موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول 1-    در پرونده کلاسه 0200246 /1 /  اجرای احکام مدنی له ابوالفتح ساداتی کردی  علیه محمد کاظم علیجان زاده قرا  به موجب دادنامه صادره از شعبه پنجم حقوقی  قائمشهر  ، محکوم علیه محکوم است به  پرداخت مبلغ یک میلیاردو یکصدو بیست میلیون ریال بابت چک بلامحل شماره 00896017/40 - و مبلغ یک میلیارد ریال بابت چک بلامحل 00896021/39 و مبلغ سیصدو شصت میلیون ریال بابت چک شماره 00896018/26 در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 1.000.000 ریال نیم عشر دولتی ، 2-    درپرونده کلاسه 0200624 / 1/ احکام مدنی له ابوالفتح ساداتی کردی  علیه محمد کاظم علیجان زاده قرا  به موجب دادنامه صادره از شعبه سوم حقوقی  قائمشهر محکوم علیه محکوم است به پرداخت 6.000.000.000 ریال اصل خواسته از چک  6560010072388659  در حق محکوم له و مبلغ 1.800.000 ریال نیم عشر دولتی در این اجرا پلاک ثبتیتعرفه شده از سوی آقای سعید علیجان زاده قرا  به شماره 14973 فرعی از 25 اصلی مفروز و مجزی شده از 8029 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی  بخش 16 قائمشهر به نشانی : قائمشهر خیابان بابل کوچه اخوان ، کوچه لاله ساختمان امین طبقه اول به شرح زیر توقیف گردیده است: پلاک ثبتی 14973 فرعی از 25 اصلی مفروز و مجزی شده از 8029 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی بخش 16 ثبت شهرستان قائمشهر متعلق به آقای سعید علی جان زاده قراء است و بصورت ششدانگ یکدستگاه آپارتمان بمساحت 174.42 مترمربع شامل تراس مسقف غربی بمساحت 8.04 مترمربع دارای انباری قطعه یک بمساحت 6.18 مترمربع در طبقه همکف و پارکینگ قطعه یک بمساحت 8.10 مترمربع در طبقه همکف می باشد . مساحت عرصه 271 مترمربع می باشد . واحد موردنظر واقع در طبقه اول یک ساختمان چهار طبقه روی پیلوت 4 واحدی با اسکلت بتنی و نمای اصلی سنگ و پشت بام بام تخت دارای آسانسور می باشد . پیلوت شامل کف و دیوار سنگ کامل ، راه پله و آسانسور ، انباری و موتورخانه منبع ذخیره آب و پارکینگ طبقات می باشد . درب ورودی واحد ضدسرقت ، کف هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی سرامیک و دیوار سرویس بهداشتی و آشپزخانه و مطبخ کاشی بوده ، کابینت آشپزخانه ام دی اف ، پنجره ها upvc  دوجداره ، آیفون تصویری ، درب ماشین رو کرکره ایی ریموت دار ، سه خوابه با کمددیواری ، سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور می باشد . دیوار گچ و سقف گچ با طراحی کاذب بوده و دارای امتیازات و انشعابات اعم از برق مستقل و گاز مستقل و آب مشترک است . کارشناس رسمی دادگستری با عنایت بر موقعیت مکانی و زمانی ، نوع اسکلت بتنی ، قدمت بنا حدوداٌ 7 سال ، مصالح مصرفی در ساخت ، امتیازات و انشعابات و سایر جهات ذیمدخل ، ارزش ششدانگ اعیانی با قدرالسهم آن از عرصه پلاک ثبتی فوق الذکر جمعاً برابر با 52.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی فوق را بمیزان محکوم به  از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روز شنبه مورخ 1403/04/23  در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند .    مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر * ذاکری  

شماره پرونده: 140247920000094585,140247920000868225