موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال منقول ((نوبت اول)) درخصوص پروندهای کلاسه اجرائی به شماره 0200162/8 صادره از شورای حل اختلاف شهرستان رشت آقای صفرشادکمالی محکوم است به پرداخت مبلغ 7/515/400/000 ریال بعنوان در حق آقای  حمید پورقربان و مبلغ775/800/000ریال بعنوان هزینه های اجرائی در حق دولت با توجه به تعرفه مال از سوی  حمید پور قربان  و توقیف و کارشناسی انجام شده مشخصات مال بشرح ذیل اعلام می گرددملک معرفی شده واقع در رشت بلوار خرمشهر  پشت سازمان اطلاعات بلوار شهید امنیت کربلائی حسن عشوری ( شهدای گمنام ) کوچه هشتم اولین فرعی سمت جنوبی جنب ساختمان یاسین  موقعیت جغرافیایی تقریبی 39 s0377244 ، 4129802 عزیمت و مورد ارزیابی یک قطعه زمین در مکان مذکور تعرفه گردید  حسب مندرجات نامه شماره 021937......1402 مورخ 1402/10/13 رئیس اداره ثبت اسنادو املاک ناحیه دو رشت منضم در پرونده  مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 7231 فرعی از 77  اصلی بخش چهار ناحیه 55 به مساحت (157/08) صدو پنجاه و هفت متر و هشت دسیمتر مربع مورد ثبت شماره 43961 در صفحه 253 دفتر 391 دفاتر بخش چهار اداره ناحیه دو رشت حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت مالک آقای صفر شادکمالی مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی  878810 سری  سال  بنفع پرونده اجرایی 0200162 در دفتر بازداشتی پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده و بر طبق مندرجات برگ استخراج و پیش نویس سند مالکیت منضم در پرونده ثبتی مورد کارشناسی شامل ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت (157/08) صدو پنجاه و هفت متر و هشت دسیمتر مربع بشماره 7231 مجزی شده از 641 واقع در شالکو سنگ اصلی 77 بخش چهار رشت با حدودو مشخصات  شمالاً پی مشترک بطول 15/70 متر به قطعه 65 تفکیکی شرقاً پی مورد ثبت بطول 11/90 متر بکوچه بن بست هشت جنوباً: پی مشترک بطول 10/70 متر به قطعه 63 تفکیکی  غربا سیم خارداریست بطول 13/20 متر به پلاک 423 میباشد . در بازدید از محل مشاهده گردید که مورد کارشناسی از ضلع شرقی متصل به کوچه بن بست  در مجاور ملک عرض تقریبی کوچه آسفالته 7/80 مترو در طبیعت ضلع جنوبی آن بمیزان تقریبی 90 سانتی متر کمتر از طول منعکس در سند مالکیت بوده که تعیین دقیق ابعاد و مساحت موجود ملک مستلزم انجام عملیات نقشه برداری خواهد بود .  زمین مورد ارزیابی با شکل هندسی تقریباً ذوزنقه در ضلع شرقی فاقد دیوار و در بقیه اضلاع محصور با دیوار و ساختمان پلاکهای مجاور بوده و کوچه آسفالته دسترسی به آن بهره مند ازتاسیسات زیربنایی بوده است  علیمراتب با عنایت به موارد معنونه و در نظر گرفتن کلیه مولفه ها مخصوصاً موقعیت مکانی نحوه دسترسی ، ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات قیمت پایه جهت مزایده  ششدانگ ملک مذکور با شرح و مشخصات فوق الاشاره به مبلغ 25/000/000/000(بیست و پنج میلیارد) ریال تقویم و اعلام می گردد.  رزش اموال توقیفی طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری 25/000/000ریال برآورد به قیمت پایه ارزیابی گردیده و از همین مبلغ شروع میشودو با توجه به اینکه محکوم به  7/515/400/000 می باشد طبق نظر کارشناس به اندازه 30/1 سهم مشاع از صد سهم ششدانگ عرصه و اعیان محاسبه گردیده است و مبلغ 775/000/000 ریال هزینه های اجرایی 3/1 سهم مشاع از صد سهم ششدانگ عرصه و اعیان  بر آورد گردیده است 30/1 سهم مشاع بابت محکوم به و 3/1 سهم مشاع بابت هزینه اجرایی مورد مزایده قرار  می گیرد  اموال موصوف در روز چهارشنبه 1403/04/13 از ساعت 10الی 11 صبح  در محل اجرای احکام مدنی شورا از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده و فروش از قیمت پایه فوق  شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ،  ده درصد مبلغ فروش    فی المجلس از برنده مزایده دریافت و مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده وصول خواهد شد .  در غیر اینصورت ده درصد  واریزی مستندا به ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به نفع  دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد ، ضمنا کسانیکه تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند ظرف مدت 5 روز قبل از شروع مزایده با هماهنگی اجرای احکام شورا از اموال مورد مزایده بازدید نمایند . شکایت از تخلفات مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش باید به دادگاه صالح داده شود. تاریخ مزایده :روز  چهارشنبه 1403/04/13 ساعت 10 الی 11 صبح مکان مزایده : میدان انتظام ابتدای بلوار شیون فومنی مجتمع شورای حل اختلاف شهرستان رشت ، واحد اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف         دادورز اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان رشت.فاطمه رضاپور

شماره پرونده: 9909981324200041