موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده اموال غیر منقول »     درپرونده کلاسه 0300519/1اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهروبه موجب اجرائیه شماره 140391420000075848مورخه 1403/02/02صادره ازشعبه دوازدهم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان اسلامشهرمحکوم علیه کمیل فلوسی چلارسی محکوم است به پرداخت مبلغ 7/667/319/245ریال درحق محکوم له آباذرلامعی قوجه بگلو و پرداخت مبلغ 383/365/963ریال نیم عشردرحق صندوق دولت،میباشدحسب تقاضای محکوم له ملک متعلق به محکوم علیه به آدرس :اسلامشهرخیابان زرافشان کوچه 50خیابان ستاری اولین کوچه سمت چپ ساختمان فراز ورودی غربی پلاک23طبقه ششم واحد19 توقیف وسپس توسط کارشناسان رسمی دادگستری حسب مزایده وفروش به شرح ذیل ارزیابی گردیده است: مدارک و مستندات ابرازی : تصویر نامه شماره140385601059004500 مورخ 29 /02 /1403 از حوزه ثبت ملک اسلامشهر به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 42001  فرعی از 42 اصلی بخش 12 واقع در طبقه شش به مساحت 79 /114 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 1403058010590011425 مالک آقای کمیل فلوسی چلارسی نام پدر علیرضا با شماره ملی2680027728 مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی848684 سری ج سال 00 به مبلغ 245 /319 /667 /7 ریال در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است . مورد کارشناسی : ملک مورد تعرفه خواهان ، آپارتمانی است در ساختمانی نه طبقه (  زیرزمین و همکف پارکینگ و انباری و هفت طبقه روی آن) و بصورت قواره جنوبی با قدمتی در حدود سه سال با نمای سنگ که ورودی غربی دارای درب نفررو و درب ماشین رو فلزی و پنجره های U.P.V.C و دارای آسانسور و آیفون تصویری ، پارکینگ با پوشش کف موزاییک و دیوار با پوشش سرامیک و سقف با پوشش سفید کاری ، واحد مذکور واقع در سمت شرقی طبقه ششم ( هر طبقه سه واحد و طبقه هفتم تک واحدی)  به مساحت 79 /114 مترمربع ، دو خوابه و درای آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام ، کف واحد سرامیک و دیوار و سقف آن سفید کاری ، آشپزخانه بصورت اپن و دارای کابینت  M.D.F  ، سرمایش آن کولر و گرمایش آن پکیج رادیاتور ، گاز و برق هر یک از واحدها بصورت مجزا و آب آنها مشترک می باشد . مطابق اظهارات خواهان ، ایشان مستاجر واحد مذکور بوده و موجر آن آقای کمیل فلوسی چلارسی می باشد و واحد مذکور دارای پارکینگ و انباری می باشد . حدود صلاحیت : رسیدگی های صورت گرفته مبتنی بر تصاویر مدارک و اطلاعات ارائه شده و قرار کارشناسی بوده و مسئولیت صحت و اعتبار و اصالت و جامعیت مدارک و اطلاعات ، برعهده ارائه کنندگان می باشد ، در صورتیکه پس از ارائه این گزارش ، مدارک و اطلاعات قابل اتکا دیگری ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر باشد  ، مسئولیتی متوجه اقدامات انجام شده و نظریه صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود می باشد ( در صورت ارائه مدارکی که در نظریه اعلامی تاثیر داشته باشد با ابلاغ آن مقام محترم قضایی، بررسی و در قالب اظهار نظر تکمیلی ، تقدیم می گردد ) نظریه کارشناسی : با توجه به موارد فوق الذکر و در نظر گرفتن شرایط زمانی و مکانی و عوامل موثر بر موضوع کارشناسی و به شرطی که پلاک مذکور بلامعارض وانتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته و با در نظر گرفتن اینکه پلاک مذکور هیچگونه بدهی به بانکها ، سازمانها ، ارگانها و شهرداری و اشخاص حقیقی و حقوقی و .... نداشته باشد  ارزش شش دانگ واحد مذکور(پلاک ثبتی 42001 /42) بصورت عرصه و اعیان در زمان بازدید با شرایط مندرج در گزارش به مبلغ 44/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد و تعیین می گردد. خریدار می بایست ده درصد مبلغ کارشناسی را  به همراه داشته باشد. 1-  مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع می گردد. 2- محل فروش اموال اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر می باشد. 3- هر کس می تواند 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی یک، از ملک بازدید و در مزایده شرکت نماید. روز انجام مزایده 1403/04/12 از ساعت 9/30 الی 10/30 صبح می باشد. برنده مزایده 10 درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس می بایست بحساب سپرده دادگستری اسلامشهر واریز و فیش مربوطه را ارائه نماید. مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده و مابقی مبلغ را در فرجه ی قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت نماید.   خلیلی-دادورزاجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر

شماره پرونده: 140291920007128602