موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( آگهی مزایده اموال غیر منقول )) در خصوص پرونده اجرائیه 0300136 مطروحه در شعبه پنجم اجرای احکام مدنی تالش موضوع  دعوی خانم معصومه شعبانی کتمجانی  (محکوم له ) به طرفیت آقای رضا کسائی زاده (محکوم علیه ) مبنی بر مطالبه وجه ، موضوع فروش  یک قطعه زمین به مساحت 316 متر مربع  واقع در کلفارود -کوچه 6 متری : مشخصات ثبتی و فنی ملک موضوع ارزیابی:یک قطعه زمین در غرکوچه 6 متری و در بر دوم خیابان اصلی روستا استقرار دارد که حالیه بصورت دور تادور محصور شده با حصاری از سنک بلوک وفنس وپایه اهنی می باشد که حدومرز قطعه کاملا در طبیعت با قطعات مجاور مشخص و معین گردیده است و ملک موصو با نصب یک دروازه اهنی ماشین رو در ضلع شرقی به کوچه 6 متری متصل می گردد . بر روی عرصه یک با ساختمان در دو طبقه بهمراه بهار خواب  به مساحت حدودا 15 متر مربع  وبا زیر بنای هرطبقه به مساحت حدودا  100 متر مربع بصورت نیمه کاره بطوری که بخش سفت کاری و اسکلت ساختمان صورت گرفته و الباقی مراحل در ان فعلا انجام نگرفته است سپس در ادامه اینجانب اقدام به پیاده سازی مستندات ابرازی وکیل محکوم له پرونده ازجمله مبایعه نامه پیش فروش به تاریخ 28/ 11/ 99 و ظهر نویس ان میز به تاریخ 28/ 11/ 99 در طبیعت بر روی عرصه نمودم که مشخص گردید مستند ابرازی کاملا در عالم واقع با ملک مورد تعرفه در طبیعت  همخوانی و منطبق می باشد ودر ادامه اقدام به جانمایی مختصات اعلامی ادارات بنیاد مسکن و منابع طبیعی در استعلامات اخذ در طبیعت بر روی عرصه نمودم که مشخص گردد تامی استعلامات متعلق به عرصه مورد تعرفه در طبیعت می باشد .مضافا براینکه ملک موصوف کاملا با صورتجلسه توقیف ملک به تاریخ 13/ 10/ 1401 در طبیعت منطبق وهمخوانی کامل دارد.                                                                                با  عنایت به انچه که تشریح گردید و با لحاظ کلیه عوامل موثر در تعیین بهای عادله و روز امد  معا ملاتی از قبیل مساحت  ملک  ، موقیعت مکانی و جعرافیایی .معبر ارتباطی ، وسایر مزایا ومحدودیت های مرتبط با موضع استقرار ارزش ریالی کل عرصه واعیان به مبلغ  000.000. 250. 23  ریال (بیست وسه میلیاردو دویست و پنجاه میلیون ریال    ) برآورد و اعلام گردیده است .لذا مال موصوف ساعت  8:00الی 8:30صبح روز یکشنبه 1403/04/03 از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تالش به فروش می رسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع شده و به کسانی که بالاترین قیمت را از قیمت پایه پیشنهاد دهند فروخته خواهد شد و10 درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت می گردد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این دفتر اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از مال مورد مزایده داده شود. دادورز شعبه 5اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تالش*شکورپور

شماره پرونده: 140134920002761774