موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیرمنقول( نوبت دوم)موضوع پرونده نیابتی 0201043 شعبه اول اجرای احکام مدنی  نظر به اینکه به موجب پرونده اجرائی فوق محکوم علیه محکوم علیه ارسلان اریا نژاد فرزند ناصر محکوم است به  2/769/000/000 ریال (تا تاریخ 1402/10/10) در حق محکوم له  فاطمه حسینی سربس؛محکوم علیه در راستای پرداخت محکوم به دو قطعه زمین با مشخصات ذیل را جهت فروش به عنوان مال معرفی نموده. ملک مذکور دارای شرایط زیر است:   1) مشخّصات مالک: ارسلان آریانژاد (خرّم‌پی)، فرزند ناصر، با شماره شناسنامه 137 صادره از کهگیلویه (دهدشت)، شماره‌ملّی 4250920887  و تاریخ تولد 1358/05/01 2) دو قطعه زمین مورد نظر، با شماره‌های 26 و 27، به‌متراژ مجموع 420 متر مربع (هر قطعه به‌متراژ 210 متر مربع)، در قالب طرحی، موسوم به طرح آریانژاد (طرح تفکیکی پیشنهادی مالک)، واقع در سمت شرقی جاده اصفهان و سمت غربی دانشگاه آزاد، با فاصله چهارصد متری از دانشگاه آزاد و فاصله حدود 300 متری از جاده اصفهان، در نزدیکی زمین‌های نیروی انتظامی قرار دارند. 3) املاک مورد نظر، مرزبندی نشده‌اند 4) زمین‌های یاد شده، تحت عنوان نسق زراعتی شماره 2944 مورخه 1349/11/11 متعلّق به ناصر خرّم‌پی واقع در پلاک دره‌لبک، طی صلح‌نامه‌ی شماره 26204 مورخه 1392/08/06 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره 11 یاسوج، به فرزندش به‌نام ارسلان آریانژاد (خرّم‌پی) به‌صورت مشاع صلح گردیده‌اند . لازم به‌ذکر است که کار اجرای طرح کاداستر اراضی کشاورزی، در پلاک دره‌لبک، تا کنون تکمیل نشده‌است. لذا اراضی مزبور، مفروز نیستند و مشاع‌اند. 5) مطابق اسناد موجود، مالکیّت آقای ارسلان آریانژاد در قطعات شماره 26 و 27 محرز است و ورّاث دیگر نیز این مالکیّت را تأیید کرده‌اند. 6) با توجّه به این‌که اراضی فوق، مستند به نامه شماره "ک 1400/618 مورخه 1400/09/01 اداره منابع‌طبیعی" جزو مستثنیات بوده و از طرفی، هنوز تغییر کاربری هم نیافته‌اند؛ لذا هم‌چنان دارای کاربری کشاورزی بوده و هم‌اینک نیز تحت کشت گندم قرار دارند. از نقطه‌نظر ارزش زمین نیز، به‌لحاظ دارابودنِ شرایطِ ویژه، من‌جمله نزدیکی به شهر دهدشت و طرح نیروی انتظامی و این‌که برای زمین مذکور، از سوی مالک، طرحی تفکیکی پیشنهاد شده‌است، ارزش قطعاتِ فوق، به‌ازاء هر متر مربع، معادل 5/500/000 ریال، معادل پانصد و پنجاه هزار تومان و ارزش هر دو قطعه‌ی فوق به متراژ 420 متر مربع، مجموعاً معادل 2 میلیارد و 310 میلیون ریال، معادل 231 میلیون تومان برآورد می‌گردد. ملک درتاریخ 1403/04/09 شنبه رأس ساعت 9 تا 10صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دهدشت به فروش می رسد .قیمت ملک مذکور طبق نظر کارشناس به مبلغ فوق اعلام گردیده ملک متعلق به شخصی می باشد که  قیمت متعارف را پیشنهاد نماید، متقاضیان وفق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی پنج (5روز) قبل از تاریخ فوق الذکر می توانند ملک مورد مزایده را به نشانی دهدشت سمت شرقی جاده اصفهان و سمت غربی دانشگاه آزاد، با فاصله چهارصد متری از دانشگاه آزاد مشاهده نمایند. شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری دهدشت

شماره پرونده: 9909987410600572