موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت : اول ) به استناد پرونده کلاسه 0300073 شعبه اول اجرای احکام خانواده محکوم علیه آقای غلامعلی گلوی کمالی فرزند محمدعلی محکوم هستند به پرداخت مهریه به تعداد 114 عدد تمام سکه بهار آزادی بابت مهریه محکوم له خانم زینب براهوئی فرزند عیدو و نامبرده جهت استیفای حقوق خود بدوا تقاضای توقیف و مزایده اموال محکوم علیه مذکور به شماره پلاک ثبتی  14170 فرعی از 22710 اصلی واقع در زاهدان خیابان بلوار جمهوری ، بلوار امام حسین سمت چپ جنب تعویض روغن برادران محمدی با مشخصات ذیل را نموده است : پلاک ثبتی شماره 14170 فرعی از 22710 اصلی بخش 01 ناحیه 00 مسکونی واقع در طبقه دو به مساحت (83.38) هشتاد و سه متر و سی و هشت دسیمتر مربع مازاد اول با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305822726000098 مورد ثبت شماره 137034 در صفحه 150 دفتر 820 دفاتر دفاتر بخش یک زاهدان منطقه دو حوزه ثبت ملک منطقه دو زاهدان مالک خانم/آقای غلامعلی گلوی کمالی شماره ملی 5339851265 نام پدر محمد علی مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: ششدانگ دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 382207 سری ج سال 91 به مبلغ (48،330،300،000) چهل و هشت میلیارد و سیصد و سی میلیون و سیصد هزار ریال به نفع مرجع، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد.% محدودیت مالکین: محدودیت خانم/آقای غلامعلی گلوی کمالی یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205822046002041 مورخ 1402/11/16 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی زاهدان به نفع مرجع برای مالکیت غلامعلی گلوی کمالی .بازداشت می باشد. یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 14170 فرعی از 22710 اصلی ، مفروز و مجزا شده از13699 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 4 در طبقه2 و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه دو زاهدان استان سیستان و بلوچستان به مساحت 83.38 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه چهارم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 13699 فرعی از 22710 اصلی ، به مساحت (38 / 83) هشتاد وسه متر و سی وهشت دسیمتر مربع ، واقع در طبقه دوم که (46 / 10) ده متر و چهل وشش دسیمتر مربع آن بالکن مسقف غربی در دو قسمت ، (5) پنج متر مربع آن بالکن مسقف شرقی ، است . ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در چهار قسمت، اول دیواریست بطول (35 / 1 ) یک متر و سی وپنج سانتیمتر به فضای پلاک 7712 فرعی از 22710-اصلی دوم دیوار است بطول (00 / 6 ) شش متر به فضای پلاک 7712 فرعی از 22710-اصلی سوم دیواریست بطول (50 / 1 ) یک متر و پنجاه سانتیمتر به فضای کوچه چهارم دیواریست بطول (50 / 0 ) پنجاه سانتیمتر به فضای کوچه شرقا: دیواریست بطول (00 / 10 ) ده متر به فضای کوچه جنوبا: در سه قسمت، اول دیواریست بطول (50 / 0 ) پنجاه سانتیمتر دوم دیوار به دیوار است بطول (50 / 7 ) هفت متر و پنجاه سانتیمتر به فضای پلاک 7709 فرعی از 22710-اصلی سوم دیواریست بطول (35 / 1 ) یک متر و سی وپنج سانتیمتر به فضای پلاک 7709 فرعی از 22710-اصلی غربا: در هفت قسمت، که قسمتهای دوم و سوم آن شمالی ، قسمتهای پنجم و ششم آن جنوبی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (75 / 3 ) سه متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به فضای پارکینگ دوم دیواریست بطول (35 / 1 ) یک متر و سی وپنج سانتیمتر به راه پله سوم دیواریست بطول (15 / 3 ) سه متر و پانزده سانتیمتر به راه پله چهارم درب و دیوار است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر به راه پله پنجم دیواریست بطول (15 / 3 ) سه متر و پانزده سانتیمتر به راه پله ششم دیواریست بطول (35 / 1 ) یک متر و سی وپنج سانتیمتر به راه پله هفتم دیوار و پنجره است بطول (00 / 4 ) چهار متر به فضای پارکینگ مالکیت غلامعلی / گلوی کمالی فرزند محمد علی شماره شناسنامه 2/م تاریخ تولد 1343/01/01 صادره از زابل دارای شماره ملی 5339851265 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: ششدانگ با شماره مستند مالکیت 2/46081 تاریخ 1392/08/29 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 382207 سری ج سال 91 که در صفحه 150 دفتر املاک جلد 820ذیل شماره137034 ثبت گردیده است. محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205822046002041 مورخ 1402/11/16 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی زاهدان به نفع مرجع برای مالکیت غلامعلی گلوی کمالی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140329990000409178 مورخ 1403/01/26 صادره از اجرای احکام شعبه اول دادگاه خانواده شهرستان زاهدان به مبلغ 48330300000 به نفع مرجع برای مالکیت غلامعلی گلوی کمالی .بازداشت می باشد. مشخصات ملک : مساحت عرصه این ملک طبق سند مالکیت عرصه مشاعی متر مربع می باشد. ملک دارای اشتراک آب به شماره ½ اینچ خانگی و اشتراک برق به شماره تکفاز خانگی می باشد. و گاز کشی شهری. سازه ساختمان اسکلت فلزی با سقف تیرآهن بوده و نمای آن از سنگ گرانیت اجرا شده است. ششدانگ عرصه و اعیان یکباب آپارتمان مسکونی اسکلت فلزی با سقف تیرآهن و طاق قیری با نمای سنگ قطعه چهارم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 13699 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 83/38 مترمربع واقع در طبقه دوم که 10/46 مترمربع آن بالکن مسقف غربی در دو قسمت 5 مترمربع آن بالکن مسقف شرقی است مشتمل بر تعداد دو اتاق خواب ، هال ، پذیرایی سرهم ، راهرو و آشپزخانه کاشی کاری و دارای کابینت فلزی ، اپن و سرویس حمام و دستشویی می باشد. سطوح داخلی دیوارهای هال و راهرو بین اتاق ها تا حدود 1/10 سنگ و مابقی گچکاری است. ارزش فعلی شش دانگ عرصه و اعیان این ملک با کلیه متعلقات و مضمات و تاسیسات در وضعیت موجود بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی ملک به شهرداری ، ادارات و ارگانهای ذیربط و با عنایت به نوسانات قیمت بازار زمین و مسکن و سایر عوامل در تعیین قیمت عادله ملک ، به نظر اینجانب حدودا" مبلغ 10/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد تومان تعیین می گردد.        سپس تقاضای فروش ملک فوق را از طریق مزایده عمومی نموده است که این اجرا پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه ، قصد دارد در روز سه شنبه مورخه 1403/04/19 راس ساعت 10 صبح با حضور نماینده محترم دادستان و همچنین محکوم له ، در محل دفتر اجرای احکام خانواده واقع در زاهدان - بلور شهید موسی نوری ( بهداشت سابق ) دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان زاهدان دفتر اجرای احکام خانواده طبقه دوم شعبه اول اجرای احکام خانواده از طریق مزایده عمومی اموال توقیفی محکوم علیه به قیمت پایه کارشناسی به فروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا یک هفته قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضوراً شرکت نمایند . بدیهی است اموال مورد مزایده به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند و خریدار بایستی مبلغ 10 درصدی پیشنهادی مزایده را فی المجلس بحساب سپرده دادگستری زاهدان واریز نماید و مابقی را ظرف مدت یکماه بحساب سپرده دادگستری واریز و تحویل اجرای احکام خانواده نماید و پس از تائید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم ، تقاضای انتقال مالکیت اموال نماید و در صورت عدم تائید مزایده توسط دادگاه ، مبلغ ده درصدی واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصدی پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضیط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت مواد 113 به بعد قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده قبول نماید .

شماره پرونده: 140229920000912887