موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیرمنقول در راستای اجرای پرونده  0100171شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه ابوالفضل حاجی کریمی به طرفیت جعفر حاجی کریمی زینب حاجی کریمی اشرف حاجی کریمی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع بانضمام پرداخت سایر هزینه های به موجب دادنامه 9909972810800020 صادره از شعبه هشتم دادگاه عمومی حقوقی قزوین از طریق مزایده  که به شرح و میزان کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد درتاریخ  1403/04/19روزسه شنبه راس ساعت11 صبح در محل دروازه رشت  خیابان شهید باهنرخیابان  عدلیه(دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  اموال /ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی  به فروش برساند مشخصات مال مورد مزایده:  ملک تعرفه شده و محل آن:   مطابق تصویر سند ابرازی  ششدانگ یک باب خانه به مساحت 128 مترمربع قطعه دوم تفکیکی پلاک 2 فرعی از 3525 اصلی واقع در بخش 2 قزوین به آدرس قزوین خیابان مولوی کوچه شهیدمحمد رضا حاجی محمدی یخچال روبروی مسجد ملا مهدی شهید بهشتی بن بست یزدی 1  پلاک 89 می باشد. ساختمان مشتمل بر یک طبقه  زیرزمین و یک طبقه مسکونی  بالای آن است . مساحت عرصه 128 مترمربع می باشد و عرصه دارای عقب نشینی است ساختمان دارای قدمت بیش از 40 سال دارای نمای سیمانی پنجره فلزی دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده سیستم سرمایش کولر آبی گرمایش بخاری گازی فاقد پارکینگ و آسانسور است کابینت آشپزخانه فلزی کف اطاقها موزائیک است . نظریه کارشناسی : با توجه به مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن جهات موثر در امر کارشناسی از قبیل کاربری، وضعیت ملک، مساحت، دسترسی، موقعیت و قدمت بنا شرایط بازار و غیره صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات و انشعابات ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان فوق الذکر 12/900/000/000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و نود میلیون تومان  برآورد می گردد. توضیحات: با توجه به شرایط بازدید در صورت کشف هر گونه فساد در ارکان اصلی خودرو به عهده خریدار می باشد. شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد                            شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  محمد احمدی

شماره پرونده: 9809982810800584