موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول   به موجب نیابت شماره 140134990020106404مورخ 1401/11/08واصله از شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت موضوع پرونده شماره 0200156شعبه اجرای احکام مدنی رودبار، پرونده اجرایی محکوم لها خانم زهرا نقدی نیای با وکالت خانم شیوا خضری  و آقای علی امینی   بطرفیت محکوم علیه آقای کیهان غلامی پشتهانی   موضوع محکومیت محکوم علیه به  تادیه  50 عدد سکه تمام بهارازادی ومبلغ 1/966/000 ریال بابت هزینه دادرسی در حق محکوم لها بابت مهریه  و 5درصد محکوم به بابت  نیم عشر دولتی صادر گردید که مال ذیل توسط  محکوم لها تعرفه و  توسط کارشناس  ارزیابی و  قرار است در تاریخ 1403/04/03 ساعت 10:00 صبح  از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) به نشانی https://setadiran.ir به فروش برسد که مزایده از قیمت ذیل الذکر( با قیمت 23/000/000/000ریال) شروع می شود  و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید10 درصد از قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی (تضمین شده) فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود و مابقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی دایره اجرای احکام تعیین می گردد حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوزنخواهد کرد از خریدار اخذ و به نامبرده تحویل خواهد شددر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای مال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورتی که روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد مزایده فردای اداری همان روز در همان ساعت و مکان برگزار می گردد،شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارایه می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور وقبل از اتخاذ تصمیم دادگاه در صورت وصول شکایت )مال به خریدار تسلیم نخواهد شد ،ضمناً طالبین میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه و با هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند. مال مورد مزایده وبهای آن به شرح ذیل است یکدستگاه ساختمان مسکونی2طبقه واقع در شهر رستم آباد بازار قدیم کلورز نبش تعمیرگاه حافظ کوچه شهیدامینی که درهرطبقه1واحدمسکونی باسازه اسکلت بتن آرمه وبام تخت تهرانی ایزوگام شده ساخته شده است ونمای ساختمان درسمت معبراصلی سنگ ودربقیه نماهاسیمان سفیدوایزوگام کارشده است وقدمت ساختمان حدود4سال است با توجه به اینکه طبق دستور شعبه محترم اجرای احکام  واحد طبقه همکف (پایین ) جزء مستثنیات دین محسوب گردیده ومد نظر شعبه محترم فقط ارزیابی وتعیین قیمت طبقه فوقانی وبهار خواب متصل به آن می باشد به همین منظور از طبقه فوقانی بازدید بعمل آمد که عبارتست از یک واحدآپارتمان مسکونی بمساحت 82 مترمربع و دارای بهارخواب بمساحت 28مترمربع واقع درپشت بام و دارای ورودی و حیاط مستقل  ، واحد مورد نظر(طبقه فوقانی) دارای اسکلت بتن آرمه، شامل هال و پذیرایی دو اتاق خواب ، آشپزخانه اپن باکابینت MDF ودیوارهای تاارتفاع1.5مترکاشیکاری شده،وسرویس بهداشتی باکف سرامیک ودیوارهای کاشیکاری شده وسقف پرسیاناودربهای چوبی باچهار چوب فلزی وپنجره های پی وی سی ، که کف کل آپارتمان سرامیک ودیوارهاوسقف گچ سفیدکه بخشهایی ازنمای داخلی سقف کناف کارشده  می باشدودورحیاط محصوراست. مع الوصف ارزش واحدمسکونی طبقه فوقانی بهمراه بهار خواب که بخشی از پلاک ثبتی1239مفروزازپلاک389واقع درکلورزسنگ اصلی19بخش20گیلان می باشدودارای  مساحت 110 مترمربع می باشد بهمراه قدرالسهم از عرصه مشاعی باتوجه به قدمت بناوموقعیت مکانی ملک وکاربری مسکونی آن ومساحت عرصه وشکل هندسی آن ومساحت اعیان ونوع سازه وکیفیت مصالح مورداستفاده وجمیع جهات موثردرقیمت به نرخ عادله روزبمبلغ23.000.000.000ریال معادل بیست وسه میلیاردریال (دومیلیارد وسیصد میلیون تومان) برآوردواعلام می گردد.   به موجب مورد 3 از بند (ک)تبصره(10) قانون بودجه سال  1402 کل کشور کلیه مزایده های اجرای احکام مدنی دادگستری از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) به نشانی https://setadiran.ir برگزار میگردد.فلذا جهت شرکت در جلسه مزایده از مراجعه حضوری به شعبه اجرای احکام مدنی خودداری نمایید.                                                       دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودبار-مجتبی جمالی جوبنی          

شماره پرونده: 140134920001533196