موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم:  در پرونده کلاسه 9901555 /  اجرای احکام مدنی له سهراب کاظمیان علیه محمد جواد ، عباس ، مهدی ، علی ، سعید ، صابر ، احمد ، ام البنین ، کبری ، مریم ، مرضیه ، مانا ، مهناز ، صغری ، رقیه ، معصومه همگی کاظمیان و مولود اسماعیلی به موجب دادنامه صادره از شعبه دوم حقوقی قائمشهر ،  حکم به فروش ترکه مرحوم صادق کاظمیان صادر گردید . در این اجرا ماترک مرحوم صادق کاظمیان  بترکه مرحوم صادق کاظمیان ه نشانی : 1- قائمشهر . خیابان تهران . روبروی البرز 95 . کارگاه چوب بری 2- قائمشهر . کوچکسرا . کوچه شهید بنار . منزل مرحوم صادق کاظمیان به شرح زیر کارشناسی گردیده است : 1 * ملک به شماره ثبت 130 فرعی از 43 اصلی واقع در قریه تالارپشت بخش 16 ثبت قائمشهر : ملک مورد کارشناسی به آدرس قائمشهر . خیابان تهران . روبروی البرز 95 . کارگاه چوب بری ، ششدانگ عرصه و اعیان یکباب کارگاه چوب بری باستثنا نیم دانگ مشاع عرصه که موقوفه میباشد به شماره پلاک ثبتی 130 فرعی از 43 اصلی واقع در قریه تالارپشت بخش 16 ثبت قائمشهر استان مازندران به مساحت 486.00 مترمربع با حدود و مشخصات شمالا : بطول 28.20 متر دیواریست به پلاک 112 فرعی از 43 اصلی ، شرقا : بطول 21.30 متر درب و دیواریست به خیابان تهران ، جنوبا : اول بطول 13.90 متر به دیوار و 5.20 متر دیوار بدیوار هر دو جز به پلاک 112 فرعی از 43 اصلی دوم بطول 1.50 متر دیواریست به حریم نهر آب  و غربا : در سه جز که جز دوم آن جنوبی است به طولهای 12.80 متر و 1.20 متر و 7.80 متر همگی دیواریست به حریم نهر آب و زمین شالیزاری . در پهنه عرصه یک کارگاه چوب بری دارای اسکلت فلزی و سقف شیروانی با پوشش ایرانیت ( فاقد دیوار ) و در بر خیابان دو مغازه در وضع موجود کارگاه سیلندرسازی و تعمیرگاه اتومبیل به مساحت کل حدود 70 مترمربع به ارتفاع حدود 3 متر دارای مشخصات احداث شده با مصالح بنایی و سقف شیروانی موجود است . دور تا دور عرصه محصور است . ضمنا مدارک مربوط به جواز کسب و پایانکار و ... ارائه نگردید . 2 * ملک به شماره ثبت 5201 فرعی از 19 اصلی واقع در قریه کوچکسرا بخش 16 ثبت قائمشهر : ملک مورد کارشناسی به آدرس قائمشهر . کوچکسرا . کوچه شهید بنار . منزل مرحوم صادق کاظمیان ، ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه به شماره پلاک ثبتی 5201 فرعی از 19 اصلی واقع در قریه کوچکسرا بخش 16 ثبت قائمشهر استان مازندران به مساحت 477.00 مترمربع با حدود و مشخصات شمالا : اول و دوم که شمال شرقی محسوب است بطولهای 11 متر و 8 متر پی است به متصرفی خانم گل بانو شیربانی سوم بطول 9.40 متر پی است به متصرفی مزبور ، شرقا : بطول 11.70 متر درب و دیواریست به بن بست ، جنوبا : اول که شرقی محسوب است بطول 4.50 متر دیواریست به شارع عام دوم بطول 20.80 متر دیواریست به شارع عام و غربا : بطولهای 12.30 متر و 12.10 متر به دیوار علی گدا باقری . در پهنه عرصه دو ساختمان مسکونی و یک باب کارگاه تجاری کوچک موجود بوده که بدلیل عدم اجازه بازدید توسط متصرفین فعلی ( حتی با حضور مامورین نیروی انتظامی ) امکان گزارش نویسی و ارزیابی اعیانی های موجود در عرصه میسر نگردید . کارشناس رسمی دادگستری با عنایت به توضیحات فوق ، بررسی های لازم بعمل آمده ، کیفیت منطقه ای ، موقعیت مکانی ، نحوه استقرار ، نوع کاربری و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، ارزش روز ششدانگ املاک مورد کارشناسی : 1 * ملک به شماره ثبت 130 فرعی از 43 اصلی واقع در قریه تالارپشت بخش 16 ثبت قائمشهر به مساحت 486 مترمربع با جزییات موصوف در متن گزارش به مبلغ 125.000.000.000 ریال 2 * ملک به شماره ثبت 5201 فرعی از 19 اصلی واقع در قریه کوچکسرا بخش 16 ثبت قائمشهر به مساحت 477 مترمربع قیمت عرصه به مبلغ 40.000.000.000 ریال و مجموعا ( موارد 1 و 2 ) به مبلغ 165.000.000.000 ریال ( شانزده میلیارد و پانصد میلیون تومان ) ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد ماترک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9  صبح روز یکشنبه مورخ  1403/04/10 در دفتر شعبه اول  اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند .   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر* ذاکری  

شماره پرونده: 9709981230200734