذ خواهد شد. ضمناً با توجه به تجویز ماده 5 قانون حمایت خانواده و پذیرش اعسار موقت خواهان، هزینه دادرسی مرحله بدوی از محل محکوم به توسط واحد اجرای احکام محاسبه و وصول می گردد. دادنامه بصورت غیابی صادر گردیده و به نحو واقعی به محکوم علیه ابلاغ گردیده است .که در راستای دستور فروش یک باب منزل  مسکونی واقع در باغبهادران و یک باب منزل مسکونی واقع در چرمهین توقیف و کارشناسی که نظریه کارشناس به شرح ذیل اعلام گردید. نظریه کارشناسی بسمه تعالی   ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی  دادگستری  باغبهادران   با اهداء سلام ؛   احتراما بازگشت به  امر کارشناسی  پرونده کلاسه شماره  0200264 مورخ  07 / 09 / 1402  در خصوص  ارزیابی ششدانگ یک باب خانه   فاقد سند رسمی و پلاک ثبتی می باشد  به درخواست خانم فاطمه امیری چرمهینی به طرفیت آقای رسول بهشتیار چرمهینی  اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده به اتفاق متقاضی  از محل ملک  واقع در باغبهادران  چرمهین   خیابان قایم  کوچه صائب  پلاک 20  کدپستی 8475148751  بازدید وضمن بررسی های لازم نظریه ذیل محضر مقام محترم قضایی ایفاد می گردد   وضعیت ثبتی ملک   ملک مورد بازدید یک باب خانه با کاربری  مسکونی  دارای مبایعه نامه عادی مورخ 18 / 04 / 91 به شماره 1044 به مالکیت آقای رسول بهشتیار چرمهینی فرزند مهدی ش ش 921 کدملی 6209951031 به میزان 2 دانگ مشاع و خانم فاطمه امیری چرمهینی فرزند نادر ش ش 3730 کدملی 6209469914 به میزان 4 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان می باشد.     وضعیت ملک       پلاک مورد نظر طبق مبایعه نامه ابرازی دارای 152 مترمربع  عرصه  و حدود 100  متر مربع اعیان  می باشد.     ساختمان با اسکلت دیوار باربر و سقف تیر چوب   فاقد نمای بیرونی  نمای حیاط پلاستر و نرمه  کف حیاط سیمان   درب و پنجره آهنی  کف سازی سیمان   سستم سرمایش کولر آبی سیستم گرمایش بخاری گازی  با انشعابات دایر و قدمت بیش از 50 سال میباشد .       ساختمان دارای امتیازات آب و فاضلاب برق و گاز  میباشد.         نظریه کارشناسی     با در نظر گرفتن موارد فنی بررسی محلی موقعیت  مساحت و ابعاد پلاک کاربری  و دسترسیهای مربوطه  قدمت ساختمان  کیفیت مصالح بکار رفته و اجرا و جمیع جهات موثر در قضیه  ارزش ششدانگ پلاک فوق الذکر  به مبلغ 000  000  100  8 ریال معادل  هشتصد و ده  میلیون تومان تعیین و  اعلام می گردد.         توضیحات     1    این نظریه طبق ابلاغ رسمی  شعبه  اجرای احکام مدنی دادگستری باغبهادران  تنظیم گردیده و کپی گزارش جهت ارائه به مراجع قضایی فاقد اعتبار می باشد .     2 استعلام رهنیت بازداشت دیون احتمالی معارض و اصالت سند بعهده مراجع ذی الصلاح  می باشد .     3  ارزیابی ملک بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی ها به اشخاص حقیقی و حقوقی تعیین و اعلام گردید .     4  سهم 2 دانگ آقای رسول بهشتیار چرمهینی به مبلغ 000 000  700 2 ریال تعیین و اعلام می گردد .       با تجدید احترام     کارشناس رسمی دادگستری اصفهان   لذا این اجرا در نظر دارد جلسه مزایده ای بابت 2 دانگ از ششدانگ  منزل مزبور به تاریخ شانزدهم  تیرماه هزاروچهارصد و سه ( 1403/4/16 ) روز شنبه  ساعت  8 صبح در محل دفتر اجرای احکام حقوقی دادگاه باغبهادران برگزار نماید طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت بازدید از مورمزایده  مزبور به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید داده شود و برنده مزایده شخص یا اشخاصی خواهد بود که 5 روز قبل از برگزاری مزایده ده درصد از کل مبلغ کارشناسی شده  را به حساب سپرده دادگاه باغبهادران واریز نمایند و بالاترین قیمت را پیشنهاد دهند. مبلغ 10درصد:270000000ریال شناسه واریز10درصد:904108161100240109920004513919   مدیردفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش باغبهادران -ایمان ایزدی

شماره پرونده: 140109920004513919