موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول(مرحله دوم) در پرونده  0200709  شعبه اول اجرای احکام مدنی رامیان  محکوم علیه  پروین ،محمد،فرهاد ،بی بی سلیمه ،احمد همگی جرجانی فرزند حاجی محمد به تقسیم ماترک  مرحوم حاجی محمد و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت جهموری اسلامی ایران محکوم گردیده اند  لذا  ملک توقیفی مرحوم حاجی محمد یک قطعه عرصه و اعیان مسکونی  به شرح ذیل برای بار دوم به مزایده گزارده میشود : 1- مشخصات مال و قیمت کارشناسی: یک قطعه زمین مسکونی  با مساحت 925 متر مربع و اعیانی با زیر بنای حدود 80 متر مربع  فاقد سند رسمی با کاربری مسکونی واقع در بافت مسکونی شهر تاتار علیا واقع در محدوده بافت مسکونی شهر تاتار علیا-خیابان ملانفس-کوچه مهدکودک-پلاک 25  از توابع رامیان با مختصات U.T.M مرکز عرصه X=326796 Y=4108874   که این عرصه و اعیان طبق اظهارات طرفین در ید وتصرف محکوم علیه محمد جرجانی قرار دارد.   عرصه مورد تعرفه با کاربری مسکونی به مساحت  925 S= مترمربع می باشد . حدود اربعه عرصه مورد تعرفه عبارت است از:شمالا" بطول 21  متر وصل است به کوچه و عرصه و اعیان تصرفی شخص غیر صفرمحمد جرجانی -شرقا" بطول   50 متر محدود است به عرصه و اعیان تصرفی اشخاص غیر یوسف و پرویز جرجانی،جنوبا" بطول 16متر محدود است به عرصه و اعیان تصرفی شخص غیر آنه دردی (عثمان) جرجانی وغربا" بطول 50 متر محدود است به عرصه و اعیان های تصرفی اشخاص غیر محمود جرجانی و مریم پشمکی.    این عرصه با کاربری فعلی مسکونی دارای اعیانی ها شامل یک واحد ساختمان با اسکلت آجری-بتون یک طبقه با سقف  تیرچه، کفپوش بتونی-در و پنجره آهنی با حدود 80 مترمربع بنای مسکونی و دارای دو اتاق خواب-هال-آشپزخانه، سرویس بهداشتی و با اشتراکات کامل آب-برق و گاز می باشد. در سمت جنوبی این عرصه باغچه احداثی با 15 اصله اشجار مثمره انگور،انجیر،زیتون،انار و آلو  مشاهده گردید .   با توجه به موقعیت قرار گرفتن این عرصه و اعیان با کاربری  مسکونی در شهر تاتار علیا واقع در خیابان ملانفس با در نظر گرفتن موقعیت عرصه و اعیان ، نوع مصالح بکار رفته ، قدمت بنا و لحاظ نمودن سایر عوامل موثر در تعیین قیمت و غیره، ارزش اقتصادی کل عرصه در سطح 925 مترمربع واعیان مسکونی با زیربنای حدود 80 مترمربع متعلق به مورث طرفین دعوی به مبلغ کل 32/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و دویست میلیون تومان محاسبه وبرآورد گردید .   2- زمان مزایده :روز یکشنبه مورخه 1403/04/17  ساعت 10صبح الی 11 صبح 3- مکان مزایده : دفتر شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان   4- مبلغ مزایده به بالاترین بهای پیشنهادی فروخته خواهد شد .طبق قانون خریدار می بایست 10 درصد از بهای ملک را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و مابقی بهای آن را حداکثر ظرف مدت یک ماه بپردازد در غیر اینصورت 10 درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد .هرکس میتواند در مدت 5 روز قبل از مزایده از ملک با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان بازدید نماید .

شماره پرونده: 140003920001653521