موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0100246 مطروحه در اجرای احکام حقوقی دادگاه باغبهادران  ارجاعی از  شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع تندگویان شهرستان اهواز نظر به اخذ وثیقه از محکوم علیه کامران تبریزی به شماره پلاک ثبتی 15018 بخش 9 آن شهرستان متعلق به وثیقه گذار بنام حسین علی ابراهیمی چمگردانی به کد ملی 1170963013 نظر به اینکه دستور ضبط وثیقه اخذ وصادر گردیده است در راستای ضبط وثیقه یک قطعه زمین کشاورزی  واقع در روستای کلیشادرخ توقیف و کارشناسی که نظریه کارشناس به شرح ذیل اعلام گردید. نظریه کارشناس بسمه تعالی   ریاست محترم شعبه اجرای اجکام مدنی دادگستری بخش باغبهادران   با سلام احتراما بازگشت به ابلاغیه صادره درخصوص پرونده کلاسه 0100246 موضوع ارزیابی ملک کشاورزی آقای حسینعلی ابراهیمی چمگردانی به استحضار می رساند اینجانب بعنوان کارشناس منتخب پس از دریافت ابلاغیه در دفترمحترم شعبه حضور یافته وپس ازمطالعه پرونده واطلاع از دستورمقام محترم قضائی درتاریخ 1403/02/04 درمعیت مالک وخانم زهره مدنیان درمحل مورد اختلاف حضوریافته وضمن معاینه محل پس ازتحقیقات وبررسی های لازم نتیجه بصورت ذیل تقدیم می گردد.   نظریه کارشناسی   الف ملک مورد ارزیابی عبارتست ازیک قطعه زمین کشاورزی که سه ضلع شمالی، جنوبی وشرقی آن محصور وضلع غربی بدون حصار بوده ودر مختصات جغرافیائی X507853 و y3580225 یک نقطه مرکزی واقع شده است.   ب زمین مذکور براساس سند مالکیت رسمی شماره 427102  96 الف تحت مالکیت آقای حسینعلی ابراهیمی چمگردانی است وتحت شماره فرعی 18 واصلی 150 بخش 9 ثبت اصفهان درتاریخ 1397/02/04 در اداره ثبت اسناد واملاک شهرستان لنجان زرین شهربه ثبت رسیده است. براساس سند ثبتی مساحت ملک مذکور برابر300584سه هزار وپنج متر وهشتاد وچهار دسیمتر مربع است. سند مالکیت با ملک مورد ارزیابی مطابقت دارد.   ج براساس موقعیت جغرافیائی مساحت راه دسترسی امکانات موجود گونه تعداد وسن درختان مثمر خصوصیات خاک وسایرفاکتورهای تاثیرگذار برتولید محصولات کشاورزی ارزش زمین مورد ارزیابی برابر 28550000000بیست وهشت میلیارد وپانصد وپنجاه میلیون ریال تعیین واعلام می گردد.   لذا این اجرا در نظر دارد جلسه مزایده ای بابت ملک مزبور به تاریخ بیست و سوم خردادماه  هزاروچهارصد و سه  1403/3/23   صبح روز چهارشنبه   ساعت  9 صبح در  محل دفتر اجرای احکام حقوقی دادگاه باغبهادران برگزار نماید طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت بازدید از  ملک مورد مزایده  مزبور به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید داده شود و برنده مزایده شخص یا اشخاصی خواهد بود که 5 روز قبل از برگزاری مزایده ده درصد از کل مبلغ کارشناسی شده  را به حساب سپرده دادگاه باغبهادران واریز نمایند و بالاترین قیمت را پیشنهاد دهند.   مبلغ ده درصد:  2855000000 ریال شناسه واریز ده درصد:9  58  108161  10  024  9409  9868  2530  0820 مدیردفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش باغبهادران -ایمان ایزدی

شماره پرونده: 9409986825300820