موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده کلاسه  0202666 و0300372 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ  1403/4/14 ساعت 8:00الی 9:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . موضوع: ارزیابی ساختمان مسکونی مشخصات ثبتی ملک : پلاک ثبتی 18524 فرعی از پلاک 5650 فرعی از پلاک یک اصلی تاکستان بخش 8 قزوین قطعه 68 تفکیکی  و شماره ثبت 22372 دفتر 90 صفحه 174 و به مالکیت خانم صفیه جلیلوند فرزند عین اله می باشد. حدود ملک : مطابق سند مالکیت آدرس ملک :تاکستان  خیابان معلم کوچه اندیشه 16پلاک 31 کدپستی 3481646898 مساحت و مشخصات عرصه : عرصه مطابق سند مالکیت برابر ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 330 مترمربع می باشد مساحت و مشخصات اعیانی: در ملک فوق دو طبقه ساختمان شامل طبقه همکف به مساحت حدود 180 مترمربع ، بصورت دو واحد مسکونی و طبقه اول به مساحت حدود 190 مترمربع ، بصورت دو واحد مسکونی  ، با سازه نیمه اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و نمای طرف کوچه سنگی و نمای طرف حیاط سرامیکی و کف واحدها سرامیک و دیوار های سه واحد کاغذ دیواری و یک واحد رنگ آمیزی و کف حیاط طرف کوچه سنگ و کف حیاط پشتی موزاییک ، احداث شده است. شرح متعلقات : ملک فوق دارای انشعابات  آب 1 عدد ، برق 2 عدد و گاز می باشد. نتیجه کارشناسی : لذا ارزش ششدانگ ملک مذکور شامل عرصه و اعیان موجود و حق انشعابات موجود ، با توجه به موقعیت محل ، مصالح مصرفی ،قدمت ساخت و صرف نظر از بدهکاری به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر عوامل موثر از نظر اینجانبان جمعاٌ به مبلغ 101.400.000.000 ریال ( معادل ده میلیارد و یکصد و چهل میلیون تومان  )تعیین وارزیابی می گردد. توضیحات و پاسخ سوالات : 1- نام مالک  خانم صفیه جلیلوند فرزند عین اله 2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره 3- محل ملک فوق بصورت ساختمان مسکونی دو طبقه شامل طبقه همکف دو واحد مسکونی و طبقه اول بصورت دو واحد مسکونی می باشد. 4- آدرس ملک : تاکستان خیابان معلم کوچه اندیشه 16پلاک 31 کدپستی 3481646898 5- ملک فوق بصورت ساختمان مسکونی بوده  و محل کسب و پیشه نمی باشد 6- ملک فوق بصورت ثبت شده و دارای سند مالکیت ثبتی به پلاک 18524 فرعی از پلاک 5650 فرعی از یک اصلی بخش 8 قزوین قطعه 68 تفکیکی می باشد 7- ملک فوق  بصورت  ساختمان مسکونی دو طبقه شامل طبقه همکف بصورت دو واحد مسکونی ، تحت سکونت مستاجر( بنا به اظهار مالک ) و طبقه اول بصورت دو واحد مسکونی تحت سکونت  مالک  می باشد 8- ملک فوق مطابق اسناد مالکیت ارائه شده بصورت ششدانگ می باشد و ششدانگ ملک بصورت کامل بفروش می رسد. 9- مطابق اسناد مالکیت ششدانگ ملک فوق به مالکیت خانم صفیه جلیلوند فرزند عین اله می باشد. 10- ملک فوق با توجه به موقعیت و فروش بصورت ششدانگ بصورت سهل الفروش می باشد 11- قیمت پایه مزایده ملک فوق با توجه به کلیه موارد اعلام شده در بالا، جمعا به مبلغ 101.400.000.000 ریال تعیین و اعلام می گردد

شماره پرونده: 140222920001439661