موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول-نوبت اول در پرونده های اجرایی پرونده اجرایی کلاسه 0100383 شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان خانم صغری علیخانی و آقای اقبال سلجوقی به نحو تضامنی محکوم هستند به پرداخت 7/200/000/000ریال بابت اصل خواسته و تاخیر تادیه از تاریخ 1400/01/28 لغایت اجرای حکم که روز مزایده محاسبه خواهد شد در حق محکوم له علیرضا فرامرزی بابادی و 10/975/168 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت 360/000/000ریال بابت نیم عشردولتی، در همین راستا کارخانه قارچ واقع در وردنجان توقیف، ارزیابی و از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ کارشناسی زیر شروع و هر کس بالترین قیمت را پیشنهاد کند برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت در جلسه مزایده برای عموم به استثنا افرادی که وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی مستثنا شده اند آزاد است. تاریخ مزایده روز 13/04/1403 چهارشنبه ساعت 10صبح بوده که در محل اجرای احکام مدنی بن برگزار می گردد و متقاضیان شرکت در جلسه میتوانند 5 روز قبل از جلسه مزایده از طریق دفتر اجرا در رابطه با چگونگی و نحوه اجرا کسب تکلیف نمایند متقاضیان می بایست مبلغ 10درصد قیمت مال موضوع مزایده بر اساس قیمت کارشناس را بصورت چک تضمینی به واحد اجرای احکام مدنی در زمان برگزاری جلسه مزایده ارائه نمایند. 10درصد بهای اموال خریداری شده در همان جلسه از برنده اخذ و در ظرف یک ماه باقیمانده بهای مال باید پرداخت گردد در غیر اینصورت سپرده تودیع کننده به نفع دولت ضبط و آگهی مجدد صادر خواهد شد.این آگهی ضمن انتشار و الصاق در دایره اجرا در معابر عمومی و محل وقوع ملک و محل فروش الصاق می شود. مورد فروش کارخانه قارچ وردنجان با مشخصات کارشناسی زیر می باشد: *** *** الف- مشخصات ملک :ملک مورد نظر دارای سند ثبتی به شماره پلاک فرعی 1 از 1484 اصلی بخش ثبتی شهرکرد به مساحت 5000متر مربع که شش دانگ عرصه و اعیان آن به نام خانم صغری علیخانی گله فرزند خداداد به ثبت رسیده است. ب-حدودات ملک طبق سند: شمالا دیواری است به طول 61/44متر به پلاک 2 فرعی از 1484 اصلی ، شرقا دیواری است به طول 83/48 متر به پلاک 2 فرعی از 1484 اصلی جنوبادیواری به طول 60/81متر به پلاک 2 فرعی از 1484 اصلی ، غربا درب و دیواری است به طول 80/28 متر به حریم جاده اصلی( حدودات و مساحت عرصه موجود ملک با حدودات و عرصه سند ثبتی اندکی مغایرت دارد که این هیات کارشناسی حدودات و مساحت ذکر شده در سند ثبتی را ملاک ارزیابی قرار داده است) ج-مشخصات اعیانی: بر روی ملک مورد نظر طبق کروکی پیوست یک که توسط آقای مهندس علیرضا محمدی کارشناس رسمی دادگستری در رشته نقشه برداری تایید شده است ساختمان هایی به شرح زیر احداث گردیده است: 1- سالن تولی با شماره1 بمساحت653 مترمربع بصورت اسکلت بتنی و سقف از تیرچه و یونولیت، پوشش کف از بتن، دیوارها از پلاستر سیمان هرمتر85/000/000 ریال ارزش کل55/505/000/000ریال 2- طبقه همکف اتاق با شماره 2 به مساحت 118 مترمربع با کاربری بسته بندی و سردخانه پوشش دیوارها از سرامیک، طبقه اول اتاق شماره 2 به مساحت 148 مترمربع با کاربری اداری با پوشش کف از سرامیک و دیوارها از پلاستر گچ، دیوارهای آشپزخانه از کاشی، کابینت فلزی، آبگرمکن دیواری.هر متر95/000/000ریال ارزش کل25.270.000.000ریال 3- راه پله طبقات جمعا به مساحت55مترمربع.هر متر 95.000.000ریال ارزش کل 5.225.000.000ریال 4- طبقه همکف راهرو با شماره4به مساحت 218 مترمربع با کاربری راه دسترسی به سالن های تولید و طبقه اول راهرو شماره4 به مساحت 223 مترمربع با کاربری تاسیسات تهویه هوا.هر متر 85.000.000ریال ارزش کل 37.485.000.000ریال 5- بالکن های باران گیر اطراف سالن های تولید به مساحت 208 مترمربع.هر متر 40.000.000ریال ارزش کل 8.320.000.000ریال 6- سالن تولید با شماره 6 به مساحت 780 مترمربع بصورت اسکلت بتنی و سقف از تیرچه و یونولیت، پوشش کف از بتن، دیوارها از پلاستر سیمان.هر متر85/000/000ریال ارزش کل66.300.000.000ریال 7- ساختمان با شماره 7 به مساحت 45 مترمربع با کاربری انبار با دیوارهای بلوک و ملات و پوشش سقف از ورق گالوانیزه.هرمت 40.000.000ریال ارزش کل 1.800.000.000ریال 8- ساختمان با شماره 8 به مساحت 19 مترمربع با کاربری تاسیسات گاز با دیوار آجر و ملات سیمان و پوشش سقف از ورق گالوانیزه.هرمتر 40.000.000ریال ارزش کل 760.000.000ریال -9 ساختمان با شماره 9 به مساحت 12 مترمربع با کاربری انبار با دیوارهای بلوک و ملات.هر متر 40.000.000ریال ارزش کل 480.000.000ریال 10- طبقه همکف ساختمان با شماره 10 به مساحت 109 مترمربع بصورت اسکلت بتنی و سقف از تیرچه و یونولیت با کاربری نگهبانی و آماده بهره برداری طبقه اول ساختمان با شماره 10 به مساحت 158 مترمربع با کاربری مهمانسرا و دارای 90 درصد پیشرفت فیزیکی، نمای ساختمان از سنگ تراورتن، پنجره ها در همکف از فلز و طبقه اول بصورت دوجداره می باشد. هرمتر85.000.000ریال و ارزش کل 22.695.000.000ریال 11- محوطه سازی شامل یک لایه آسفالت به مساحت 1800 مترمربع و یک واحد سپتیک تانک هرمتر 5.000.000ریال و ارزش کل 9.000.000.000ریال 12- حصار اطراف عرصه به طول 286 متر با مصالح بلوک و ملات ماسه سیمان.طبق جدول ارائه شده توسط کارشناس به مساحت 572مترمربع از قرار هر متر 5.000.000ریال و ارزش کل 2.860.000.000ریال 13- عرصه ملک بر اساس سند به مساحت 5000متر مربع ااز قرار هر متر 9.500.000ریال و ارزش کل 47.500.000.000ریال 14- امتیازات: ملک مورد نظر دارای یک فقره امتیاز آب، برق صنعتی و گاز می باشد. به ارزش کل 2.500.000.000ریال جمع مبالغ فوق 285.700.000.000ریال نتیجه ارزش عرصه و اعیانی ملک مورد نظر با توجه به مساحت عرصه، نزدیکی به جاده اصلی، سند ثبتی تک برگ، نوع مصالح مصرفی در احداث اعیانی و کلیه ی عوامل موثر و بدون در نظر گرفتن تأسیسات و تجهیزات موجود در کارخانه برابر 285.700.000.000 ریال (دویست و هشتاد و پنج میلیارد و هفتصد میلیون ریال) ارزیابی می گردد. (جدول پیوست شماره دو) مراتب به شرح فوق توسط کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی و از طریق مزایده به فروش می رسد. واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بن - آزاد

شماره پرونده: 140032920000094060