موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

** آگهی دستور فروش اموال غیرمنقول** در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 3 /0202523 ج مبنی بر فروش ملک مشاعی به شماره پلاک ثبتی 8346 فرعی ازاصلی 125 مفروزومجزی شده از5118 فرعی ازاصلی مذکور(قطعه شش تفکیکی) واقع دربخش یازده تهران و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین (محسن باقری محکوم علیه: سیمین باقری) و پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده اصحاب پرونده است؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. موضوع : پرونده بایگانی 3 /0202523 (ارزیابی) دراجرای قرارکارشناسی صادره ازطرف آن مقام محترم قضایی درپرونده مذکوردر خصوص دعوی آقای محسن باقری (خواهان) به طرفیت خانم سیمین باقری (خوانده) به خواسته فروش ملک مشاع .پس ازمطالعه پرونده دردفترشعبه ازمتن قرارکارشناسی (مبنی بر، تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده درصورت لزوم اخذ توضیح ازطرفین دعوی ونظریه کتبی ومستدل حویش را درمورد راه ساختمان ظرف 7 روزازتاریخ ابلاغ به کارشناس به این دادگاه تسلیم نماید) مطلع شدم وبا بررسی اسناد ومدارک ارائه شده درمعیت خواهان ازمحل ملک واقع درتهران بلوارفردوس شرقی خیابان ولیعصرجنوبی مقابل دبستان هدایت پلاک 13 واحد سمت شمالی طبقه اول بازدید بعمل آورده وبا معاینه ملک و بررسیهای لازم وتحقیقات محلی گزارش کارشناسی بشرح ذیل به استحضار میرساند :   مشخصات ملک : ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع درسمت شمال طبقه اول یک ساختمان دو طبقه بصورت طبقه همکف جهت چهارباب مغازه تجاری ودوواحد مسکونی وطبقه اول دوواحدی جمعا چهارواحد مسکونی چهارباب مغازه حدودا بالای چهل سال ساخت با اسکلت نیمه فلزی با دیوارهای جانبی آجری باربروسقفها تیرآهن طاق ضربی ونماها سرامیک وپنجره ها UPVC با سیستم گرمایشی بخاری گازی وسرمایش کولرآبی با انشعابات برق اختصاصی وآب وگاز شهری مشترک میباشد ، آپارتمان به مساحت طبق سند 99 مترمربع شامل یک اطاق خواب وآشپزخانه وسرویس بهداشتی مجزا ونشیمن و فاقد انباری وپارکینگ میباشد . کف واحد موکت وسرویسها وآشپزخانه کاشی وسرامیک ودیوارها با پوشش کاغذ دیواری وسقف رنگ پلاستیک است . مشخصات ثبتی : آپارتمان موصوف دارای پلاک ثبتی 8346 فرعی ازاصلی 125 مفروزومجزی شده از5118 فرعی ازاصلی مذکور(قطعه شش تفکیکی) واقع دربخش یازده تهران دارای دوبرگ سند مالکیت مشاعی 5/1 و5/4 دانگ مشاع ازششدانگ بترتیب به شماره های چاپی 296431 سری الف سال 1401 و003179 سری ه سال 1401 که بترتیب درتاریخ 20/01/1402 و29/08/1402 بنام خانم سیمین باقری وآقای محسن باقری ثبت وصادرشده است .                                   نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق وموقعیت ومساحت وقدمت وسایرعوامل موثربررسی شده درامرکارشناسی بدون درنظرگرفته هرگونه بدهی ودیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی ونداشتن منع قانونی جهت نقل وانتقال ونداشتن هرگونه معارض وخلافی ارزش ششدانگ آپارتمان صدرالذکربه مبلغ شصت وهفت میلیارد ریال معادل (6700000000 تومان) برآورد وتقدیم میگردد ./ با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ 1403/04/02 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 140268920005558094