موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  در خصوص پرونده  0202644اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهارستان محکوم علیها خانم معصومه ومنیژه وکیوان وایمان وحامد جبار وامیر همگی نوری هوشیار  و خانم رقیه شبانی محکوم اند به اقدام برابراجراییه درحق محکوم له آقای امید و آرزو نوری هوشیار  که اقدام به تقسیم ترکه  فروش اموال نموده وتوسط کارشناس منتخب دادگاه ارزیابی گردیده است که قرار مزایده اموال ذیل به تاریخ1403/4/7روز سه شنبه ساعت 9:00 الی 9:30 درمحل مزایده به نشانی نسیم شهر میدان هفت تیر دادگستری شهرستان بهارستان دفتراجرای احکام مدنی برگزارمی گرددعلیهذا افرادی که مایل به شرکت درمزایده می باشند می توانند درتاریخ فوق الذکر مراجعه وفرد یاافرادی که بالاترین قیمت راپیشنهاد دهند به عنوان برنده مزایده شناخته خواهند شد: مشخصات وقیمت پایه اموال موردمزایده: 1/ موردمزایده عبارت است  ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 1455 مترمربع قطعه 702 تفکیکی پلاک ثبتی 23 فرعی مفروز و مجزی شده از باقیمانده مزرعه قنات میل پلاک 168 اصلی واقع در قریه آدران جزء حوزه ثبتی رباط کریم شهریار بخش شهرستان کرج انتقالی از آقای مهندس مجید جهانبانی به آقای حسن قدسیان فرزند محمد علی به شماره شناسنامه 1378 با حدود اربعه شمالاً : بطول 30/55 متر قطعه 71 تفکیکی . شرقاً : اول بطول 17 متر به قطعه 58 تفکیکی دوم بطول 8 متر به قطعه 57 تفکیکی. جنوباً : بطول 30/60 متر قطعه 73 تفکیکی . غرباً : بطول 50/25 متر به جاده 76 متری آسفالته تهران ساوه . فواصل ذکر شده پی حفر  شده اشتراکی است. گواهی پایانکار صادره به شماره 4337/37 مورخ 10/08/1372 بنای تجاری زیرزمین به مساحت 175 مترمربع و بنای تجاری در طبقه همکف مشرف به جاده به مساحت 82 مترمربع متعلق به آقای نادر نوری هوشیار گواهی عدم خلاف صادره از شهرداری گلستان به شماره 21148/14 مورخ 10/10/1380 به درخواست آقای نادر نوری هوشیار برای پلاک ثبتی 23 فرعی از 168 اصلی واقع در سه راه آدران . بر جاده تهران ساوه . روبروی پاسگاه انتظامی و با توجه به پایانکار شماره 4337/37 مورخ 10/08/1372 بخشداری رباط کریم و رای کمیسیون ماده صد شهرداری اعلام میدارد که عملیات ساختمانی در پلاک مذکور بشرح ذیل انجام پذیرفته است .  زیرزمین تجاری به مساحت 204 مترمربع مشرف به داخل گارا  وهمکف کارگاه و تجاری به مساحت 72/130 مترمربع مشرف به جاده ساوه و نیم طبقه تجاری به مساحت 36/30 مترمربع وجمع کل بنا به مساحت 08/365 مترمربع می باشد. تجاری های طبقه زیرزمین بهنگام بازدید فاقد فعالیت تجاری بوده و در داخل گاراژ هم فعالیت تجاری و یا کارگاهی مشاهده نشد و از نظر ساخت و مصالح مصرفی تمامی بناها دارای اسکلت فلزی و قدیم ساز می باشد و تجاری سمت غربی ( سمت راست درب ورودی گاراژ ) فاقد فعالیت تجاری مشاهده شد و تجاری سمت شرقی ( سمت چپ درب ورودی گاراژ ) بعنوان دفتر بیمه مورد استفاده و بهره برداری بوده است.   میزان عقب نشینی از سمت جاده 76 متری ساوه و مساحت مورد اصابت طرح حدود 190 مترمربع   میزان بنای تجاری براساس پایانکار صادره و گواهی عدم خلاف صادره در طبقه همکف و زیرزمین ملک موقعیت و ابعاد باقیمانده ملک استعلام های محلی از مشاورین املاک با توجه به وضعیت فعلی مسکن ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک با پلاک ثبتی 23 فرعی از 168 اصلی بصورت مقطوع بمبلغ 850.000.000.000 ریال معادل 85.000.000.000 تومان ( هشتاد و پنج میلیارد تومان ) برآورد می گردد . ماده129قانون اجرای احکام مدنی: ده درصد پیشنهادی نقدا ازبرنده مزایده أخذ ونامبرده مکلف است ظرف یکماه ازتاریخ مزایده باقیمانده ثمن مورد معامله رابه صندوق دولت تودیع نماید درغیراینصورت ده درصد وصول شده به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد متقاضیان میتوانند پنج روزقبل ازموعد مزایده به این اجراء مراجعه نمایند تاترتیب بازدید آنان ازمحل مزایده داده شود./(لذا شرکت کننده می بایست مبلغ ده درصد را در یکی از حسابهای خود داشته باشد تا امکان شرکت در مزایده برای ایشان فراهم گردد.) 

شماره پرونده: 140268920000577247