موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم : در پرونده کلاسه 0202219 /1 / احکام مدنی له زهرا رجب نژاد علیه اکبر نادری به موجب دادنامه صادره از شعبه چهارم حقوقی قائمشهر ، حکم  به دستور فروش شش دانگ ملک با پلاک ثبتی 2839 فرعی از 18 اصلی بخش 16 ثبتی قائم شهر توسط اجرای احکام مدنی دادگاه مطابق مقررات قانون اجرای احکام مدنی که در زمان اجرای حکم از طریق ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری اقدام خواهد شد، سپس حصه مالکیت نسبت به ثمن معامله پس از کسر و رفع هزینه های قانونی به طرفین پرونده به اندازه قدرالسهم آنان تأدیه و پرداخت می شود را صادر گردید ، در این اجرا  پلاک ثبتی فوق  به نشانی : قائمشهر، ساروکلا، کوهساران 1، پلاک 596 ، با کد پستی 4768168551  به شرح زیر کارشناسی گردیده است: مشخصات ملک:  مورد ارزیابی مربوط به عرصه و اعیان خانه (وضعیت خاص طلق) به شماره دو هزار و هشتصد و سی و نه فرعی از هجده اصلی بخش شانزده حوزه ثبت ملک قائم شهر استان مازندران به آدرس قائمشهر، ساروکلا، کوهساران 1، پلاک 596 ، با کد پستی 4768168551 ، به مساحت 251.34 متر مربع ، با حدود اربعه مطابق سند شمالا در دو قسمت به طولهای 5.75 و8.50 متر به ملک مجاور شرقا در چهار قسمت به طولهای 4.30 و 3.50 و 4 و 5.63 به ملک مجاور جنوبا در دو قسمت، اول بطول های 14.95 به ملک مجاور، دوم درب و دیوار بطول 3.50 متر به کوچه فرعی غربا در دو قسمت بطول های 10.60 و 1.50 به ملک مجاور ملک دارای اعیانی یک ساختمان مسکونی ویلایی، در یک طبقه با سازه بنایی و سقف شیروانی با زیرسازی چوب، پنجره فلزی دیوار و سقف اندود گچ، آشپزخانه با کابینت فلزی، گرمایش بخاری ، سرمایش کولر ، دارای آب و برق و گاز بوده است. ضمنا ملک حقوق ارتفاقی ملک ندارد و بنا بر تصویر اسناد ابرازی طرفین دعوی و با فرض اصالت آن، ملک داری دو سند تک برگ هر کدام سه دانگ، با کاربری مسکونی به مالکیت های آقای اکبر نادری ابوخیلی (با شماره سریال 380813 هـ 91) و زهرا رجب نژاد دوغی کلا (با شماره سریال 380814 الف 91) است .     کارشناس رسمی دادگستری با توجه به بازدید صورت گرفته و در نظر گرفتن موقعیت مکانی، تحقیقات میدانی، قدمت بنا، نوع ساخت، وضعیت ظاهری، شرایط بازار معاملات املاک و در نظر گرفتن جمیع جهات، ششدانگ عرصه و اعیان با اعیانی موجود بدون در نظر گرفتن تعریض و دیون احتمالی، به مبلغ 15.000.000.000 ریال یک میلیارد و پانصد میلیون تومان (ارزش سه دانگ 7.500.000.000 ریال معادل هفتصد و پنجاه میلیون تومان) ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت  9  صبح روز چهارشنبه مورخ   1403/04/20  در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند .    مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر * ذاکری    

شماره پرونده: 140247920004236251