موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

0202085  ‌                                بسمه تعالی            ‌                        ‌  ‌    ‌ آگهی مزایده نوبت اول بموجب پرونده کلاسه 0202085  مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس محکوم علیه آقای کیوان مددجو فرزند حسن  محکوم گردیده است به  به پرداخت مبلغ 1.500.000.000ریال از بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 51.012.500ریال ازبابت هزینه دادرسی وپرداخت مبلغ 66.000.000 ریال از بابت حق الوکاله مرحله بدوی و پرداخت مبلغ 30.000.000ریال ازبابت حق الوکاله مرحله اجرا به انضمام خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست 1402.02.30 اجرای حکم طبق شاخص اعلامی از سوی بانک مرکزی در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی معادل 5 درصد محکوم به  در حق صندوق دولت محکوم گردیده است. که از این بابت یک باب منزل مسکونی فاقد سند رسمی به مالکیت شخص ثالث به هویت  آقای حسن مددجو موضوع مبایعه نامه شماره 65438 مورخه 1393.03.16 واقع در سلماس، خ 12 متری ارتش، کوچه 6 متری پلاک 3  توقیف وبه شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است: ملک مورد معرفی، به استناد مبایعه نامه شماره 65438 مورخه 1393.03.16  شامل ششدانگ عرصه واعیان یکباب حیاط مسکونی واقع درخیابان 12متری جنب پادگان ارتش کوچه 6متری با عرصه ششدانگ(برابر مبایغع نامه )به مساحت  حدود 147 مترمربع  بوده توضیح اینکه عرصه موجود حدود 130 مترمربع مساحی گردید) و دروضع موجود دارای اعیانی  درطبقه همکف وزیرزمین با کاربری مسکونی وانباری مجموعاً با زیربنای حدود  125 مترمربع(شامل همکف مسکونی با زیربنای حدود 90 مترمربع وزیرزمین با زیربنای حدود 35مترمربع) می باشد ،از نظر سازه ای اعیان بصورت ساختمان با مصالح بنایی (دیوار35 سانتی بدون شناژ قائم وافقی) با پوشش سقف تیراهن وطاق ضربی احداث گردیده که قدمت ساخت آنها بالای  30 سال می باشد ، سطوح داخلی اعیان (سقف ودیوارها) بصورت سفیدکاری با پوشش کاغذدیواری درسطوح دیوارها ،کف اعیان پوشش گچ وخاک بوده ونمای ساختمان ودیوار محوطه درطرف کوچه بصورت سیمانکاری وداخل حیاط فاقد هرگونه نماسازی می باشد،(شایان ذکر است که ازطرف مالک هیچگونه مستندات مالکیت ثبتی ارائه نگردید وبنابه اظهار ایشان مالکیت وی به استناد قولنامه شماره 65438 مورخه 1393.03.16 تنظیمی درمشاوراملاک دقیق می باشد. علی ایحال ملک مورد معرفی آقای حسن مددجو با چهار دیواری مستقل ودارای امتیازات وامکانات رفاهی ( آب - برق وگاز لوله کشی) بوده که نهایتاَ با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی علی الخصوص موقعیت استقرار ملک ، نوع کاربری ملک ، متراژ عرصه و اعیان ، کیفیت و قدمت مستحدثات و نیز با در نظر گرفتن ارزش املاک همجوار، ارزش ششدانگ مورد معرفی بصورت عرصه واعیان جمعاً مبلغ 12،500،000،000 ریال(دوازده میلیارد وپانصد میلیون ریال)  برآورد میگردد.لازم به توضیح اینکه ملک معرفی شده، در پرونده به کلاسه بایگانی 0101311 از بابت محکومیت دیگر محکوم علیه بر له آقای اسماعیل ساجد به میزان 2.010.055.200 ریال دارای سابقه توقیف قبلی می باشد. که  مورد فوق در مورخه  1403.04.04  روز دو شنبه ساعت 10 صبح  در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم  از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روزقبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. طالبین پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز  اعلامی از این شعبه واریز و در روز مزایده فیش واریزی  را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پسر از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد.. مدیر اجرای احکام مدنی سلماس- کریمی  

شماره پرونده: 140235920000655901